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cjan.
Senior Member
 

加入日期: Mar 2020
您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,131
民主社會問題無解,習皇來接收秒搞定。
     
      
舊 2021-10-16, 12:33 PM #11
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cjan.現在在線上  
小肥羊
Regular Member
 

加入日期: Feb 2013
您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 77
引用:
作者Rana
這種不算公部門失能。
是公部門無力處理的「產權混亂的住商混合大樓」重整改建。

公部門如何強力介入?
強制徵收都不一定找的到地主和屋主,賠償金提存法院,
屋主有天忽然發現自己的家從地球消失,可行嗎?
消防安檢出現鎖門事件時,能破房而入嗎?能斷水斷電嗎?

看不出來沒任何地方首長出來發表意見嗎?
哪個城市沒這種所謂低端地區?低端人口?
台灣該學中國強力淘汰這種低端人口?


澳洲法律:善盡管理責任,12年後自動換手

另外之前的底特律,現在日本偏鄉....地價稅、房屋稅、空置費高一點,原持有者放棄繳納,變成地方政府管理,地方政府0元轉給願意接手的人,只要在一定期限(通常半年),由合法裝修業者改善到可以符合法規住人,房子土地就歸願意接手的人

另外消防安檢哪有整棟分區安檢這種奇怪法律,更好玩的是不營業場所完全不用安檢
那假設2F不營業,堆放一堆汽油,我都可以重現911樓塌畫面
不營業場所不安檢,就強制要求拆除裝潢,整個空間清空,放任屋主不善盡管理責任
 
__________________
小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。
騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮,在你能不能騙進第一個大咖投你,只要有一個頂峰大咖投你,其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎?才怪,他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。

此文章於 2021-10-16 12:45 PM 被 小肥羊 編輯.
舊 2021-10-16, 12:38 PM #12
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小肥羊離線中  
blueck
Major Member
 
blueck的大頭照
 

加入日期: Dec 2010
文章: 254
引用:
作者人生得意須盡歡
我倒覺得產權混亂政府更該介入
阿不然誰能處理?
阿是要產權混亂到什麼時候?
100年?200年?

至於也許真的最後法院判政府介入造成某些人損失
那就賠啊
我認為這只是非常少數

請說清楚你所謂處理是怎麼處理?
舊 2021-10-16, 12:39 PM #13
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blueck現在在線上  
healthfirst.
Golden Member
 
healthfirst.的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,124
https://youtu.be/85y6-JkZA6Y

最近看到有個人在費城到處拍
不少人直接在路邊注射毒品
台灣相比之下
好非常多了
__________________
舊 2021-10-16, 12:41 PM #14
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healthfirst.離線中  
EAC212
Power Member
 

加入日期: Feb 2004
文章: 617
平常預算亂編,
出事就開募款帳號,
這執政黨了得..
__________________

食品研究室的功能【先研究不會立即致死,再講求口感】。
民主的好處,就是可以把責任過錯推給人民。
民主的好處2....看看昱伸和三鹿,就知道民主多好了!!
死人的好處,就是怎麼說他都不會抗議。
有些不在台灣的人都特別愛台灣,而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!!
猜猜看..在哪一個國家,想殺人不用拿刀拿槍,只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。
舊 2021-10-16, 12:46 PM #15
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EAC212離線中  
Gradius
Basic Member
 

加入日期: Jul 2020
文章: 11
需要政績的時候,規劃一條捷運還是什麼綠園道從中間穿過去
產權再亂也一樣秒拆
舊 2021-10-16, 12:50 PM #16
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Gradius離線中  
Andy84 v.2
Junior Member
 

加入日期: Apr 2014
文章: 785
拿國慶煙火的十分之一就有了著落。
舊 2021-10-16, 12:57 PM #17
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Andy84 v.2離線中  
人生得意須盡歡
Major Member
 
人生得意須盡歡的大頭照
 

加入日期: Mar 2012
文章: 101
引用:
作者blueck
請說清楚你所謂處理是怎麼處理?

弄清產權
有任何不清的
請法院依現有資料裁決

政府能處理的還有錢的問題
__________________

此文章於 2021-10-16 01:01 PM 被 人生得意須盡歡 編輯.
舊 2021-10-16, 12:58 PM #18
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人生得意須盡歡離線中  
EAC212
Power Member
 

加入日期: Feb 2004
文章: 617
引用:
作者小肥羊
澳洲法律:善盡管理責任,12年後自動換手 (https://dq.yam.com/post.php?id=10208)

另外之前的底特律,現在日本偏鄉....地價稅、房屋稅、空置費高一點,原持有者放棄繳納,變成地方政府管理,地方政府0元轉給願意接手的人,只要在一定期限(通常半年),由合法裝修業者改善到可以符合法規住人,房子土地就歸願意接手的人

另外消防安檢哪有整棟分區安檢這種奇怪法律,更好玩的是不營業場所完全不用安檢
那假設2F不營業,堆放一堆汽油,我都可以重現911樓塌畫面
不營業場所不安檢,就強制要求拆除裝潢,整個空間清空,放任屋主不善盡管理責任

我覺得小肥羊說的很實際,
混合型建築物怎麼可以分開安檢.....
鄰房是廢墟常年不管理被棄置危險物品怎麼辦呢?!
對市容、公共安全和環境衛生都是嚴重傷害。
被棄置的空間,持有人若長年不整理就由政府介入清理到剩下結構體的程度,清理的費用再向屋主徵收,
持有人不面對也不付費就讓別人接手。
像有一些房屋,可能因為繼承問題發生"一坪地就好幾個持有人的,大家都互推責任沒人要整理,
那就是.. 就政府介入打掃清理,持有人若不付費就拍賣掉。
__________________

食品研究室的功能【先研究不會立即致死,再講求口感】。
民主的好處,就是可以把責任過錯推給人民。
民主的好處2....看看昱伸和三鹿,就知道民主多好了!!
死人的好處,就是怎麼說他都不會抗議。
有些不在台灣的人都特別愛台灣,而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!!
猜猜看..在哪一個國家,想殺人不用拿刀拿槍,只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。

此文章於 2021-10-16 01:18 PM 被 EAC212 編輯.
舊 2021-10-16, 01:14 PM #19
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EAC212離線中  
blueck
Major Member
 
blueck的大頭照
 

加入日期: Dec 2010
文章: 254
引用:
作者人生得意須盡歡
弄清產權
有任何不清的
請法院依現有資料裁決

政府能處理的還有錢的問題

產權不就一堆人持有? 找到所有持有人又能如何?

錢的問題是什麼?
舊 2021-10-16, 01:25 PM #20
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blueck現在在線上  


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