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abcpanadol
Major Member
 

加入日期: Apr 2005
文章: 216
引用:
作者傳說
調高公告地價只影響屯地的人???

大家都幹譙房東亂漲房租甚至寧願空置也不降租
結果最大的房東在漲租卻拍手叫好???


都有影響,

地價稅低, 土地擺著等漲價,是鼓勵囤地
調高地價稅, 可鼓勵地主出租土地, 或無償當綠地, 停車場,
有好有壞,正面看事情不用凡事抱怨

一棟透天稅賦, 甚至比一台汽車低, 真的太低了
     
      
舊 2019-04-17, 06:04 AM #81
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abcpanadol離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
你還真的回覆那位仁兄啊? 他根本是來混淆概念的~

當然不可能只靠一招稅來處理房地產問題, 這豬也知道.
但他就是要套用這個概念來反駁支持稅則的人.

也是一種二分法的運用! 很粗淺.
 
舊 2019-04-17, 07:23 AM #82
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Earstorm-5離線中  
傳說
Amateur Member
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 太陽系
文章: 32
大家都在幹譙房價太高
怎麼公告地價和市價不合就一定要調高公告地價呢?
為什麼不是市價太高需要抑制呢?

調高"非自用"的地價稅稅率到10% ?
保X業/X險業可能會先來解決提出問題的人....

引用:
作者sutl
公告地價與實價不合本來就該調,否則土地價格會失控,甚至直接用公告土地現值即可。(非常接近實價,可見政府根本知道實價)

真正的重點是地價稅,假設1%地價稅時土地一坪10萬,那到10%時可能會降到1萬。這樣繳稅的金額其實一樣。
__________________
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在你享受自由網路的同時
自私的行為只會扼殺這個環境。
舊 2019-04-17, 09:52 AM #83
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Jo Jo Chin
*停權中*
 
Jo Jo Chin的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
文章: 98
引用:
作者傳說
大家都在幹譙房價太高
怎麼公告地價和市價不合就一定要調高公告地價呢?
為什麼不是市價太高需要抑制呢?

調高"非自用"的地價稅稅率到10% ?
保X業/X險業可能會先來解決提出問題的人....


那要如何抑制你可以說說看嗎?
舊 2019-04-17, 10:04 AM #84
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Jo Jo Chin離線中  
傳說
Amateur Member
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 太陽系
文章: 32
非自住部份的稅率愛調多高就調多高唄
但自住部份比汽車低很合理
因為房屋是住的必須品
但是汽車"不是"行的必須品
當然如果政府能夠提供足夠的公共住宅讓人民租住
要把房地的持有稅率調到100%
我也沒意見.....

引用:
作者abcpanadol
都有影響,

地價稅低, 土地擺著等漲價,是鼓勵囤地
調高地價稅, 可鼓勵地主出租土地, 或無償當綠地, 停車場,
有好有壞,正面看事情不用凡事抱怨

一棟透天稅賦, 甚至比一台汽車低, 真的太低了
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舊 2019-04-17, 10:15 AM #85
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abcpanadol
Major Member
 

加入日期: Apr 2005
文章: 216
引用:
作者傳說
非自住部份的稅率愛調多高就調多高唄
但自住部份比汽車低很合理
因為房屋是住的必須品
但是汽車"不是"行的必須品
當然如果政府能夠提供足夠的公共住宅讓人民租住
要把房地的持有稅率調到100%
我也沒意見.....

你是自住部分繳了多少稅金?
舊 2019-04-17, 10:26 AM #86
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abcpanadol離線中  
Jo Jo Chin
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加入日期: Apr 2017
文章: 98
引用:
作者傳說
非自住部份的稅率愛調多高就調多高唄
但自住部份比汽車低很合理
因為房屋是住的必須品
但是汽車"不是"行的必須品
當然如果政府能夠提供足夠的公共住宅讓人民租住
要把房地的持有稅率調到100%
我也沒意見.....


自住房屋稅率1.2%

自住地價稅率2%
舊 2019-04-17, 10:34 AM #87
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Jo Jo Chin離線中  
吼吼熊
New Member
 

加入日期: Mar 2014
文章: 9
引用:
作者傳說
非自住部份的稅率愛調多高就調多高唄
但自住部份比汽車低很合理
因為房屋是住的必須品
但是汽車"不是"行的必須品
當然如果政府能夠提供足夠的公共住宅讓人民租住
要把房地的持有稅率調到100%
我也沒意見.....


非大台北地區公共運輸不發達,汽車就是生活必需品,勿以台北看天下。
舊 2019-04-17, 10:43 AM #88
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吼吼熊離線中  
傳說
Amateur Member
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 太陽系
文章: 32
開徵"空屋稅"把無正當理由空置的房屋逼出來供給市場
配合由政府蓋公共住宅以低於市場行情出租給相對弱勢的族群
房屋稅/地價稅的部份還在想
但是可以先提高非自用部份的稅率
也可以納入面積的限制....

引用:
作者Jo Jo Chin
那要如何抑制你可以說說看嗎?
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舊 2019-04-17, 10:46 AM #89
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Jo Jo Chin
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Jo Jo Chin的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
文章: 98
引用:
作者傳說
開徵"空屋稅"把無正當理由空置的房屋逼出來供給市場
配合由政府蓋公共住宅以低於市場行情出租給相對弱勢的族群
房屋稅/地價稅的部份還在想
但是可以先提高非自用部份的稅率
也可以納入面積的限制....


本樓這個case就是非自用啊...
舊 2019-04-17, 10:50 AM #90
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Jo Jo Chin離線中  


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