先找個設計師,說明你願意付顧問費,他就會給你真心的建議.
除了第5點的冷氣外,其他的你聽到估價應該就會放棄了.

然後格局說真的,如果不是最頂樓且買兩戶相連;通常建商規畫的就是最好的格局,也不用搞什麼客變,不然影響建物支撐力審查那關不但花錢又耗時.


不過還是強烈建議第2點的廚房如果跟自己規劃差太多,千萬不要將就著用,即使退1萬元而已也要退掉,通常問問看你退掉的建築公司原廠商,會有不錯的價格.
你說的這些廚房電器品牌到蝦皮找展示福利品,價格會讓你很滿意.我是自行開車到楊梅廠區一一測試後自己搬回來裝的,都是沒通電的新品.可是你還要2年半,只好到時再看有沒有這種展示品可買了.

老實說，要看公司與事務所，儘管建商給的規劃大多很漂亮。
但實情是...建商的格局通常都是假的，因為實際上完工尺寸根本辦不到。

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首先，插座永遠是不夠的...您要先確定有多少一定會被設備長時間佔用的，才能算出剩下有幾個能被運用。
但...愈多的線路就需要愈多的管，牆壁裡面走麼跑管線就是個大問題...
而且光是銅芯線與埋管穿線的費用加一加其實很嚇人的...

第二、若有確定全熱交換機，一定要早提出，因為管徑很大，通常會需要穿樑...
樑能開孔的位置與大小有限制，而且得要預留套管與補強結構，最重要的是技師要同意，有時可能得改配筋...

第三、空間的配置與相關細節遠比裝潢來得重要，因此室內格局與實際尺寸要儘早弄清楚，以免一切夢想成泡影...

2. 可以考慮IH+瓦斯爐的機型，瓦斯爐有時候還是比較好用
當然如果你們認為IH就足夠應付所有狀況，那就單純IH爐吧

3. 確認建商附的TOTO換氣暖風機是110還是220的，如果是110
建議一定要客變退掉，然後請他們拉220到浴室給暖風機使用
我家也是TOTO的暖風機，220的效率比110好很多

4. 全熱交換機最好請安裝廠商來看管線要怎麼跑，如果穿樑孔跟路線沒有規劃好
到時候被迫使用樑下穿越槽以及不好的路線會有很大的壓損
這一點也是你客變最大的重點

7. 如果要裝瞬熱，記得也要預留220的插座

8. 如果預算不夠不用裝到優必洗，美系的滾筒洗衣機+瓦斯烘衣機8萬內就可以搞定

客變

可以考慮有無全熱交換機的需求

1.除了足夠的插座還要分散成更多的迴路,不然都同一串,容量還是不夠,記得都要有接地
廚房和浴室真的要備好各自迴路獨立的大電220v的,當然110的插座也要夠,畢竟小家電很多

2.洗碗機一定要裝,家庭生活會好很多
如果以後有可能換裝淘寶的抽油煙機,記得預留220V插座,還有牆上的油煙管道孔,建議留到18cm,風阻小排風快,油煙機的馬達風切噪音也會減小,油氣不容易滯留,在上個逆止閥可以防止蟲鼠他戶油煙入侵
爐台我真的覺得天然氣的爐台比ih的好用多了,IH單純就是潮好看罷了,真的要IH也是要用220V的效率才會高

3.浴室建商送的TOTO最好確認換成220V,220V的瓦數比110V的大,效率高不少
浴室牆上排風孔記得裝逆止閥,才不會其他戶的煙味從管道間傳入
最好確認TOTO風機附的是哪種

4.全熱式你有沒有考慮以後24小時365天的耗電問題? 有沒有考慮假使廠商管路沒有偷料是使用抗靜電管,在台灣潮濕的氣候下管路發霉和清潔的問題和費用,如果偷料成一般管材,你有辦法常常清潔嗎?
我是建議用單純的簡易新風機推薦淘寶買352的G45,但是一樣要220V,好清理耗材便宜,一台號稱可以用到45坪,打點折扣當30坪好了,室內就勉強可以不用空氣清淨機了, 而台灣廠牌大概就建準的,可是你可能要裝到2-3台才有淘寶的進氣效率,光往後耗材費你就飽了

5. 冷氣一定要買冷暖變頻,形式壁掛式就夠了,隱藏式是真的好看,牆面乾淨,但是如果出問題好不好處理,等我幾年後驗證......,我有一台大金的,其他用傳統壁掛

6.地板我覺得你用腳踩踩看,那個觸感才是你每天要接觸了,看你喜歡哪一種了,我是用傳統的木地板

7.全戶濾水可以做個三道10u-5u-1u,濾材很便宜,廚下濾水另外用套生飲等級的濾芯就好
廚房為什麼要用瞬熱不太實用以後還多個會壞的設備,吃110不夠力用220V也要專線,新機沒問題難保幾年後壞,廚房配管就用熱水器的就好了啊,除非你廚房和浴室差太遠那只能用電熱的了

