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blueck
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加入日期: Dec 2010
文章: 266
引用:
作者morris2
想辦法再買個一百間或一千間房屋, 一千間比較好, 每間一千萬的話,總值一百億,銀行來問就說稅不起利息, 到時侯換他跪著求你繼續借 ...


個人名義要貸到一百億....

大概要郭董去才貸得到吧
     
      
舊 2011-09-23, 09:43 AM #81
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pingua
Advance Member
 

加入日期: Nov 2003
文章: 323
引用:
作者巴豆妖
之前不是有人 po, 是在 fg 問的問題
女生結婚後, 抱怨, 想吃餐廳, 買包包.. 為什麼不可以?
結婚前, 她可以陪他吃路邊, 省吃儉用, 為什麼結婚後不可以過好一點..?


還沒生孩之前都可以後悔,我是說真的,假如女方就是想當貴婦,你只是一般人為何不先放手
還是要等孩子出生後天天吵架要離婚

還有,我不是說一輩子都不買房(台北市例外),但中南部真的常常會變動,假如只是要住家,大馬路旁跟巷子裡就差很多,慢慢找,差到2,3百萬都有
 
__________________
我犯這些事,是因為社會風氣不好。查到了我,算我運氣不好

背叛是人們的本份,陰謀是生存的保證,淫褻是女人的天職,尊嚴是沒用的垃圾,信仰是可以出賣的工具。

舊 2011-09-23, 10:07 AM #82
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萬博
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加入日期: Feb 2011
文章: 175
引用:
作者Raziel
會換工作, 換到更好的工作.當然沒必要待十年.

買房當銀行20年的屋奴, 租屋當房東一輩子的佃農, 後面那條路真的不能走一輩子.

我在台北市看過你說的這二種人,

租屋當房東一輩子的佃農, 跟房東便宜租用了30年之久, 繳的房租再便宜也抵
不過30年前以當時的房價直接買一戶來得划算

花大錢當屋奴的人, 是去年透過法院法拍到的, 一個號稱透天厝的5樓加蓋公寓三十多年7坪小塊地.
我看到原屋主被通知要法拍時還刻意打掃粉刷, 再在一樓全天開燈, 極力營造房屋的價值感. 因為法拍屋不能進屋看房, 可能很多人因此被蒙蔽, 最後房子很快在法院拍出天價
得標的是一位外地來的鄉下人, 她說這房子是她散盡家財逐鹿台北市, 要安生立命當收租婆的夢想 (按: 投資方向錯誤)
一直誇讚這兒近捷運很方便又是台北市, BALABALA...
....
我比較羨慕那位賣房子走人的原屋主, 狼賺投機客大把的現金, 留下三十幾年的爛房子給人承接風光閃人.
該位先生之前在這兒到處做生意打工, 甚至看過他一大早出門送報賺錢, 他女兒高中畢業也在便利商店當店員賺辛苦錢, 在想破頭殼找不到任何賺大錢的方法之後, 竟然出怪招, 配合銀行及房仲演出這齣坑殺投資客的好戲. 真是讓人羨慕不已啊

此文章於 2011-09-23 10:15 AM 被 萬博 編輯.
舊 2011-09-23, 10:11 AM #83
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重建創世紀
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加入日期: Apr 2011
您的住址: 寰瀛一隅
文章: 45
Cool

引用:
作者latw
一堆結婚了生子還不是一直在租房子,結不結婚跟買不買房根本是兩回事.
如果你要找的對象一定要買房子,那也是自己找的, 遇到大裁員沒收入被法拍還背了
一身債就不要上來哭.
--
買不起房子卻硬是要背貸款買,跟打腫臉充胖子不是一樣.


其實這麼說也不道理,要不是那麼多人打腫臉充胖子,
掮客也沒那麼多機會撈,房價也不至於漲得這麼兇。
舊 2011-09-23, 10:29 AM #84
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重建創世紀
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加入日期: Apr 2011
您的住址: 寰瀛一隅
文章: 45
Cool

引用:
作者Rainwen
房租也是一筆錢,失業時多少還是會頭大......

