空屋稅早就開始了，基本上就是房屋地價稅，這兩年已經慢慢調漲，只有自住才有優惠稅率，一來政府欠錢，二來課下去一般人叫好，趨勢不可逆啊。

不要用年輕人買得起來做指標
也不要說年輕人想住北市
現在是中年人也買不起新北郊區
用房價對收入比來看就好

根據世界銀行定義，房價所得比最好落在4倍到6倍間比較合理，也就是說，一個家庭最多只要存6年錢就能買得起這間房屋，若超過6倍，就會造成極大的負擔。

2016-05-08
〔記者徐義平／台北報導〕民眾想要靠自己買房，負擔仍相當沉重！根據最新資料，去年第四季台北市房價所得比高達十五．七五倍，是調查以來第三高，等於要不吃不喝十五．七五年才能買房；新北市房價所得比也攀升至十二．六六倍；台中市則升至八．九倍，創下調查以來最高紀錄。

根據內政部營建署統計，去年第四季全國房價所得比八．五一倍，較上季略減○．○一倍。六都之中，台北、新北、台中的房價所得比分別為十五．七五、十二．六六及八．九倍，較上季加重○．一五、○．一二及○．三五倍；桃園、台南及高雄的房價所得比分別為七．五、六．七四及七．八七倍，較上季減○．一九、○．○六及○．○三倍。

其中，台北及新北屬於房價負擔能力過低地區；桃園、台中及高雄則屬房價負擔能力略低地區；台南則屬於房價可合理負擔地區；至於房價負擔能力最高地區則是基隆市與屏東縣，房價所得比分別為五．二九及五．四倍。

多半是建商的標配而已，這樣看不準啦...
除非您做的是預售屋，然後有很多戶都自己改尺寸與位置，這樣才會與銷售實績有關。

不然標配都是建商的，而銷售是在驗收之後的事情...
對承商來說業主是建商，銷售好壞都無所謂。

而很多建案銷售都不盡理想，但為何建商卻依然提高規格拚命蓋？
因為賣好鴨人的度假屋很好賺。

既然是度假，只要好玩、漂亮、能爽就夠了。
舒不舒適、好不好整理、寬敞與否都不重要。

就跟上MOTEL差不多意思，搞個什麼三溫暖、按摩浴缸、室外淋浴間之類的就很好玩啦~~~
反正大老闆們常出差，帶個妹還是小三到處玩什麼的比上MOTEL方便很多。

小小糾正一下，不是只要存6年錢的意思，家庭的開銷很大的

應該是6年的家庭所得

只要回到2009年初就好..............

又是個經濟學沒讀好的，你當公交會是成立火大的嗎?

一堆供需模型都沒去了解，談什麼經濟學!

對拉! 多成立民營電廠，依據市場競爭，電費是不是就會降價? 但是國外哪個降的?

你怎麼知道不是國營的時候國庫補貼，有隱藏成本?

既然電費會漲，為什麼那些國家要民營，反而一堆落後國家抱著國營不肯放手