老美沒暴動，台灣應該也不會

目前的狀況，政府似乎有在想要踩剎車

只是房市目前的泡泡已經吹太大了

所以這剎車力度的拿捏就很重要了....

你都知道照附近房價出售..
難道別人是傻子都要不是照附近房價求售??
加上現在房地產一直漲，要求售的自然愈賣愈高
(炒過頭OR急著脫手被人殺低除外)

就算是房地產現在是走低
而自住的人..如果手頭不緊..也不輕易會降價求售
反正自住沒差...就也就造成了房地產易漲不易跌

房地產本來就有其僵固性...

你原來買500萬. 現在附近漲到800萬...
難道你會佛心賣400萬嗎??
如果政府出面說現在賣的只能賣原來一半..你要嗎?你不抗議嗎?
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以下回應其他人的..

我一直都說不能一刀切...不能一刀切不表示不能做為吧?
為什麼都要把不能一刀切都給我認為是不能做為??
到底是我表達有問題，還是有人看不懂??
而且我也有說可以利用政策(利率、準備率)、租稅等手段減緩上漲速度..
最後讓熱錢無暴利可圖，自然會離開這個市場...
房地產價格也自然會回歸正常供需價格...
也不會讓經濟受到太大的影響

汽球吹太大..一針下去，汽球爆了，旁邊也會受到波及
和慢慢放氣,汽球只是變小了..旁邊自然也不會受到波及了

一個國家要正常發展，必需要有基礎理論，基礎建設
這也是一個國家必需要做的事，而不是做一個企業的財政部或是公關
台灣許多科技業只是做代工，也很大就是這種因果的循環。

一個稅制是要基於完整的規劃，將各層面的人、產業等，連結在一起。
不是當有人不滿了才想要加/減稅。或是看到有人賺錢了，再來個什麼稅。這都是不正確的。

當稅制上軌道了，只有逃漏稅、稽徵、查核等問題。
因為沒錢了，或是有某些人反應，就要改稅制就會失去國家發展的方向性。
看到某產業賺錢了，才想要從這些人身上多弄點錢等等作為，都是錯誤。

做一件事，若不是以基礎理論為出發點，並設計好各階層、產業的連動..就好像是會產生把人才趕走的事情。
例如，肥貓倒底是錢拿得多的就是肥貓?

再者，基於自由市場、自由國度，一個房子要買賣，應是買賣雙方的自由意願，並基於誠信(買、賣、房仲)、公開資訊、稅徵等，這是台灣與一般認知的國際房仲作業不同之處。

20年後的房價，與20年後的幣值、這20年間的通貨關係，都有影響。不是簡單的多少錢去看待的。
以德國為例子，房子不是沒漲，只是薪資漲的遠比房價還多。所以完全不需要以未知的事情去猜測。

前些日子，不是英國才說，台灣很厲害，可以預測50年後的財政規劃，而英國自己連明年的財政規劃都沒辦法計算出來。
這是在說台灣很讚嗎?

經濟事實上在各個產業上都是連動的，左邊上來，右邊就下去。
若房子賣得出國度，也是有國力的一種展現。例如上海、香港，經濟好，許多國際企業就必須在當地購置不動產。
但是通常! 一定是經濟好，或是有人才，非房地產本身的因素才會吸引外國人在當地置產。

話別說太早
本貓有認識不少早先來台北打拼的長輩退休後都把台北的房子賣了 搬到鄉下地方住
(宜蘭最多 再來是中南部)
台北公寓賣3千多萬 甚至更高
鄉下地方1千萬左右買透天綽綽有餘
還有的早就把地買好 或是老家本來就有塊地
這樣的話幾百萬就可以搞定

把房事搞定
賣房的錢大概還剩2千萬左右可以到處去遊山玩水...

又過一年了,利率聽說要調了(可能又只是風向球),現在是TVBS為房貸族發聲...
明年再看看有沒有調.
http://news.tvbs.com.tw/entry/505099

照你這說法，那買融資股票的賠錢人早就該暴動了
好歹買了房子還用過一段時間
融資買股票結果都沒用到，就要賠錢了
還有借錢開公司的賠錢老闆更慘，不但沒有享受到，每天還做牛做馬的
借了一千萬結果公司現在只剩下500萬，那不就該起來革命了

為何這世上總會有人就是滿腦子都是想著永遠不賠錢的買賣?

前面討論的是按市價賣，怎會突然變成政府規定賣多少?

當時買500萬，若市價跌到500萬以下，不急著用錢可以不要賣，
急需用錢就按市價賣。

所以現在買房的笨阿...什麼叫做現在不買以後更買不起
反正現在買了都可能變三貸宅..還三代都還不完..
還不如不買了..
何必去犧牲生活品質幫這些惡質財團跟吸血房仲, 北七投機客抬轎接刀子..
現在很多人很好心的..買個兩千萬的房才租你20K..
更不用講萬一那天房價跌再考慮要不要撿..(我只是說萬一..房價不跌派的不用來打這點)
但是房價真的狂洩..我也不敢買吧...因為明天會更低阿..哈

那時要是能抽到5.3%的勞工貸款就該燒香拜佛再擺幾桌請客慶祝了。
而我同事一般貸款是10%。
我記得那時農會半年定存利率是8%