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Regular Member
 
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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地價稅漲60萬喊賣地 代書:得先繳7400萬土增稅???那台灣的大地主們需繳多少???
地價稅漲60萬喊賣地 代書:得先繳7400萬土增稅???那台灣的大地主們需繳多少???
例如東區 議員 立法委員 市長等 拥有不少土地的爆發戶 是否要繳不少稅給政府呢??? https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2757182 [YOUTUBE]vnfg_qE_MF4[/YOUTUBE] [YOUTUBE]189FfCh1g8k[/YOUTUBE]
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2019-04-14, 10:12 AM
#1
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Major Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 115
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因為...土地800坪啊......
要賣的話..一坪幾十萬..應該有吧.... 全賣了..自然就繳的起土增稅了.... 還有,租給別人...我就不信一年租金沒800萬... 800坪開賣場很好用了... 你替有錢人煩惱啥 |
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2019-04-14, 10:32 AM
#2
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
應該說 如果政府能向大地主大開刀 不會讓人囤太多地(例如空屋稅 或是拥有N筆土地的 土地價道一個階段 會額外增加一個百分筆多抽稅? 也許無殼蝸牛就少一點???)只是這樣想而已??? 好像德國 土地抽的兇 所以沒很多人想屯地?
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2019-04-14, 10:48 AM
#3
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 10
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黃任中家族是欠稅第一名大戶
也沒看到他們家族有出任何事阿 政府也不敢追繳阿 |
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2019-04-14, 10:58 AM
#4
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Elite Member
  
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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台灣地價稅與土增稅的問題，是依據公告地價與公告土地現值課徵，完全無視地主當初購置金額與尚未販售獲利的真實情況。(此案例就是這種情況)
================================================= 合理的地價稅應該依據購置金額來課徵，如果購置金額不可考，或是地主想更改土地價值可以自主選擇多報或少報。(目前地價稅實際上不可自主申報，只能在公告地價2成範圍內微幅調整) 為避免地主長期低報地價稅，卻在販售時高價賣出的情況，土增稅的課稅依據應為實際販售價格減前一年地價稅的土地價值，對漲價超過10%的部分作100%的土增稅扣稅。 如果地主在申報地價稅時，漲幅超過10%的話，超過的部分也是要課100%的土增稅。 |
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2019-04-14, 04:32 PM
#5
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
德國地價稅約1.5%左右，已經有人囤積土地到柏林市民在討論強制充公的問題了  |
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2019-04-14, 04:34 PM
#6
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,124
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沒錢繳稅可以放棄繼承或捐贈
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2019-04-14, 04:50 PM
#7
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
捐贈政府不見得會收，所以有些倒楣的繼承者就卡死了  |
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2019-04-14, 05:06 PM
#8
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
https://news.housefun.com.tw/news/a...5836193696.html 剛剛看 好像是有炒房進去 以前我聽人說的德國政府打抽的兇 比較沒人炒房??? 看來現在 還是守不住??? 
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2019-04-14, 06:23 PM
#9
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
1.5%左右的地價稅防禦力太低了，要提升到10%才能讓土地失去炒作囤積價值。 土地便宜之後，地上物房屋的租金才會真的降低。 |
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2019-04-14, 06:28 PM
#10
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