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你說的日本熱鬧區是那裡？相比於台灣是那裡 怎麼都不講 六本木跟信義區不能比？日本那個地方才能跟信義區比？ |
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他上次直接講銀座 現在變成六本木偏僻的地方 :sleep: |
引用:
日本各縣的地價稅約在1.5~2%，當然是實價課稅，所以之前房價比台北低。 因為地價稅的關係，所以日本的房租偏高，最近幾年房價也被中國人提高到跟台北差不多貴了。 參考日本的例子，地價稅最好提升到10%，這樣地價才不會漲到很難購買的地步。(日本比台灣更早有30年房貸) 日本當初地價崩盤時，房屋交易都不算地價，只算房屋造價與折舊。時至今日日本人地價跟房價還是分開算，二手屋的房價折得很兇，這是很多外國投資客不知道的日本市場規矩，所以買下去之後想要再賣時，發現會賠很多錢。 |
引用:
因為 他分不到 建商也有分大小的阿.... 台灣有能力承攬大型建案的公司 就那幾家 想拿案子 得要有足夠的金援與政商關係 這暗地裡的關係運作 鴨子滑水阿....... |
引用:
不是分不到而是手上貨太多 |
引用:
是這樣沒錯 不過有些建商...真看不出他的專業能力在哪 :stupefy: 段宜康疑圖利日勝生 新北市府澄清：一切均依規定辦理 |
引用:
真比較有樣子的大多是廣而不精，工程上沒有什麼可以稱為"專業"的能力... 他們比較厲害的是...怎麼搞個符合市場期待的建案又能合法拿到使照。 以及改什麼建材能省多少錢與用什麼建材看起來比較有價值。 而職位愈高愈懂得搞關係走後門，就更不需要工程專業，他需要知道的是官員們的嗜好... |
這麼多案都能沒事然後全身而退.....
這樣你們還在懷疑它們的專業能力不知在哪........ 引用:
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小肥羊兄，你說的我完全贊成 我那句只是針對相關稅賦作回應而已 |
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+1 :jolin: |
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