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Meishing
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加入日期: Aug 2006
文章: 4
引用:
作者DzzD
待久了後發現,就其薪水部份真的和同學開始越差越多。
也許有人會覺得我身在福中不知福,可是最近和同學吃飯的同時,忽然開始覺得離他們有點距離了。
又加上女友覺得,我們兩個人的薪水養不起小孩,稱起一個家也有困難

要買間房子也要有個頭期200~
要買部車子也要先有個10幾萬~
要結婚也要先有個10幾萬...
接著每個月還要去掉薪水的2/3來還這些貸款
未來生活真的一點也沒有品質
(我和我女友都得靠自己... )
這200多萬...30歲的我要存多久才可以達到...
女友雖然沒有嫌我的意思,可是感覺信心一整個被磨掉一大半...


公家單位的薪資部份跟私人企業的比較基準不能單以帳面數字評估
私人企業對於勞工退休金部份只有6%的勞退金(勞退金本身還不知道會不會破產咧...)
而且很多補助金,都是私人企業沒有的(例如公務員子女念大學也有補助金之類的....)

買間房子頭期200萬,薪水2/3還貸款-->每月繳兩萬左右==>推得房價總金額約600萬
(目前你的房租+定存拿來還,剛好湊兩萬)

公務員貸款利率1.64%又比一般人便宜(一般人約2%左右)
所以帳面上你拿3萬多,但是實質收入其實更高

不過...男生當兵退伍到30歲中間也有個5~6年吧?中間多少也有存一些吧??
不然就只能再貸高一點成數的(or 總價更低一點的)
新北市的邊邊(例如鶯歌)還有3~4百萬就一間房子的,雖然沒捷運,但也有火車,參考看看囉
     
      
舊 2012-06-29, 09:46 AM #81
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sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
引用:
作者DzzD
先謝謝各位的建議~
小弟來台北工作2年多,原以為考上公職後會一切都會變的美好,最少這是很多人想要的工作。
待久了後發現,就其薪水部份真的和同學開始越差越多。
也許有人會覺得我身在福中不知福,可是最近和同學吃飯的同時,忽然開始覺得離他們有點距離了。
又加上女友覺得,我們兩個人的薪水養不起小孩,稱起一個家也有困難

要買間房子也要有個頭期200~
要買部車子也要先有個10幾萬~
要結婚也要先有個10幾萬...
接著每個月還要去掉薪水的2/3來還這些貸款
未來生活真的一點也沒有品質
(我和我女友都得靠自己... )
這200多萬...30歲的我要存多久才可以達到...
女友雖然沒有嫌我的意思,可是感覺信心一整個被磨掉一大半...

工作方面,倒不用各位擔心,我還是蠻對的起這份薪水的,真的謝謝各位的建議。

跟女友結婚或同居,就可以租個1萬2的兩房了

平常騎機車坐捷運就好,需要出遠門時,再去租個保險齊全的車就可以了。

至於買房子,除非你想住宜蘭開車來台北上班,否則暫時不用想。
 
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好書推薦:快樂為什麼不幸福? 本書不討論快樂更不討論幸福,講的是大腦如何理解世界。
好書推薦:大腦決策手冊 該用腦袋的哪個部分做決策? 了解自己與別人怎麼使用腦袋瓜(因被發現是抄襲的所以下架了喔)
好書推薦:販賣債務的銀行 了解銀行如何使一般人建立錯誤的借貸觀念,讓老百姓成為金融佃農,一輩子替銀行工作
好書推薦:企業的性格與命運 企業的本質是無道德的,企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本,以大幅提高獲利。 DVD
好書推薦:沒有中國模式這回事! 雖然書名有中國,但其實是講近代全球經濟史,讓你從經濟學的角度理解歷史。
好書推薦:搶救35歲 十五張證照找不到好工作、四十歲結婚成家是常態、雙薪家庭也只敢生一胎、房貸要背到七十歲…
舊 2012-06-29, 03:01 PM #82
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sutl離線中  
meanway
Regular Member
 
