Advance Member
加入日期: Aug 2010
文章: 490
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請問窗框角落漏水該怎麼處理?
中古屋還沒交屋,
驗屋公司有驗到窗框漏水, 房屋還在漏水保固期內, 原屋主應該會找建商處理好, 不過我想知道, 是有哪些方式處理會比較好呢? |
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2019-07-13, 08:01 PM
#1
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*停權中*
加入日期: Mar 2003
文章: 3,129
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[YOUTUBE]HIwU3lh5U0Q[/YOUTUBE]
趁雨大錄影?這隻不曉得有沒有出租? |
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2019-07-13, 10:21 PM
#2
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Power Member
加入日期: Mar 2006
文章: 609
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窗框漏水的處理 . 從補矽利康到窗戶全鏟 . 泥水防水內外牆修繕 .... 都有可能
60元到數萬 .... 中古屋嘛 ?? 1. 沒有房子是沒問題的 . 新房子也一樣問題一堆 . 何況是中古屋 2. 購屋者要求多少 對上 原屋主與保固者願意提供多少 窗框漏水不是主角 ....... 窗框止水做好後 . 您拿著水管對窗戶猛噴 防漏效果您認為還行 . 就可以了
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1200塊的操級粗工 |
2019-07-14, 09:47 PM
#3
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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引用:
熱顯像儀,印象中狼大買過,有開箱文。 FLIR 哪一種,忘了。 https://24h.m.pchome.com.tw/store/DEACGL 看網路上:插手機屁屁的模組,有個缺點,內建電池短命(理論1小時),不能邊充邊用, 沒電就不能用。(充電40分) 實際上不清楚。 至少有幾種用途 1.看溫度異常。 如電箱、電器、冷氣漏氣處等。 2.看冷熱水管漏水。 冷熱水管流動時會升降溫,所以可以大概看出水管位置,漏水處可能糊糊一片。 3.靈異用途 據說鬼魂出現時,溫度會降低,這時候證據會說話。掏出來看看到底有沒有?! 說不定可以照到靈異照片?那就值回票價了! 4.探查間諜 如果有人躲起來,一照就顯出原型。忍術也藏不住。 5.抓猴 一個人躺床上,卻有兩人的熱顯影形狀?! 看看是姦夫快打還是有鬼快跑?! |
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2019-07-16, 01:31 PM
#4
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Amateur Member
加入日期: Dec 2010
文章: 48
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拿根木棒沿著窗框敲一圈,看哪邊是空心的,挖開用水泥砂補滿。窗外窗框接縫silicon 重新補一圈,窗框外牆壁用防水材塗一圈,大約20cm寬
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2019-07-16, 01:45 PM
#5
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Advance Member
加入日期: Aug 2010
文章: 490
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房仲找來的泥作師博估價兩萬,
兩邊的窗角都打掉重做 屋主打算折現給我, 我該另外找師博還是直接叫建商來處理呢? 房子還在漏水保固期內 |
2019-07-16, 08:39 PM
#6
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
引用:
此文章於 2019-07-16 10:39 PM 被 n_akemi 編輯. |
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2019-07-16, 10:30 PM
#7
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Power Member
加入日期: Mar 2006
文章: 609
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房仲找人估兩萬 + 屋主折現給您就是把問題丟給您處理 + 房屋還在漏水保固期內
方法1. 問題丟還給屋主 . 請他幹好再驗屋交屋 . 這本來就是他的事 方法2. 問題自行處理 . 先看保固人是否願意花2萬 .... 不願意 . 問題丟還屋主處理 ; 或自己找師傅幹 . 完畢後找屋主要錢 注意 . 自己承問題卻沒幹好 . 就得自己負責 ..... 可以考慮不承接問題的解決身份 因為您缺乏工程資源 . 顧工程也得浪費您約2天時間 <= 這是您的時間資源 . 由屋主拋過來的成本與風險轉稼 沒資源能力的工程把握 . 沒必要接球 ....
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1200塊的操級粗工 此文章於 2019-07-16 11:40 PM 被 xx123 編輯. |
2019-07-16, 11:35 PM
#8
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Advance Member
加入日期: Aug 2010
文章: 490
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引用:
這建設公司算是知名建商, 應該不敢不處理...............吧? |
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2019-07-17, 12:15 AM
#9
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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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窗框漏水,有可能是施工沒裝好做好防水,近年多地震,縫變大。
也有可能真的是"窗框"漏水,要找到漏水處修補(?)。 也有可能1+1,那就雙效合一。換新窗框加施工,2萬元夠嗎? 我很欽佩沈董,雖然他吸金讓很多人傾家蕩產,可是坐七年就出獄了。 他也捐錢給不少宗教團體,如果宗教團體收錢辦事,那將來應該不會下地獄。 當年他也捐了不少建材給我們學校,但是品質不佳。例如不到10年,窗框漏水, 某些地方十常八九,經年累積,窗台下都結了鐘乳石,每年至少一公分以上…… 我問營繕組怎麼辦?他們說建材問題,只有砍掉重練。 一棟教學大樓有多少窗框你知道嗎?好幾棟哪! 學校漏比較嚴重的窗子,有的是做雨遮。犀利控打好打滿。 此文章於 2019-07-17 12:29 AM 被 GCVincent 編輯. |
2019-07-17, 12:27 AM
#10
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