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*停權中*
加入日期: Mar 2017
文章: 73
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賈修作者賣房，房子大公開
日本賣房比買房便宜？？
http://disp.cc/m/163-aojy |
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2017-12-26, 11:24 AM
#1
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 79
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房子會折舊啊，二手物品大都這樣。少子化的社會就這樣了，只是靠市場供需定價
 難怪之前覺得日本買房便宜去投資的都被套牢，除了賠匯率，房子在日本只會一直貶值... 台灣也不是沒有過這種時候，SARS的時候房價超低的，不怕死的人才能賺大錢，要是有耐心撐夠久的話... 此文章於 2017-12-26 12:02 PM 被 Parten 編輯. |
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2017-12-26, 12:00 PM
#2
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Major Member
 
加入日期: Jun 2009 您的住址: 厝漢當然是龜在厝裡
文章: 223
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5000萬 在怎麼便宜 一般人也是買不起吧。
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這是一個你努力，都不一定會成功的世界~~~~~~~~~ |
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2017-12-27, 06:22 AM
#3
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Basic Member
加入日期: Apr 2017
文章: 28
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之前日本新聞報導還有10萬日元賣土地的案子
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我只是一個活得有點久的小屁孩。 |
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2017-12-27, 06:57 AM
#4
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Senior Member
加入日期: Feb 2015
文章: 1,433
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這算東京的蛋白區吧
離東京都聽約10km 不過500~1km內有個大公園 5000萬算便宜了.台北市5000萬能買透天嗎?? 此文章於 2017-12-27 08:16 AM 被 老老濕 編輯. |
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2017-12-27, 08:14 AM
#5
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Basic Member
加入日期: Mar 2005
文章: 13
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在日本 手頭上有房有土地, 每年都要繳稅金給政府
甚有賣完扣掉手續費 仲介費 稅金 之後是倒貼的情況, 但人家照賣!! 因為不想每年空繳稅金, 寧可出脫 |
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2017-12-27, 08:22 AM
#6
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New Member
加入日期: Apr 2017
文章: 8
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"土地面積441.87m2 (133.66坪)，建物面積325.88m2 (98.57坪)，當初從
無到有所花費的金額，土地1億2千萬日圓、建物1億4300萬日圓、外部結構2千萬日圓、建 造時拆除舊屋加上整地種樹1060萬日圓，總共2億9360萬日圓(約7750萬新台幣)，而現在 預定以2億日圓(約5282萬新台幣)價格售出。" 說真的, 就算建物的錢算在土地上, 133.66坪 5282萬新台幣=每坪土地39.52萬 他奶奶的, 在台北你光建物的坪價就比人家的土地貴, 嘖嘖! |
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2017-12-27, 08:51 AM
#7
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Major Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 台灣
文章: 150
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朋友在日本賣房子，公寓跟大樓折價很厲害，獨棟好一點，不過整體來說不要想在日本炒房，日本人會很理性的計算折舊率
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2017-12-27, 09:18 AM
#8
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 79
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引用:
此文章於 2017-12-27 09:59 AM 被 Parten 編輯. |
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2017-12-27, 09:53 AM
#9
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