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Golden Member
 加入日期: Oct 2017 您的住址: 世紀公園
文章: 2,547
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引用:
這個假設還得考慮一個問題, 不論是人口資料還是房產資料都是真實準確的。   |
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2022-07-18, 08:58 AM
#111
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Basic Member
加入日期: Nov 2021
文章: 23
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引用:
賣給國外的客戶啊....... |
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2022-07-18, 09:49 AM
#112
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Major Member
加入日期: Jul 2005 您的住址: 找不到的啦
文章: 164
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不管是台灣還對岸，都面臨少子化人口愈來愈少和房價居高不下的問題
剛剛無聊想到一個方案，但會面臨大戶(有錢有勢的人反彈)，就看政府的決心了...(那來的東西??) 1. 每人名下只能有一或二間房產/地契，其餘房產在你此生仍擁有所有權，掛了後收歸國有當公宅 2. 承上，當然你可以把多出來的房產給子女，那你就要增產報國多生幾個來掛房產/地契，這樣也增加了生育率 3. 基於上述二點，房價一定會下修~唯一的問題是沒人敢做這決定~ 歡迎大家天馬行空來討論XD.... 反正我沒錢，沒法買房子~~打出均貧卡，結束這回合~~
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一顆小金星入手~~^0^ 此文章於 2022-07-19 12:04 PM 被 dnm 編輯. |
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2022-07-19, 12:02 PM
#113
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Elite Member
  
加入日期: Mar 2001 您的住址: Rivia
文章: 6,968
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引用:
房子充公跟限制持有，這比共產黨更共產黨 而且為什麼房子充公，政府就要便宜的賣你或租你？ 政府打房都假的 如果是真打房，今天根本不會有 40 年房貸 跟屯房成本太低都是有關係的
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2022-07-19, 12:52 PM
#114
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Major Member
加入日期: Jul 2005 您的住址: 找不到的啦
文章: 164
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引用:
房子充公跟限制持有，這比共產黨更共產黨 =>沒錯，我也覺得只有對岸才有可能做到XD 所以我才加了此生仍然有所有權的但書，不想充公，那就早早脫手房產，當大戶們出脫時，這樣不是會使房價下修嗎?? 而且為什麼房子充公，政府就要便宜的賣你或租你 =>政府當房東才能以較便宜的價格出租打壓現在的包租公/婆們的租金，這應該對在外租房的外漂族有利吧 現在政府/銀行不是有在推"捐房養老"，是否也有點像將房屋收回的概念??? 我也覺得政府打房 都是打假的，只是一直修改遊戲規則，懂的鑽漏洞的人根本沒被打到 被打到的都是辛苦大半輩子的老百姓....= =
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一顆小金星入手~~^0^ |
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2022-07-19, 02:36 PM
#115
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Elite Member
加入日期: Oct 2002
文章: 4,789
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引用:
目前有點困難 對岸還是有私有制 人民也是有房貸問題 買套房要掏空三代人六個錢包來湊首付 (特別是最近房產公司暴雷+爛尾樓，人民已經上街以及要跟銀行翻桌不想還房貸) 房子變成不是自己的 那房貸或買房的錢怎樣處理 ? 處理不好就變成要跟政府翻桌
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天之道，損有餘而補不足 人之道則不然，損不足以奉有餘 |
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2022-07-19, 02:49 PM
#116
