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Major Member
 加入日期: Oct 2000 您的住址: taiwan taichung
文章: 138
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都市計畫列為住四，但地目不是建地可以蓋房子嗎??
各位大大好
小弟的太太有一小塊林地約三四十坪，聽說是小時候家人贈與的，近幾年因為都市計畫的截水溝工程有被劃分成住四區域，但地目好像一直是林地，這樣可以蓋房子嗎?? 還是要等水溝工程好了才會變更地目? 先請教各位先進，感恩 地點於右方黃色區塊，不過路旁邊都是鐵皮屋居多 |
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2019-05-22, 04:14 PM
#1
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*停權中*
加入日期: Apr 2017
文章: 98
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網路上看到的
地目：因應地目等則制度之廢除，故自106年1月1日起，除停止辦理地目變更登記外，土地登記及地價資料謄本及權利書狀，將不再有地目等則之欄位。 註：106年之前的權狀謄本，除非主動去地政機關更換，否則仍會有地目等則的欄位，但已無作用。 |
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2019-05-22, 04:31 PM
#2
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Advance Member
  
加入日期: Aug 2001 您的住址: 台中縣
文章: 335
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都市計畫的住宅區不用看地目(若農業區例外)
但住宅區還要看有沒有臨接道路(建築線) 還有符合最小建築面積 |
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2019-05-22, 04:50 PM
#3
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Major Member
加入日期: Oct 2000 您的住址: taiwan taichung
文章: 138
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引用:
先感恩回覆，該地確定有臨路，聽老婆說原本地更大，但道路拓寬時被徵收了一大部分，小弟最近被房事煩，買新房太貴了，感覺只能自己建一小屋~ |
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2019-05-22, 04:56 PM
#4
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*停權中*
加入日期: Apr 2015
文章: 60
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恭喜樓主發達了！
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2019-05-22, 06:48 PM
#5
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Major Member
加入日期: Oct 2000 您的住址: taiwan taichung
文章: 138
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引用:
哈，應該不會靠這塊地發達，如果能建是最好~~ 不然現在台中房價真的太高了... |
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2019-05-22, 08:47 PM
#6
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Master Member
加入日期: Jan 2013
文章: 1,545
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去地政所查清楚
住四是第四種住宅區 此文章於 2019-05-22 09:30 PM 被 dragoncat 編輯. |
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2019-05-22, 09:26 PM
#7
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Junior Member
加入日期: May 2002 您的住址: 地獄第七層
文章: 989
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蓋工廠阿
有機會拼到就地合法  .......... ............. .................. 認真的回 .... 丟顆貨櫃屋 比較沒煩沒腦吧 |
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2019-05-22, 10:41 PM
#8
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Regular Member
 加入日期: Mar 2010
文章: 71
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看土地使用分區就好了
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2019-05-22, 11:09 PM
#9
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
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2019-05-22, 11:18 PM
#10
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