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Basic Member
加入日期: Apr 2010
文章: 29
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引用:
別忘了遺產稅  從50%降到10% 大多數民眾贊成，但大多數民眾根本扣不到 扣得到的都是有錢人 美國亦是如此，一堆不懂法案卻贊成 美國也有遺產稅調降的問題 還用媒體帶風向
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2019-01-17, 01:38 PM
#31
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Regular Member
 加入日期: Mar 2005
文章: 79
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引用:
您覺得改建後還會跟原來改建前的地方一樣嗎? 改建後就沒有念舊的問題了 如果是要念舊就不應該改建! 問題是政府就是讓這改建後房屋價值提高了! 租稅公平前提下，不能因為您改建前繳5千元房屋稅，改建後變成繳5萬元房屋稅 政府總是要有稅金收入才能建設及做其他福利吧! 如果改建後房屋稅還是一樣，那改建的建商所獲得的房子，囤積房子成本更低了! |
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2019-01-17, 01:44 PM
#32
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Advance Member
  加入日期: Mar 2008
文章: 310
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引用:
的確總是有人反對改建啊, 否則都更怎會這麼困難. |
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2019-01-17, 01:51 PM
#33
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Amateur Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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個人認為這是稅制混亂之處
因為地段不同而產生的價值差異應該全部歸入地價稅中 而不是土地算一次地段率、建築也加一次地段率 真正在升值的是土地而不是建物.... 引用:
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PCDVD站長：擋廣吿的後果就是導致免費網站無以為繼! 在你享受自由網路的同時 自私的行為只會扼殺這個環境。 |
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2019-01-17, 01:55 PM
#34
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 8
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引用:
所以不能接受或負擔不起都更所造成的一切費用的人 就會反對都更，要推動都更就會很困難 何況這次調降的明明是自住的部分 建商要囤房根本沒降到
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀  x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了  |
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2019-01-17, 01:56 PM
#35
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*停權中*
加入日期: Dec 2016
文章: 42
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第12148案 法規
有鑑於現行「臺北市房屋稅徵收自治條例」針對建商起造人生產之新屋為待售商品，屬商 品存貨性質，與囤房定義相差甚鉅，卻比照自然人持有三戶以上課以最高之3.6%「囤房稅 率」，實有不公允之處，特提出「臺北市房屋稅徵收自治條例第四條條文修正案」，增列 「起造人持有之住家用房屋，按其現值百分之一點五課徵」之規定，是否有當，請公決！ 提案人 厲耿桂芳、秦慧珠、郭昭巖、李芳儒、陳永德、顏聖冠、李新、歐陽龍、王世堅、陳義洲 、張茂楠、王孝維、李建昌、林瑞圖、吳志剛、陳彥伯、李傅中武、江志銘、阮昭雄、許 淑華、陳政忠、林亭君、林國成、戴錫欽 |
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2019-01-17, 02:00 PM
#36
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 8
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引用:
這點我也認為歸入在房屋稅怪怪的 歸在地價稅似乎比較合理 還有就是 房屋稅對於房屋標準單價是一致的 不管你是豪宅還是貧宅 用來計算的標準都是一樣 在同樓層，同建材，同種類，都是一樣的單價
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀 x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了 此文章於 2019-01-17 02:10 PM 被 x1013 PRO 編輯. |
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2019-01-17, 02:08 PM
#37
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Major Member
 加入日期: Apr 2005
文章: 216
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引用:
沒錯, 它是用建築成本, 如樓高(越高樓成本越高), 每層樓的高度(越高成本越高), 有無電梯(有電梯成本高), 地段, 是用加成的方式去核定 跟建材種類, 例如同鋼筋混凝土 核價相同, 同樓高(核價差距小, 影響小), 核價相同, ...... 與現值脫勾的, 要不然, 怎麼會台北房子價值10倍, 房屋稅卻比較低? 因為都是鋼筋混凝土, 但面積小, 水準高的就懂 |
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2019-01-17, 02:09 PM
#38
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Regular Member
加入日期: Mar 2005
文章: 79
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引用:
如果照您這種課稅法，那這稅制就很亂了! 台北大都會很多高樓層，或超高樓層，這樣土地面積持有只有一點點而已 如果房屋價值漲都灌在地價稅，那是很不公平的 公寓負擔的土地稅會很嚇人，而住高樓大廈的卻因為土地持有很小而受惠 所以升值是土地稅，地價稅要個別地算才合理! |
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2019-01-17, 02:10 PM
#39
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 8
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引用:
你這種說法沒錯確實不公平 可是對於住在不同地段 相同坪數，相同建材，相同樓數，相同年限 卻要繳不同的房屋稅，這也不公平 所以稅制怎麼改，都不會有所謂的公平
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀 x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了 |
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2019-01-17, 02:16 PM
#40
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