今天帶妻小去秋紅谷散步，數了一下附近大樓的點燈數，結果皇居不到五戶，其他大樓
不到十戶，應該都是投資客買的，想必是套牢了~ :laugh:

沒在用永慶的app,都用好房比較多

租屋最大問題應該是
等你年紀老了以後
沒有哪個房東想租你吧!!

大安區巷弄 可蓋公寓的建地坪數?

花2500萬蓋個雙拼7F公寓起來 粗估一戶賣個2500萬
14戶可進帳3億5000萬耶 怎會不賺錢?

巷弄裡的店面,路寬8米以下的,或者橋下店面
除非地段特殊,
不然也只有中盤批發商或雜貨店等基本民生行業會租

過去這20年來說
台北市這種店型的租金不降就偷笑了
在民國95年後開始不景氣,很多都降租金
而且在大安區作批發商的話反而出入不便,
眼看房價是一直漲沒錯,但是不好租,乏人問津

如果當初改建公寓就爽啦
我一個同學的爸爸情況很類似
他再早一點點,趁沒有樓面限制時改建11樓雙拼大廈
蓋完之後就退休了,20幾年來天天跳交際舞度日......

這應該是因人事時地物不同，而有租屋划算或買屋划算，
在台北，以小市民家庭總收入100K/月，想必是租屋划算，
但事事難預料
假如孩子生了，長大了，是個愛好遊山玩水出國享樂的月光族
我們的退休金能夠支收多久的租金及生活開銷呢??這就難算了~~~~

以前房子便宜買了可以幫助後代子孫少奮鬥30年

現在買了剛好一家大小前途與幸福都賠上，

努力省的好一點老了還有一間房子賣了可以養老（前提是到時候還要賣的掉）

運氣不好的剛好讓兒子女兒繼續揹房貸當建商的奴隸

那皇居頂樓那個沒欄杆的露臺應該很好用

人家就跟你說了"二代宅"，"二代宅"，人家有說你有沒有在聽(丟筆 :unbelief:
意思就是要你子孫兩代都宅下去 :laugh:

先租屋，好好存錢理財，等年紀大沒人要租的時候，再找便宜的地方買房養老，也是不錯的選擇？ :cool: