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cys070
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加入日期: Aug 2003
文章: 7,974
你媽大概也覺得買台北市比較保值吧

不過竹圍那邊也滿保值就是,離台北市也不遠
現在房價也是貴不少
     
      
舊 2020-08-11, 10:26 AM #61
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cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 7,974
這幾天看到一個也是腦殘設計師和施工搞出來的包
把原本是臥室房間改成廚房,不知道是兩光還是偷料
結果樓下鄰居天花板壁癌

現在一些為了賺錢,也不管原本是怎樣或會弄到別人家

另外真的別做陽台外推(買屋有外推最好也注意),最近剛好也看到一個例子,裝潢好沒幾年,就被列入違建待拆
有些真的為了賺錢根本就有點黑心,不跟屋主講說這樣有問題
 

此文章於 2020-08-15 11:29 PM 被 cys070 編輯.
舊 2020-08-15, 11:12 PM #62
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SMiLEAhPaiN
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SMiLEAhPaiN的大頭照
 

加入日期: Nov 2008
您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 2,719
說到外推,我家外面確實有兩個非常小的陽台(深度40公分),
我媽也確實想要外推讓客廳與客廳大一點,後來我直接跟他說

1. 我怕被檢舉
2. 這樣容易漏水,多個雨遮比較好
於是乎就打消念頭了..

這次裝潢我很小心,基本上只是把原有格局的外皮重新修整過,主結構也沒動。
就是怕被檢舉夾層...
__________________
https://smileahpain.synology.me/
回復的去年一月的資料,重新來過吧...
舊 2020-08-17, 01:16 PM #63
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cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 7,974
你不推是正確,剛好碰到普隆貢的施工
要是外推沒弄好,漏水自己家就算
要是樓上樓下也被弄到,還要幫對方修理

我看過那種外推漏水,他樓上鄰居說原本好好的
你搞這個,只好連鄰居家的陽台也一起修更花錢
要對方出錢,他大概會去檢舉你違建

中古屋真的別搞太多毛
看過一些買這種想住的舒適,然後被設計師或裝潢慫恿搞些弄到結構
也沒想到以後可能發生問題

此文章於 2020-08-17 01:27 PM 被 cys070 編輯.
舊 2020-08-17, 01:24 PM #64
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SMiLEAhPaiN
Golden Member
 
SMiLEAhPaiN的大頭照
 

加入日期: Nov 2008
您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 2,719
引用:
作者cys070
你不推是正確,剛好碰到普隆貢的施工
要是外推沒弄好,漏水自己家就算
要是樓下也被弄到,還要幫對方修理

我看過那種外推漏水,他樓上鄰居說原本好好的
你搞這個,只好連鄰居家的陽台也一起修更花錢
要對方出錢,他大概會去檢舉你違建

說到陽台漏水我家陽台還真的漏水,當初建商走瓦斯管線的時候偷工,
管線那邊沒用水泥補而是直接用鐵板蓋起來+速利康。
結果問總幹事,大樓一堆住戶都在漏..最後只好自己花錢處理
__________________
https://smileahpain.synology.me/
回復的去年一月的資料,重新來過吧...
舊 2020-08-17, 01:28 PM #65
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隨風浮雲
Major Member
 
隨風浮雲的大頭照
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: 天上人間
文章: 262
瓦斯管線本來就不能用水泥回填,這不是偷工減料吧!

如果你找人來處理,而是用水泥回填,那天好死不死,瓦斯漏在你的回填處,你才真的叫天天不應。
__________________
舊 2020-08-18, 07:11 AM #66
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隨風浮雲離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 7,974
那邊應該照個相來看看

走外牆進來陽台瓦斯管線通常會外露因為天然氣會定期檢修查(換)瓦斯錶也會順道看

若是埋在牆裡像那個用鐵板蓋起來也不太正確
封起來萬一漏了氣爆房子傷更大

此文章於 2020-08-18 07:58 AM 被 cys070 編輯.
舊 2020-08-18, 07:51 AM #67
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FIREFALCON
Advance Member
 

加入日期: Apr 2002
您的住址: 台中
文章: 458
引用:
作者cys070
這幾天看到一個也是腦殘設計師和施工搞出來的包
把原本是臥室房間改成廚房,不知道是兩光還是偷料
結果樓下鄰居天花板壁癌

這可能是改成廚房後地板沒有做防水層直接上磁磚, 水就下去了...
舊 2020-08-18, 08:35 AM #68
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xx123
Advance Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 469
引用:
作者cys070
這幾天看到一個也是腦殘設計師和施工搞出來的包
把原本是臥室房間改成廚房,不知道是兩光還是偷料
結果樓下鄰居天花板壁癌

現在一些為了賺錢,也不管原本是怎樣或會弄到別人家

另外真的別做陽台外推(買屋有外推最好也注意),最近剛好也看到一個例子,裝潢好沒幾年,就被列入違建待拆
有些真的為了賺錢根本就有點黑心,不跟屋主講說這樣有問題


1. 家用廚房地板不似衛浴日日大量浸水
改個廚房樓下就壁癌 . 不是水管接管有漏
就是樓板本來有裂 或 混凝土問題 或 該樓板是二次的 = 地磚工程下個水泥沙 . 就吐白與壁癌了

2. 我的經驗是 ..... 屋主自知改屋會出問題 . 卻要求接案方做下去
若告知屋主問題出處 . 他會叫人惦惦做下去就好

新聞上科學園區多少的加蓋違建租屋案 . 還有田園式的簡直危樓
台灣到處的屋頂鐵皮加蓋 . 陽台外推 . 廚房外擴至防火巷 . 一樓2次前伸再加蓋樓層 . 打結構牆 . 封逃生通道 . 做違章夾層 ....
庶民房舍違法比例之高 . 這麼多屋主會不知道問題嘛 ??
__________________
1200塊的操級粗工

此文章於 2020-08-18 11:24 PM 被 xx123 編輯.
舊 2020-08-18, 11:12 PM #69
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edwardliu
Advance Member
 
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加入日期: Dec 2002
文章: 330
引用:
作者OOQQOO
衛浴設備通通亂裝
TOTO配件都亂裝或是幹走
偷我放在房子的工具
社區規定廢棄物多久要清掉都不聽
...

當初家裡裝修還真的把我們家漂亮水桶拿去施工用,我老母有點不爽。

這兩天買凱撒原廠水龍頭來換,才知道當時施工的也是沒用原廠配件,排水直接用那種可彎的不袗U型管。

浴室排水倒是還ok,原本建商在蓋就會考量排水吧。

我們是把浴缸拆掉改淋浴,淋浴間水不會完全排淨,但至少水是往排水口聚。

洗完刮刀刮一刮,抽風扇開低速很快就乾了。
舊 2020-08-24, 09:08 AM #70
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