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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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引用:
火葬場旁那裏是689W起的什麼限量12戶建案吧, 夜總會是墳場嗎? 我不太清楚. 那裏小路超窄, 你車子要掉頭很不容易, 我已經開進去看過外觀與環境了, 但沒興趣買. 台南市區內你已經可以抓一坪20W左右了, 這個報價含公寓建案, 透天你減個2萬多些. 還有, 千萬不要說薪水35K在台南算不錯, 要說含工時多少, 有買車的話最好賺5W. ====== 台南專案回完, 回主題吧, 因為不論炒得再大, 破滅時會有軟著陸把問題分散給大家承擔. 如果有古代的抄家機制, 很多人絕對不敢玩這種無本生意玩得這麼無所顧忌, 以下舉例: Irish前沒多久剛過房市泡沫破裂, 現計畫向IMF(可能記錯簡稱)跟其它歐盟國借錢. 短期間怎麼生錢出來呢? 印錢是最簡單的, 發行國債賣出去也是一條路. 這兩條路不論走哪一條, 還是兩條一起實施, 都會造成自己的貨幣貶值, 幅度很大! 這時候會有一種通膨的感覺, 人民的實際財產縮水(以購買能力計算). 很久沒讀相關書籍了, 我只列出幾個假設與發展, 好懷念以前的印證null hypo... ==== 總之說得最簡單的方法: "賺的時候幾個賺, 破滅的時候大家一起擔." 這是為什麼做此類無本房地產或代理類生意最無所顧忌的地方, 盡量炒高價格就好. |
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2011-04-04, 09:42 AM
#81
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Amateur Member
 加入日期: Feb 2005
文章: 40
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引用:
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2011-04-04, 09:51 AM
#82
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Golden Member
 
加入日期: May 2002
文章: 2,919
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引用:
22K不也是人力銀行哄出來的...XD 也是一家家的開啊 , 目標都是要上櫃賺錢... 董仔 : 這年頭買空賣空真的好賺啊... |
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2011-04-04, 09:57 AM
#83
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Power Member
加入日期: Jul 2009
文章: 560
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引用:
對~全部倒光光吧.. 只倒一成~太少啦.. 給他倒~給他倒.... 倒到這些"人"全部都去跳樓燒炭才過隱 另外房仲整完~該整建商了吧 也讓這些建商都倒一倒吧 ---------------------------------- 那個總統候選人敢實施 1.依實際地價課稅 2.空屋稅 3.土地閒置稅 那躺著也可以選上.... ---------------------------------- 打趴房地產??? 拜託~盡量打吧 打入十八層地獄吧 |
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2011-04-04, 11:45 AM
#84
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*停權中*
加入日期: Apr 2005
文章: 105
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才倒店而已算什麼？那天等倒掉一半以上，有個幾千隻房蟲跳樓再說吧！
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2011-04-04, 02:35 PM
#85
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Elite Member
加入日期: May 2002 您的住址: 地球的上面..
文章: 5,854
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連投資散戶也一起打..
一整個共犯結構....  ...新竹高鐵地段.. 那個房價高的跟甚麼鬼一樣... 某家文XX苑... 接過他的案子... 50~60坪起碼要1200萬以上...  ...買房的人居多是投資客... 這些投資散戶也一併該打....  ...小弟我祖先庇佑... 一直都是住獨棟...  ...公寓式的房子絕對不考慮... 此文章於 2011-04-04 02:48 PM 被 vxr 編輯. |
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2011-04-04, 02:44 PM
#86
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*停權中*
加入日期: Feb 2011
文章: 27
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炒作房價的投資客、房仲、建商、壽險業、銀行最好倒一倒，這樣年輕人才有機會買房
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2011-04-04, 03:21 PM
#87
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Silent Member
加入日期: Aug 2005
文章: 0
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2007年不動產經紀總店數為1987家店
2010年12月30日台灣房屋仲介公司家數截至昨（29）日為止，已突破5,806家，改寫史上新高紀錄，店數密度也直追超商全台逾9千多家，高居規模第二大的連鎖服務業。 此外，房仲業登錄經紀營業員也達到15萬9,844人之多，不論家數、人數，都打破歷年紀錄。 2011年2月底不動產經紀業家數有4942家 2011年2月底的不動產經紀業僱用人數較去年同期增加21.1%，總數為32725人，創歷史新高，想從事房仲業的人數似乎不受政府打房影響。 房仲業根據不動產仲介經紀業管理條例三讀通過的母法規定，每1家房仲公司，每開1家店頭，都必須繳交25萬元的營業保證金，存繳到「中華民國不動產仲介經紀業營業保證基金會」（以下簡稱營保基金會）。 根據營保基金會執行長郭及天表示，今年每月平均新增70至80家房仲店頭，累計營保基金規模已突破13兆6,801億元，再創歷史新高。 不過，2011年房仲業還要再壯大，每家連鎖品牌都需求龐大的人力投入，紛紛祭出高薪，計劃招兵買馬人數，需求動輒3,000人、甚至6,000人，顯示房仲業大軍的磁吸力量。 東森房屋董事長王應傑(24)日指出,5月起將出現一波房仲連鎖店關店潮,預計全台今年將有五分之一、約1,000家房仲店將被市場淘汰。 房仲是炒房做手 淘汰三千家剛好,還沒淘汰就在哀哀叫!好好笑喔!一直.靠.山邊的台.北. |
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2011-04-04, 05:28 PM
#88
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*停權中*
加入日期: Oct 2003 您的住址: 母獅的胸前... XD
文章: 928
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引用:
Bingo 地雷這麼大一顆是要怎麼打 http://www.cbc.gov.tw/public/Attach...32816155171.pdf 目前房屋貸款+房屋修繕貸款+建築貸款的金額(7兆)占整體放款餘額將近4成 如果在加上營建業的企金部份及少數鑽漏洞以企金貸款買房的話可能會接近5成 在這種情況下 別期待政府的打房力道會有多重 因為政府真的想打房也不會想連著金融業一起打掉 只不過會不會發生出乎政府預料外的大崩跌這誰也不知道 如果你覺得真的會發生大崩跌的狀況 那就趁現在快逃命 不要只想著看建商、投機客跳樓 因為這跟大海嘯來襲時 還跑去海邊觀浪的白痴舉動差不多... 此文章於 2011-04-04 06:03 PM 被 Elros 編輯. |
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2011-04-04, 05:58 PM
#89
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Golden Member
加入日期: May 2002
文章: 2,919
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引用:
還沒看到投機客跟大建商因政府打房就跳海或燒碳的新聞咧... |
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2011-04-04, 06:54 PM
#90
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