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加入日期: Apr 2008
您的住址: 紅白機
文章: 66
請問一下
我有2個當公務人員的大學同學,碩士畢業
後來有沒有去念博士就不知道
在地方當(課長)
這2年都買別墅了(36歲左右),大概1棟約1500-1800萬
有車,有老婆,有小孩...我覺得人生走的很好啊

她們大概月薪多少?年薪多少?
有人知道嗎?我不好意思親自問~

我印象中公務人員待遇很好啊
社會地位給人印象都不錯
銀行貸款只要是公務人員,利率都比一般人低..
我想這是無價的吧
往好的地方想吧
__________________

此文章於 2012-06-29 03:11 PM 被 meanway 編輯.
舊 2012-06-29, 03:08 PM #83
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meanway離線中  
Quaker2002
*停權中*
 

加入日期: Feb 2002
文章: 1,176
引用:
作者meanway
請問一下
我有2個當公務人員的大學同學,碩士畢業
後來有沒有去念博士就不知道
在地方當(課長)
這2年都買別墅了(36歲左右),大概1棟約1500-1800萬
有車,有老婆,有小孩...我覺得人生走的很好啊

她們大概月薪多少?年薪多少?
有人知道嗎?我不好意思親自問~

我印象中公務人員待遇很好啊
社會地位給人印象都不錯
銀行貸款只要是公務人員,利率都比一般人低..
我想這是無價的吧
往好的地方想吧


看職等跟加給,課長實領應該五萬多,買一千多萬的房子還是很吃力,不是雙薪不然
就是另有金源。
舊 2012-06-29, 03:18 PM #84
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Quaker2002離線中  
Mesh
Regular Member
 

加入日期: Jun 2012
文章: 71
引用:
作者DzzD
小弟目前在公家機關上班,每個月實拿只有34K
理財方面已經記帳快1年了
每個月平圴花費大約如下
定存1萬元
房租約9K(@台北、最近應該會找比較便宜的)
學貸3K
食約6K
行的部份約1K
其它雜費約2~4K(保險、孝親、交際、醫療、治裝...等)

每個月幾乎都沒有額外的存款,一年下來實在存不到什麼錢
最近朋友常約要出去玩,但實在是娜不出錢來(一直推掉...)
更別想說想要結婚、買房、買車...

前面寫每個月"定存1萬元",後面寫"每個月幾乎都沒有額外的存款"。
工作資格是怎麼來的?

沒負債就不錯了,一般人的生活就是如此,不然轉民意代表阿。
舊 2012-06-29, 03:20 PM #85
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meanway
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加入日期: Apr 2008
您的住址: 紅白機
文章: 66
引用:
作者Quaker2002
看職等跟加給,課長實領應該五萬以上,買一千多萬的房子還是很吃力,不是雙薪不然
就是另有金源。



謝謝
因為我不是公務員
真的對職等跟加給不了解

以前小弟大學念的系,當時全國只有兩個學校有
系的出路(土木,水利,大地,水土保持...),不是公務員就是技師...
我去看一下畢業系友資料..班上就約20個公務員..
在facebook看她們的留言...
遇到職位比自己大的,就算當年是多要好的(麻吉)
在臉書上都稱(長官)了
我看的是很不習慣....

因為在臉書上看到那些(長官)同學.....都有車有房子...所以覺得公務員真的不錯
__________________

此文章於 2012-06-29 03:26 PM 被 meanway 編輯.
舊 2012-06-29, 03:25 PM #86
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sutl
Elite Member
 
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
引用:
作者meanway
請問一下
我有2個當公務人員的大學同學,碩士畢業
後來有沒有去念博士就不知道
在地方當(課長)
這2年都買別墅了(36歲左右),大概1棟約1500-1800萬
有車,有老婆,有小孩...我覺得人生走的很好啊

大學可以考高考三級,一進去職等是6。碩士高考二級是7職等,博士高考一級是9職等。(假設不去考低職等的考試)

樓主是4職等,而且是地方特考。基本上還是高考出身的公務員比較屌...