8.沒用過,但是我朋友是預留瓦斯管路,後來買costco的惠而浦洗衣機和瓦斯烘乾機堆疊,他的說法是兩台分開分散風險,惠而浦的比較便宜

9.這個有些心得分享,以我和周遭認識的經驗,裝潢的需求
最好想清楚自己要甚麼,下去設計才有意義,實用收納倉儲的巧思比好看重要太多,清掃養護的難度有時跟好看成反比,記得是長久的住家而不是短租的viila
通常餐廳的飯桌最後都會變成置物桌,大多數人都會在客廳完成三餐,空間主力和資源最好擺在客廳,裝潢常常好看是好看,但不實用,最好想清楚自己要甚麼,下去設計才有意義
客廳我覺得最少預留個多媒體環繞管路,網路插槽,電源專線和許多插座,有預算就是7.1沒預算就是5.1,這個可能你會是未來20年內在家裡家庭娛樂的重心!值得你投資,預留環繞管路,就算你未來只花1兩萬買便宜套裝的5.1 7.1都用的到,看片有後環繞隨便都比2.1或soundbar好

1.先想好各房間家具配置，才好配插座數量跟高低位置，建商客變應該會比裝潢水電工的品質好
3.我是用純抽風機
4.全熱用150風量即可，最多用250。(大風量高轉速主機風扇聲音可能會傳到房間)
我是用松下內建PM2.5濾網，風扇軸心是垂直地面避免久了偏磨耗。除濕沒裝，靠壁掛冷氣機。
自己模擬主機放置後的各房間配管走線，廠商不可能認真幫你優化的，風管分配器建議台灣樂奇保麗龍款，實測風損最小。盡量用螺旋風管，轉彎用45度彎管，不同器材連接處用尼龍軟管避震兼吸音，(PVC水管接管口徑跟風管大小是不一樣的)
5.冷氣噸位自己抓好，廠商都喜歡多抓(太冷跳停失去變頻意義)，客廳太大台風扇聲吵死人
全熱跟冷氣廠商可一起也可分開，不衝突，多找幾家報價，價差可以到1/3
7.我本來也想裝廚下瞬熱，濾心考量後來裝日本松下水龍頭濾水器+虎牌無蒸氣熱水瓶機動性高
8.松下洗脫烘一體機，自動投入洗劑洗到烘乾三個小時，時間就是金錢，不用搬衣服換機器
9.裝潢能就花重金不然越簡單越好，最好每天可以去工地看看。客廳電視櫃活動或做死、天花板留聲道、後牆留聲道。

統包、設計師可以一次找五到十位，多看多談沒有合拍不用留戀趕快找下一個，我之前看有人可以找一年才找到設計師，後來自己裝潢才發現真的難找。你挑他，他們也挑你。
驗屋找專門的SGS要提早預訂，花個幾萬心安很OK，驗屋沒太大問題不用太挑剔，拖到自己交屋裝潢入住時間更虧。記得盯建商何時可以驗屋，不催就慢慢等。

水電配電是強電 (110V )

弱電請找專業弱電處理

之前在FB水電工社群被電工嗆
說水晶頭打1236 網路線就可以用了, 還說網路超過100M也沒意義,因為寬頻也跑不到這麼快
最後還嗆說 他有室內配線證照....... (好吧,我沒室內配線證照, 但室內配線有考網路線 ?? )

另外還有人私訊問我什麼是POE ,回答完他之後他還說他是佈線廠商..........Orz

既然是預售屋,建議網路配到Cat. 6A

既然買了姥姥的書

就付費加入會員(我只加入免費會員)

或者先在FB社團詢問

看很多人很熱心給了建議

我個人建議是廚房配電用專線
因為廚房的負載往往是晚餐時間負載很大

因為冰箱都是24小時沒停
抽油煙機 烤箱 電鍋 這些東西
如果爐子又用ＩＨ爐的話吃更大

冷氣的話 倒是可以全屋獨立迴路


很多電工沒接觸過更高應用的範圍 所以都會很嗆 覺得沒必要花那個錢
等到以後真的需要內網的速度要高的時候整個線又要重拉會讓人很抓狂

我2012年的房子已經拉了 CAT6A 做骨幹
弱電拉線拉的哀哀叫

8年過去了 雖然現在暫時沒住那裡 但是在我使用那個房子的日子當中 我的內網串流
從三樓連一樓 之類的 從來沒出過問題
像是在 三樓書房使用 Moonlight 在 iPad 上面打 暗黑靈魂3 都很順暢 （主機在一樓客廳）

等以後再升級的話 應該就是會朝內網 10G 的方向邁進了