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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,218
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其實健康公宅除了竣工和後來一些沒做好地方外
大致都算ok 至於入住資格，那個長久以來就吵沒完，主因還是台灣蓋得太少.... 那邊環境說真的不錯，除了學區可以從幼稚園念到高中，旁邊就3間全聯 然後過馬路走沒幾百公尺就有捷運站，附近也有傳統菜市場 此文章於 2021-11-01 02:11 PM 被 cys070 編輯. |
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2021-11-01, 02:09 PM
#161
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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引用:
既然已經不以弱勢為主，那就改名。 前任郝市長就說要正名了。 我的標準已經低到不行了吧？ 引用:
++++++++++++++++ 引用:
引用:
社宅是2011國民黨執政，中央推的，國民黨在野就忘記了？ 咦，可是2013年民進黨就執政了嗎？ 不分顏色，政治人物都很健忘的…… 以前我也相信阿伯說的，相信改變成真，所以才投他。 說的跟做的總是不一樣…… 社宅弱勢保障10%，敦親睦鄰戶30%…… 此文章於 2021-11-01 03:07 PM 被 GCVincent 編輯. |
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2021-11-01, 02:56 PM
#162
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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引用:
我從頭到尾只說明倫社宅，這是阿伯任內興建的，沒錯吧？ https://www.rent.gov.taipei/Rental/Site/minglun 大同區明倫社會住宅 本案基地位於臺北市大同區承德路三段285號 你說的健康公宅，（關我屁事？） 松山區健康公共住宅 https://www.rent.gov.taipei/Rental/Site/Jiankang 地址： 105台北市松山區健康路285號 你連問題在那裡都不知道？ 抱歉，我知識能力太低，我認輸！ 你贏了！ 此文章於 2021-11-01 03:20 PM 被 GCVincent 編輯. |
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2021-11-01, 03:18 PM
#163
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Golden Member
 
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,127
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引用:
政治就是不斷向各方妥協啦 還沒從政前總是有很多理想 甚至是幻想 從政後會體會到各種現實 即使是獨裁政權 一樣要妥協 畢竟資源是有限的 ------- 打臉過去的自己也是常常會有的 比如隔壁那位寫下「藻礁永存」的蔡英文 現在想要破壞藻礁 以前只是需要各方資源互相利用 現在換屁股 不一樣了 呵呵
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此文章於 2021-11-01 03:31 PM 被 healthfirst. 編輯. |
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2021-11-01, 03:19 PM
#164
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Advance Member
加入日期: Oct 2003
文章: 323
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引用:
這位大哥 您自己貼的文 自己貼的連結 可以自己看一下嗎 你指稱北市公宅分配不公平 並附上一則評論的連結 這連結裡面說的就是健康社會住宅 你現在又告訴我 你從頭到尾都說明倫 健康社會住宅關你屁事............ 還有你數學真的不太好 弱勢佔比 177戶/507戶 是35% 不要一直偷換概念成10% 10%是低收入保障戶後 另外有20% 是社會局綜合評估 (經濟、身障、失能等因素) 的保障戶 再加給原住民 5% 所以相較弱勢族群總共 35% -------------------------------------------------------------------------- 作者GCVincent 台北市社會住宅沒拿中央補助款嗎？ 臺北市社宅敦親睦鄰戶30%，比弱勢戶還多…… 台北人就是會玩，大家都 happy! https://www.thenewslens.com/article/147781 魔鬼藏在「簡章第六點」的細節裡：台北公宅抽籤可能沒有你想像的公平 ？ 此文章於 2021-11-01 04:33 PM 被 GOLDHAN 編輯. |
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2021-11-01, 04:24 PM
#165
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,218
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其實公宅建設+後續維護經費，才是阿北他摳門斤斤計老毛病發作原因
 看一下健康公宅來說保留35% 177戶給弱勢算滿ok，那邊你要八成都給低收或是特殊家庭應該很難啦...... 設籍在地區里(30%)152戶--->這個可以說一堆那區住戶會被打槍 未設籍本市但在本市就學就業者(5%)25戶，青年創新回饋戶(7%)35戶，本市市民(23%)118戶 一房型有360戶，這個都是租給比較沒錢沒預算的 除了弱勢可以租12年，剩下的最多6年，租約一次3年 其實台灣社會住宅這種就還是蓋太少 要是很多就不會有一堆鳥毛的資格或規定讓人租不到 此文章於 2021-11-01 06:18 PM 被 cys070 編輯. |