所以我才建議樓主如果有大學學歷,應該去考高考三級,直接當6職等公務員。
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好書推薦:沒有中國模式這回事! 雖然書名有中國,但其實是講近代全球經濟史,讓你從經濟學的角度理解歷史。
好書推薦:搶救35歲 十五張證照找不到好工作、四十歲結婚成家是常態、雙薪家庭也只敢生一胎、房貸要背到七十歲…
舊 2012-06-29, 04:06 PM #87
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加入日期: Aug 2003
您的住址: 台北.板橋
文章: 4,241
朋友它哥是去考碩士高考二級是7職等
每天回辦公室都有不知名的禮物,但它不敢收起來
在相關職務上要弄點$真的不難
舊 2012-06-29, 04:16 PM #88
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yider
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加入日期: Oct 2002
您的住址: Coruscant
文章: 4,466
比上不足,比下有餘,如果你們的薪水會養不起小孩
那我還真不知我家小朋友是不是吹氣球長大的
每個月定存一萬,改成買房,或許可以考慮(郵政簡單壽險好像也可以考慮看看)
以後會不會大跌不知,但有時某些事,就是要有點衝動

八年前,一時衝動買了間桃園市房子,房貸佔掉我一半的薪水,此後,我成了月光族
(我的薪水大概就樓主的水準上下,非常不合理財專家說的,房貸不能超過收入的一半)
到四年前結婚,把錢完全花光
然後老婆作生意不如意,賠了一大筆,還好的是錢是跟岳母借的
這時又有了小孩(她現在的工作是某連鎖企業的門市小姐,月入只有你的三分之二)

幾年來,房價變動很小,因為不是在雙北市
直到去年,因為某些因素,所以開始查房價,這才發現去年下半年開始
不知怎的,那間房房價暴漲,雖沒有雙北的漲幅,但也達到當年的兩倍價格
算是安心了下來,就算最差的狀況,把房子賣了,就有幾百萬,可以生活
(給我弟住了五年吧,今年初才開始跟他收些租金)

而一張也是八、九年的投資型保單(每個月才扣1500),在金融海嘯時,負到40%
不過我沒停扣,之後半年,變為正50%,然後贖回獲利
突然間,月光族的我有了一筆就算失業了,也還可以撐好幾個月的存款

你才剛開始工作,有時不用想太多,比上,我有一堆收入高我很多的朋友
比下,自然也有些生活不如意的朋友
像你比來比去,最終把自己的心比下去了,那對生活並不會有幫助

如果你們有車,也許可以考慮基隆的重劃區,房價不高,交通方便(快速道65開通後)
或是基隆舊市區的老公寓,一坪六萬,沒什麼漲的機會,但也跌無可跌,最少買的起
(版上有朋友就是買在那)
覺得買不起房,還是可以去看房,多看多比較,總是有助未來購屋
__________________

此文章於 2012-06-29 04:55 PM 被 yider 編輯.
舊 2012-06-29, 04:52 PM #89
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sutl
Elite Member
 
sutl的大頭照
 

加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
引用:
作者yider
每個月定存一萬,改成買房,或許可以考慮(郵政簡單壽險好像也可以考慮看看)

人家是公務員優惠存款,坊間沒啥金融商品投資報酬率能超過的
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好書推薦:企業的性格與命運 企業的本質是無道德的,企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本,以大幅提高獲利。 DVD
好書推薦:沒有中國模式這回事! 雖然書名有中國,但其實是講近代全球經濟史,讓你從經濟學的角度理解歷史。
好書推薦:搶救35歲 十五張證照找不到好工作、四十歲結婚成家是常態、雙薪家庭也只敢生一胎、房貸要背到七十歲…
舊 2012-06-29, 05:28 PM #90
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