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Amateur Member
 
加入日期: Oct 2008
文章: 40
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2022-07-20, 05:40 AM
#117
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,426
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引用:
橘色對的, 其餘錯的, 除非你相信台灣是一個全然法治的國家, 而不是有關係就沒關係. 特別是房地產這個, 網路上很多資訊雖然都講得很保留, 但基本上通則就是"規則看人." 如果你仔細去看, 所有規則都是"可以用但不是必定用." 意思就是說使用者可以選擇性地去決定要不要行使某個規定. 挑有上新聞的說就好, 你看普通人超過月薪太多被查金流, 50萬要申報, 來源&用途. 然後還能有300現金忘在高鐵, 諸如此類新聞, 這種事情都如此差異了, 房地產更是如此. 身為"華人圈首席的資產配置"當然更是看人在做事, 而不是規則如何就一定會如何. 而這篇主題講的是對岸, 那個就是紅色三倍速, 問題就是台灣問題放大很多倍的範本. 本質是一樣, 差異是規模. (不要管檯面上是什麼主義體制, 民族性才是根本) 鑽漏洞, 修改規則, 那針對的是普通人裡面的沒背景的聰明人. === 但我喜歡/贊同你的概念, 甚至縮限, 名下就是1間暫時使用權. 而企業農業任何業都是跟政府租地. 此文章於 2022-07-20 08:10 AM 被 Earstorm-5 編輯. |
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2022-07-20, 08:09 AM
#118
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Amateur Member
加入日期: Jun 2015
文章: 34
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認真打房降房價 本質上是不可能的事
理由很簡單: 人性跟選票 台灣自有房屋比例是八成以上 沒房的時候 你希望房價跌個夠 讓你容易買得起 但買到房屋成為資產時 你會接受直接房價殺個兩三成 的政府激烈打房政策? 打房不管打不打得到財團 最慘的絕對還是百姓 一間你賴以維生的中古房 可以勉強傳給子女 價值現在約8百萬 政府給你用力打房 把當地房價砍掉兩成 你還會支持政府? 不要告訴我哪個黨哪個政府敢真打房 那等於拿刀殺自己~ 年輕的人 不會因為房價砍個兩三成 就容易入手房子 當然也不會有強烈動機投票給你 但是 被你打房打掉兩三成房價的人 損失的是白花花的資產價值 是會找你拼命的 看看年金改革那群就知道了 所以某些白癡就想起強制徵收分配這招了? 想太多了 幾歲的人還這麼天真?  國家分配你房子土地 當然可以 現在台東/綠島要發展農業 號召有志青年直接到台東建設兵團報到 種釋迦去~ 政府直接"強制"分配房子與工作給你 一次解決你居住及就業問題 喜不喜歡 驚不驚喜?  貼心提醒您 房子是蓋好的 但內部請自行裝潢處理 雜草長進去請自己除掉 野外農舍住宅有野狗毒蛇入住請小心~ 怎會有這種渾人 以為自己在民主資本主義社會是買不起房的階級 到了共產主義國家就實現有房階級美夢? 你沒想過 捷運旁蛋黃區這種房子 是給黨國功勳 有關係辦法的紅政N代分配的 怎輪得到在民主國家沒權沒關係的小魯蛇分配? 打土豪 分地產這套 在民主國家是不可能的 但在獨裁極權國家 好的地產 會在沒關係沒被景的韭菜手上? 假咖麥耶! 別說對岸共匪 台灣自己當年強制耕者有其田 徵收土地 多少好地是給政府機關 權貴拿走? 想單靠政府能力解決房價問題 是在搞笑 因為政府也是人 它自己就是利益集團 需要滿足 它也要選票不能打到有房產階級 人家可比無房階級數量龐大 且投票堅定多了.. 這就是根本問題 你以為每個人都是陳定南或海瑞? 共匪那邊更別說 別說好地段是留給權貴的 現在的房地產總值都超過5倍匪國GDP 這麼深的水 你怎敢把房價用力砍下去? 那目前舉家"供養"房子的人受得了? 務實地說 要解決台灣房價問題只有一個 打大型戰爭死人 死個幾百萬人 破壞得差不多 住在哪裡到時差別不大 加上需求遽減 就不會有什麼炒作空間 共匪不打 我們先動手 總統宣布承繼老蔣遺志 全國總動員反攻大陸 先下手為強把大量導彈丟到上海 引發匪軍回擊.. 這樣來回磨個幾個月 像烏東一樣整個城市打成廢墟 到時想買信義區的房子就有可能了... |
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2022-07-20, 10:57 PM
#119
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Golden Member
加入日期: Oct 2017 您的住址: 世紀公園
文章: 2,547
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樓上説的我基本都同意，只有最後一點，
都已經打成廢墟的情況，信義區還有房子？ 就算有房子還會用買的?  |
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2022-07-20, 11:52 PM
#120
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