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2021-11-01, 06:05 PM
#166
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Advance Member
加入日期: Oct 2003
文章: 323
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引用:
對! 的確後續維護費用是能不能長久的一大因素 如果為了選票 大可蓋幾幾個便宜到爆的社宅 讓人人垮獎 住戶人人開心 反正後面的人蓋不下去 是後面人的事 難道要像之前苗栗某任市長任內把舉債額度用光 後面接任的人什麼都做不了連薪水都發不了 還要跑台北找中央求援發薪水 用永續經營的角度來規劃 把房租定價在自償率100%左右 政府蓋 不虧錢不賺錢的租你 弱勢者再另行補貼減租 看不出哪裡不合理。 |
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2021-11-01, 06:37 PM
#167
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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引用:
我投票給阿伯，是因為相信改變。 我抱怨明倫社宅，因為沒有改變。 我貼出來的連結文章有抱怨，可是我有抱怨健康公宅？ 以前怎麼玩，現在還是這麼玩 ， "台北人就是會玩，大家都 happy!" 目前臺北市所有公營住宅，明倫三房補貼比率最低。 定價相當與市價96折，一房才是48折。 其他公宅，例如健康公宅的補助比率還優於明倫社宅… 敦親睦鄰戶比例，一樣全國最高30%。 低收入戶10%是住宅法保障的，阿伯不給也不行。 當初國民黨拒絕民進黨提出的修改到30%…… 敦親睦鄰戶30%是照往例。 阿伯照往例，改變了什麼？讓在地民眾有利可圖？ 就改公宅名字叫社會住宅？ 要抱怨就要看這篇，中央買單，阿伯請客。 https://www.thenewslens.com/article/153177 柯文哲說公宅抽籤「要讓在地民眾有利可圖」：天下沒有白吃的午餐，我請客你買單 中央出40億+國有地（未估價），一間社宅都沒蓋！真該死！ 引用:
此文章於 2021-11-01 08:42 PM 被 GCVincent 編輯. |
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2021-11-01, 08:34 PM
#168
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Advance Member
加入日期: Oct 2003
文章: 323
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我對你投誰沒意見 也對你個人沒意見 就事論事而已
你說沒改變 跟別人比 北市蓋的公宅就是輾壓其他六都 跟自己比 郝任內推動動工的社宅一千出頭戶 柯上萬戶 你貼的健康公宅分配連結 質疑敦親睦鄰戶太多 圖利買票等 但事實是它是以整個區為單位 松山區就20萬人 保留 155戶給所在區的人抽籤 我不相信這20萬人 會有有利可圖的感覺 況且台北市早就沒有完整地 現在都只有零散地 上萬戶的公宅 其實都是這種 散落各行政區 小社區小社區的公宅堆疊起來的 像健康507戶 明倫264戶，在公宅大量興建 各行政區平均下去後 機率只會愈來愈平均 明倫你覺得貴 我只能說你絕不是在地人 我就住圓山附近 離捷運8分鐘 旁邊電梯大樓10坪套房租金22000 公寓套房 12000 3房好一點的大樓 8.2-10萬都有 年久大樓小坪數3房才有4萬這種價格 所以捷運旁的明倫定價貴嗎 以相對數字來說 我覺得一點都不貴 從申請件數爆表也能證實絕對比市價便宜，但絕對數字來看 的確觀感不好 很多事情看法大家本來就會不同 我也不期望你認同我的看法 但是可以確定的事情就是 必須先蓋 才有改進檢討的空間 分配比率不妥是可以改的，租金不合理也是可以改的 像明倫事後市府也有對定價進行檢討 下次換約會用調降後的價格 也檢討了原因 因為公宅都是以坪數計算租金，陽台佔比高時也會影響租金，所以也限制改善設計中及之後的社宅設計陽台佔比 另外社會住宅是中央鼓勵的政策 對地方政府的推動 都會有其補貼及獎勵 都很正常 北市拿中央 45億 補助是事實 但同時間內北市的社會住宅總費用是1600億 你會為了45億 去執行一個1600億經費 吃力不討好的工作 如果真的地方政府可以靠這個撈 大家早就撈爆了 從數據來看很明顯就是吃力不討好沒人要做的工作 一個264戶的明倫要被狂轟猛炸一次 下一個幾百戶的又要被狂轟猛炸一次 到最後的結果就是白癡才蓋 這種社會住宅 數據上又不好看 不如直接找塊偏遠的完整地 一次蓋個幾千戶社區 意思意思敷衍交代一下就好 有沒有人要進去住 是妳家的事 這就是最讓我無法忍受 每次都想嘴的原因 做事的人要被嚴格檢驗 出張嘴巴的人卻在旁指指點點 呼朋引伴叫大家過來幫忙批判 掩蓋自己屁都沒做的事實 引用:
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2021-11-02, 09:27 AM
#169
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,218
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明倫那個要吐槽是搞一堆意義不大公設空地
總戶數比健康還少(健康那邊還是限高區)...能收的戶數少，自然分配比例就降 然後阿北這種摳門個性又想著如何回本....... 社會住宅這種不要搞一堆美化無三小路用公設，把房子蓋好土地盡量利用才是比較正確 此文章於 2021-11-02 09:48 AM 被 cys070 編輯. |
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2021-11-02, 09:35 AM
#170
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