一、租房,遇到裁員頂多拍拍屁股走人,不會欠債。
二、租房,這間住膩了隨時可換。
三、租房,你不會任意買東西傢俱將房子當倉庫。
四、租房,省下的開支,治裝儲蓄投資都方便。
五、租房,不隨高房價瘋狂起舞,活得較自在。
舊 2011-09-23, 10:48 AM #85
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tien6688
New Member
 

加入日期: Jan 2008
文章: 5
現在房租跟(貸款利息+稅金)差不多
看你是要把利息給銀行
還是給房東
沒太多現金的還是房子賣掉租房子
不然壓力真的太大了

此文章於 2011-09-23 11:15 AM 被 tien6688 編輯.
舊 2011-09-23, 11:13 AM #86
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Raziel
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加入日期: Dec 2006
您的住址: Taipei
文章: 8,344
一、租房,遇到裁員頂多拍拍屁股走人,不會欠債。但是下個月還要繼續付
二、租房,這間住膩了隨時可換。但是下個月還要繼續付
三、租房,你不會任意買東西傢俱將房子當倉庫。但是下個月還要繼續付
四、租房,省下的開支,治裝儲蓄投資都方便。但是下個月還要繼續付
五、租房,不隨高房價瘋狂起舞,活得較自在。但是下個月還要繼續付

很多人沒去研究清楚, 房貸遇到危急時可以怎麼處理, 有做好規劃, 不要說沒工作, 人死了

房子都還照樣買得下來, 只要能繳得起房租租金的錢也能讓房貸運轉下去, 有花時間去

研究的就出手買房了, 因為風險雖不能被規避但都已知而且被管理, 不研究的就怕這個

怕那個, 不知道有什麼工具或配套可以幫自己, 只好繼續租. 若要等低價我是不反對,

但一直不買你自己算清楚就好, 旁人也沒辦法說什麼.
舊 2011-09-23, 11:21 AM #87
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Raziel離線中  
還在想
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加入日期: Sep 2011
文章: 0
引用:
作者tien6688
現在房租跟(貸款利息+稅金)差不多
看你是要把利息給銀行
還是給房東
沒太多現金的還是房子賣掉租房子
不然壓力真的太大了

頭期款付了一大筆,還被本金及利息壓的喘不過氣好幾年,成為看似富有的窮人。

然後發生意外事件難以週轉,最後房子成為法拍屋,已繳的頭期款、付了好幾年的本金、利息,通通化為烏有。

然後只有租無數年的房子,縱使日後發生例如SARS這類的意外事件而房價大跌,也沒有太多現金去搶便宜。
舊 2011-09-23, 11:32 AM #88
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還在想離線中  
seiya2000
*停權中*
 

加入日期: Feb 2001
您的住址: 台北縣
文章: 1,096
引用:
作者Raziel

很多人沒去研究清楚, 房貸遇到危急時可以怎麼處理, 有做好規劃, 不要說沒工作, 人死了

房子都還照樣買得下來, 只要能繳得起房租租金的錢也能讓房貸運轉下去, 有花時間去

研究的就出手買房了, 因為風險雖不能被規避但都已知而且被管理, 不研究的就怕這個

怕那個, 不知道有什麼工具或配套可以幫自己, 只好繼續租. 若要等低價我是不反對,

但一直不買你自己算清楚就好, 旁人也沒辦法說什麼.


沒工作跟死人怎麼買房?隔壁串的台中姐弟你怎麼沒去救救他們
舊 2011-09-23, 11:36 AM #89
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seiya2000離線中  
northe
Regular Member
 

加入日期: Sep 2001
文章: 54
引用:
作者Rainwen
房租也是一筆錢,失業時多少還是會頭大......


不會阿!可以睡地下道、公園、龍山寺附也不錯啊!怎麼會頭大。
舊 2011-09-23, 11:36 AM #90
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