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Major Member
 
加入日期: Feb 2006
文章: 240
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聽別人講日本買房持有成本很高，真的嗎?
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2016-06-17, 12:58 PM
#81
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*停權中*
加入日期: May 2015
文章: 1,017
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引用:
目前某個在野黨還不知死活 要拿到政權 先等黨內老人死光再說吧 |
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2016-06-17, 01:01 PM
#82
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Master Member
  加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,169
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引用:
幾乎每個先進國家的房屋持有成本都比台灣高很多
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2016-06-17, 01:06 PM
#83
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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持有並沒有 日本不夠清楚 但是英國還好
然後 六本木 這啥東東? 快去買阿 東京都是沒逛熟 但也不會盲目到看門牌 很多地方並不夠熱鬧 常有人看到區域牌就高潮了 一個門牌區 裡面也是有分地段 簡單來說時下流行語 蛋黃蛋白同一門牌 如果只會看門牌 然後一視同仁 表示根本啥都不懂 不懂的商品不要碰 這個應該沒爭議 不動產這種東西 不看現場在那邊網路網路 也是真奇葩 一個簡單道理 好東西不會上網講 搶都搶來不及 還找人分享訊息 傻了嗎 叫囂東京比台北低的 根本就不在東京置產 甚至台北也沒有 這樣的磚家 也能相信? 一直在哭喊買不起 居住正義的 都是那些超精打細算 現階段買房不如租房 因為貸款利息都高過租金 這種狀態下 那些只會打計算機的朋友 這輩子都不可能會買 正所謂眼高手低 只想擠在台北精華區 又不想付出代價 甘有可能? 為啥不考慮其他縣市 例如台中 高雄 宜蘭 高雄不是正在幸福中嗎(雖然我很懷疑 那個新資所得..) 先去卡位重要路段 等過十幾二十年 也可以很爽很威 一天到晚要求台北辛苦打拼一輩子的人讓出利益 讓你免錢或低成本爽爽住 這種齊頭式公平 是假正義 本身不是有祖產 祖上還丟一堆負債 也是這樣兩三代一路拼過來 以前常常追會阿錢 我也是贊同要提高薪資所得/凍漲房價 但是不贊同這種齊頭式公平 沒付出也想要爽的垃圾心態 沒拼憑啥要跟人同住精華區 這算啥小朋友 現代人一堆月光族 還沒領薪水就想者要買啥開箱啥 美其名叫做享受人生 其實就是一魯蛇 不儲蓄也不爭取機會 只想等天上掉餡餅 最好是有沒有樂透頭獎還是發票頭獎 還有些女生說 我是女生耶男生該負責 難怪永遠不翻身 男性有錢要找也不會去找窮光蛋公主 門不當戶不對 將來必無好果 |
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2016-06-17, 03:14 PM
#84
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New Member
加入日期: Jun 2010
文章: 6
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引用:
話說回來 今年營建股的EPS跟配息還挺不錯的 |
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2016-06-17, 04:14 PM
#85
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 48
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為甚麼六本木會沒有台灣一些地方熱鬧?
因為日本人城市規劃做得好 像山手線每個站都是鬧區 像台灣某些地方那麼熱鬧，根本是畸形發展 前幾天台中市長不是也有講 一堆百貨放在一起 均衡發展在哪裡? 此文章於 2016-06-17 04:34 PM 被 邪神 編輯. |
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2016-06-17, 04:30 PM
#86
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*停權中*
加入日期: Feb 2016
文章: 95
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引用:
那你看過日本那個物件，跟台北那個地方比，比台北貴？ |
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2016-06-17, 06:21 PM
#87
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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引用:
你可以自己搭機去日本看 或者一條換一條 台北一案我回你日本一案 熱鬧區 不要找一些阿薩布魯的來 資訊有價 都比較二手 台灣有些二手有買到"地權" 這點很重要 不動產是買地不買房 房是垃圾 會折舊 另外 一般情況就是拿台幣換成日圓去買 所以這中間損耗的費用都要納入考量 簡單說 去日本從台灣口袋出換得多少 vs 台灣直接換多少 --- 不是有另外一篇日本想回來 剛好想起日本有台灣人徵缺 中介 步合制 此文章於 2016-06-17 06:29 PM 被 lzarconlony1 編輯. |
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2016-06-17, 06:25 PM
#88
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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 84
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引用:
等等，我可以修改這段話嗎？ 幾乎每個先進國家的同價位房屋持有成本都比台灣高很多 幾乎每個先進國家的同樣條件房屋持有成本都比台灣低很多 例如小肥羊在澳洲， 台北的帝寶或信義區的豪宅賣掉可以換到雪梨獨棟透天，窗外可以看到歌劇院無敵海景，外加後院私人碼頭，還可以退不少錢。 小肥羊的等級低很多，自己原先的大樓在台灣是附近有巴士走國道到行天宮，賣掉換到雪梨這邊一樣是巴士走高速公路到等同台北車站的中央車站，車行時間比較短約35分鐘，發現同樣換大樓還有找，可以直接升級台灣所謂的連棟透天還有找，重點是只有兩層，還多一個很大後院 有的沒有稅是由一年台幣幾千元，飆升到幾萬元，沒錯，是二三十倍，但房屋升級找的錢，還夠我付二三十年
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2016-06-17, 06:31 PM
#89
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 10
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引用:
均衡發展? 像高鐡那樣嗎? 都蓋在鳥不生蛋的地方, 然後十年週遭都沒變, 這叫均衡發展? 這叫嘴砲, 不叫均衡發展, 不然為什麼最需要均衡發展的台北, 還是蓋在台北火車站 |
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2016-06-17, 06:50 PM
#90
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