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Amateur Member
 
加入日期: Apr 2017
文章: 30
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都更本來就1換1，這是政府訂下的，建商根本就是在玩文字遊戲，搞的好像住戶賺到了一樣
還有都更完要繳管理費，原本老公寓還不用繳，所以大部份老公寓會貴不是沒原因 此文章於 2023-09-10 07:40 PM 被 銀鐵人 編輯. |
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2023-09-10, 07:33 PM
#81
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Major Member
 加入日期: Feb 2000
文章: 238
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引用:
１換１ 哪種一換一？？ 正常是看你的土地持分...所以什麼1換1 有時候都是文字遊戲 同排五樓蓋跟四樓蓋的持分通常不同 地坪跟建坪不同意義 我還看過同棟左邊跟右邊戶 土地持分不同的（差不多建坪 土地持分差很多） 不然買房子上面寫土地持分是寫假的嗎？ 老公寓不會貴到哪邊去 除非有都更到要賣掉給建商的那種才會貴 此文章於 2023-09-10 08:55 PM 被 bbking 編輯. |
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2023-09-10, 08:18 PM
#82
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Senior Member
加入日期: Mar 2020 您的住址: 天龍國蛋殼區
文章: 1,349
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引用:
前面有說過了，1換1沒錯，但你要付出一千多萬買30%公設。 |
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2023-09-10, 08:21 PM
#83
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Advance Member
  加入日期: Jan 2004
文章: 437
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先帶風向凸顯原住戶貪得無厭，再裝可憐表示公司血本無歸
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2023-09-10, 08:44 PM
#84
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Senior Member
加入日期: Feb 2015
文章: 1,455
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其實不一定要都更
現址重建 跟原本的公寓一樣的大小就可以
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復製貼上真好用 什麼叫認知作戰?就是他們讓你以為 只是因為政治立場不同在爭執 但核心的部分 是想掩蓋他們的真實社會面 只要吵鬧.轉移話題.就會模糊了焦點 一定有人鬼扯.兩岸都是中國人 但同文.同宗.同種的世界上太多了 北比利時/荷蘭 南比利時的瓦隆人/法國 北義大利的南蒂羅爾人和奧地利/德國 乃至昔日的英國/美國 全都是同文同種 400年台灣歷史紀錄.就是一個多種族國家 台灣前途自己決定 ................................ 看看板上有多少五毛 跟中犬 
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2023-09-10, 09:33 PM
#85
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Major Member
加入日期: Feb 2000
文章: 238
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引用:
這是理想狀況 但是新法規有消防那些 所以一定會有公設 然後住戶又會說要有電梯 所以應該是不太可能 不然大家就都同意了 不過話說土地的容積率其實都是人訂的 要不要的問題而已 去看看高雄市區的土地 一堆住家都是商五商六 爽爽地 但是老百姓有的不懂 還在土地一坪50萬以內 |
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2023-09-10, 11:18 PM
#86
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Golden Member
加入日期: Oct 2017 您的住址: 淡水跟北投之間
文章: 2,744
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今晚收到好友轉發的消息，據悉來自臺北市府官方LINE群組:
【基泰大直事故相關訊息】 🚨 有關大直街94巷民宅傾斜，經過三大公會安全鑑定， 大直街94巷1弄2~26號之住戶已可返家； 1弄11~29號及3弄目前有水有電但無瓦斯， 有意願返家之住戶亦可返家。 若仍有疑慮者亦可於目前居住之旅館續住至9/22。 https://reurl.cc/o5dD0V 🚨 配合大直街94巷民宅傾斜搶修工程進度，9 /11 上午6時30分起開放大直街通行。 https://reurl.cc/Ny6a69 🔗 市府已設置基泰大直事故政府資訊專區， 民眾可於專區查詢相關訊息：https://reurl.cc/MyvrZL
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我的封鎖名單: ankk chumowu cp03 jeffk LDSKING LDSKING II leeking leeko MyChris River Spinach smoguli Whole Truth wpc0406 YorkHapy 冬之炎陽 冰的啦魔王大人 沒問題 爆走企鵝 tvt hill45678 rcack 卜派 polor manoerina afeaanpv 感謝網友提供的篡改猴script, 可惜失效了  
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2023-09-10, 11:31 PM
#87
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Regular Member
加入日期: Jun 2004
文章: 79
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引用:
42年前沒有現在的法規 沒有管制建蔽率 容積率 公設 土地蓋好蓋滿 現在不行 |
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2023-09-11, 02:47 AM
#88
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Junior Member
加入日期: Feb 2013
文章: 752
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我也支持蓋跟原本的公寓一樣的大小就可以。
管制建蔽率 容積率 這些問題， 就算在旁邊基泰的地上。 不讓建商知道回復原狀的代價， 就不會注重施工。 此文章於 2023-09-11 07:10 AM 被 oversky. 編輯. |
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2023-09-11, 07:05 AM
#89
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Advance Member
加入日期: Feb 2015
文章: 392
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看基泰評估的成本根本自曝建商賺多大....
好像沒啥人提到這部分 所以以這種條件蓋來賠人家實際花費對公司影響根本九牛一毛 |
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2023-09-11, 07:59 AM
#90
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