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Basic Member
加入日期: Mar 2005
文章: 20
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引用:
2020缺金主? 2018年也有人說他會募不到款,結果? 台北有一半不支持他?選舉結果可以這樣類比? 如果這樣比，另外兩個連他都不如，其中一個還只有17%,另一個只想發1500，討好老人，這樣兩黨有比較行? 台灣不必365天都在選舉，什麼都扯到選舉，真是夠了。 此文章於 2019-01-17 11:53 AM 被 etherhaha 編輯. |
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2019-01-17, 11:51 AM
#21
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Major Member
 
加入日期: Jul 2000 您的住址: 風城
文章: 182
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引用:
支持你的說法!讚!
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以上!我不是古佃任三郎 ^_^ |
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2019-01-17, 11:55 AM
#22
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Major Member
加入日期: Apr 2005
文章: 216
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引用:
你真的有繳過房屋稅嗎? 不是現值啦! 是 房屋核定單價×面積(建造成本)*地段加權 其中房屋核定單價, 就是磚造多少, 混擬土多少..... |
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2019-01-17, 12:29 PM
#23
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 8
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引用:
在好幾個網站論壇 感覺上是要把風向帶到圖利財團 讓建商可以囤房的情況上 至於降房屋稅的成效來說 雖然有限 但是對都更意願，應該可以減少一些不利的因素 尤其房子是自住的 這個新聞連結，有之前很指標性的文林苑都更前後的房屋稅差異 【更新】「文林苑」要交屋 住戶才驚覺稅好重 引用:
你說的對 縣市政府會依照使用的建材核定單價，這個都有公告 理論上在相同的地方 相同的建材和相同的坪數 豪宅和貧宅，核定的單價會是一樣的
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀  x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了  此文章於 2019-01-17 12:51 PM 被 x1013 PRO 編輯. |
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2019-01-17, 12:40 PM
#24
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Regular Member
 加入日期: Mar 2005
文章: 79
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引用:
我引用的是財政部的資料，譬如我家原本房屋稅，蓋了捷運之後房屋稅就漲好多! 房屋稅跟建築成本磚造多少, 混擬土多少，有什麼關係? 房屋稅高不高就看地段，在台北市蓋相同的房屋，一間蓋在蛋黃區，一間蓋在蛋白區， 用相同的建築材料，相同的建築成本，相同的坪數，您覺得蛋黃區和蛋白區的房屋稅會一樣嗎? ================================================= 一、應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 街路等級調整率（地段率） 核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高 或偏低價 |
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2019-01-17, 01:03 PM
#25
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Regular Member
加入日期: Mar 2005
文章: 79
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引用:
這真的是得了便宜還賣乖，政府都更之後，你房價漲了數倍! 多繳房屋稅不是合理的嗎? 如果覺得房屋稅太高可以賣掉，換比較低價的房屋，就可以大賺一筆了! 你要知道建商靠這都更賺更大! 否則就不會出動黑道，或半夜燒房子的! >理論上在相同的地方 >相同的建材和相同的坪數 >豪宅和貧宅，核定的單價會是一樣的 錯的很離譜喔! |
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2019-01-17, 01:12 PM
#26
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Regular Member
加入日期: Mar 2005
文章: 79
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連同一棟大樓，相同格局，相同坪數
高樓層的房屋稅就是比低樓層的高! 因為高樓層房屋售價比低樓層高! |
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2019-01-17, 01:29 PM
#27
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Advance Member
  加入日期: Mar 2008
文章: 310
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引用:
錢不是什麼都買得到, 有的人就只想住在原來的地方, 也許是念舊, 或有其他理由 |
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2019-01-17, 01:30 PM
#28
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 8
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引用:
房屋的房價長數倍 對自住的人來說有意義嗎 何況 為什麼要因為這樣就要搬離此處到其他地方去 都更會難推的主要原因(尤其是自住) 要拿錢出來，無法負擔 坪數變小 再來就是房屋稅的增加 因此，降低房屋稅，對推動都更來說 可以減少不利的因素 還有就是，這次降低房屋稅明明是針對自住的部分 還扯到建商都更賺更大、黑道、燒房子
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀 x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了 此文章於 2019-01-17 01:41 PM 被 x1013 PRO 編輯. |
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2019-01-17, 01:30 PM
#29
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 8
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引用:
同建材在不同樓層 核算的單價本來就不同 
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀 x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了 此文章於 2019-01-17 01:52 PM 被 x1013 PRO 編輯. |
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2019-01-17, 01:36 PM
#30
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