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Major Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 144
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引用:
要含室內裝潢以及建商的利潤喔 因為是要算住戶要出的錢 |
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2017-09-19, 09:23 AM
#81
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,535
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新市鎮也有在做，不過地點真的交通很差
台北市是不太需要再搞什麼都更.... 老房子說危險，那補強優先，真需要重建在用.... |
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2017-09-19, 10:35 AM
#83
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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引用:
要聽實話嗎? 其實這都經過證實有效甚至列入教科書的東西了, 所以不做的理由只剩下... 不能踩線. 舊市區 => 外圍道路區 => 大衛星鄉鎮 => 次衛星鄉鎮 => 零散. 作法, 規劃, 都有條列, 從理論到實用, 每4~5年數據變遷表, 歷史資料, 通通都有. 當然這條紅線問題不是只有台灣有, 只是什麼我就不說了~ (不然踩紅線會變成紅色按鈕) |
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2017-09-19, 12:17 PM
#84
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*停權中*
加入日期: Jan 2016
文章: 2
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引用:
有個問題，誰出錢，已經有房子了為什麼要花錢搬到新市鎮放棄舊的房子 那不是要人每隔二、三十年就買一次房子搬一次家，那來那麼多錢 |
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2017-09-19, 12:31 PM
#85
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*停權中*
加入日期: Apr 2017
文章: 98
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引用:
新北市浮洲合宜住宅：每坪成本10萬元賣19.5萬，10年後可轉售 |
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2017-09-19, 12:42 PM
#86
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*停權中*
加入日期: Nov 2012
文章: 1
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都更喔 台獨啊 解放軍立馬清空台北
歐洲很多國家都是戰爭後重建城市 |
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2017-09-19, 01:08 PM
#87
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Power Member
加入日期: Sep 2004
文章: 623
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我癡人說夢話
我認為都更後，不應該以權狀坪數還給原住戶。 而是室內實際坪數。 也就是，我如果給出去的房子室內有30坪，新的房子室內也應該是30坪。 這樣反對的人比較不會那麼多。 這點應該由政府直接規定。 而不是讓建商跟住戶談條件。 |
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2017-09-19, 04:46 PM
#88
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Golden Member
加入日期: Sep 2000 您的住址: 春滿四合院
文章: 2,747
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碰過一兩件談都更的案子
第一個是在新莊副都心，遠雄算是撒錢買房子，賣房的每個都很開心 第二個在天母忠誠路附近，整區都是兩層樓的房子，建商不詳，來就說，我只買地，房子殘值零，結果就沒有人理他了。後來有人賣掉房子 3千多萬成交....這個數字應該讓更多人不願意都更....
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音樂恆久遠，ＣＤ永流傳！ 羅馬並不是一天造成的 ∼敗家也不是三冬五冬的 >.<" 小豹貓流浪到哪兒, 永遠都是小豹貓  公告 : 孝子孝女(新手爸媽)經驗交流............服務處成立囉 =================================================== 來PCDVD七八區，一定要認識的重要人物~~M頭  請不要在"非政治區"的版面談政治，不然.... 範例一 : 我已經鎖定目標暸，同意開槍的請囬帖 範例二 :陳水扁的廢統論是幹嘛的? 範例三 :邵XX要死就快點 不要歹戲拖棚 範例四 :陳菊選上，陳大總統說要搬到高雄去住!! <==== 這串枉死的人還真不少  範例五 :總統後選人辯論會看了有一點吐血 <==== 這串不怕死的人還真多啊  範例六 :貓纜基座淘空 擬遷4、5個塔柱 工時最少要2年 <==== 看到日裔帳號要閃遠一點  完美示範(全滅)(整串坑殺) : 提名顏寬恆 馬總統下達輔選令 回嗆馬英九 蔡英文:兩岸政策黑箱讓人民不滿 洪秀柱政見 簽兩岸和平協議 補充說明:站長:回應政治文者視同發政治文 加強說明:站長:送你紅十字,一路好走之類的也算回文,我這樣講的夠明白了嗎? |
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2017-09-19, 04:52 PM
#89
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 144
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引用:
我上面有算過，法規容積率限制 五層以上的公寓老建築，如果以室內坪數還原 建商不要說沒利潤，連建築物都要免費送才做得到同等坪數 除非要廢除都市計畫容積率，要不然都更真的難 要等民國72年容積率實施前蓋的房子都倒光才有辦法 |
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2017-09-19, 05:09 PM
#90
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