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*停權中*
加入日期: Jul 2012
文章: 6
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牆壁的裂痕要怎麼補救?
今天去看了一間四年的二手透天厝
一切地點,格局,外觀,採光等屋況都不錯 家人也蠻喜歡的 唯一一項缺失是,牆壁發現不少小裂痕 像附圖那樣(我是借用網路上的照片,照片中的裂痕已經貼上防裂網了) 屋主說這是冷縮熱脹都會有的現象但不會影響結構 我一個親戚家買的房子幾年後也是有出現那種裂痕 不過我去看我爸媽住的公寓,都三十幾年了,卻是很少看到那種裂痕? 難道這是現代房子偷工減料嗎? 另外若買下這房子想補救容不容易?(不過那棟房子有4.5層樓) 只有上個漆膠漆就可以搞定嗎?還是得花大錢找泥作師傅來處理? |
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2012-11-03, 04:09 PM
#1
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Golden Member
 
加入日期: Aug 2004 您的住址: 「 」
文章: 2,517
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簡單的作法
先用批土填縫 等批土乾了再上漆即可
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ぶ(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ  人( ﾟ∀人(∀ﾟ )人(ﾟ∀ﾟ人( ﾟ∀ﾉ(↑一個因為疫情影響導致工作超閒不知做啥好的傢伙↑) |
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2012-11-03, 04:16 PM
#2
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*停權中*
加入日期: Jan 2001
文章: 291
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刪..........
此文章於 2012-11-03 04:27 PM 被 B76202023 編輯. |
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2012-11-03, 04:18 PM
#3
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Senior Member
加入日期: Mar 2010 您的住址: 合歡山下
文章: 1,007
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基本上，台灣位處地震帶，房屋不可能不會龜裂，只是裂縫大小而已。
買房子如果是在山坡地上建造的，盡可能買挖方的房子，地基比較穩定；如果是填方的房子，房屋就比較容易龜裂。 至於這種縫，只要房屋經過技師結構勘查安全無慮即可；縫的問題用批土作一層上去，肝了以後再刷水泥漆。
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-------------『2015』年-------------- 願神終日看顧這地，保守臺灣......這使這地平靜安穩。 少一點政爭與黑心食品，多一些認真的官長 少一點社會對立與衝突，多一點祥和與感恩 |
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2012-11-03, 04:45 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Sep 2001
文章: 1,933
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除非房子是軟的、有彈性的，不然這種裂痕是很正常的啊！
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2012-11-03, 04:47 PM
#5
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 16
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我覺得下大雨再去看屋比較好
這種有裂縫的很可能有滲水問題 有切身之痛的人留  |
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2012-11-03, 04:58 PM
#6
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Power Member
加入日期: Feb 2004
文章: 617
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混泥土沒有不會裂的，
小裂紋很正常， 如果你看到不會裂的只有木板、塑膠板、壁紙或鐵皮裝飾過，
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 |
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2012-11-03, 05:02 PM
#7
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New Member
加入日期: Sep 2011
文章: 5
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沒錯
新建房子過幾年這種裂縫會慢慢出現算正常 舊房子沒有應該是重新補土粉刷很多次看不出來 |
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2012-11-03, 05:18 PM
#8
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Major Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 雲深不知處~只在此山中
文章: 236
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這種裂痕是正常的...
不用擔心!! 除非是那種裂的很離譜的.. 不管是新舊房子都一定會有這種裂痕.. 按照 艾克萊爾團友的 簡單的作法 先用批土填縫 等批土乾了再上漆即可
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觀世音菩薩心咒 唵嘛呢叭咪吽 |
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2012-11-03, 05:57 PM
#9
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Basic Member
加入日期: Oct 2001
文章: 15
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拿尺量一下吧，不超過2mm都還在可接受範圍，
若是超過的話表示混凝土裡的鋼筋已拉不住房屋的結構了。 要考慮補強的問題。 在這問網友是不可能得到標準答案的， 找建築師事務所的結構技師問才有保障。 畢竟以後房子有什麼狀況， 到時再說當初網友說 bala... bala... 就來不及了。 |
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2012-11-03, 06:25 PM
#10
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