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Power Member
 加入日期: Feb 2001 您的住址: Taipei
文章: 629
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曾經在4年前，有機會用800萬買到一間屋主自售兩房一廳的房子，但是我錯失
了這個機會，之後到南港中繼住宅住了兩年，兩年一到，被政府要求搬家，搬到 現在出租的國宅，感謝老天爺幫助，讓我抽到了浮洲合宜住宅，這次我決定不論 如何，一定要湊到頭期款買下來。當我住在中繼國宅時，我們不准打釘子，在還 房子的時候還得恢復原狀，管線有問題的時候，還得配合施工。當兩年一到，縱然 我們超愛這間房子，但是它已跟我無關了，之後又是痛苦的搬家。一樣，所有的 裝潢，線路都不准動，你不會想花大錢買任何的家具,因為搬家很痛苦。如果各位 是想要結婚，或是已經有家庭想要搬出去，先租房子的人，拜託思考一下,你每個 月可能要花2~3萬租一個房子，但是你不能按照你的喜好裝潢你的房子，你買的 所有東西都有可能在兩年之後要花每車5000以上的代價，禱告它不會被撞壞， 我不是房仲，我只是想要讓覺得以後買不起房子就用租房子的人知道,租房子是 很辛苦的，你不知道兩年之後房東會不會把房子收回來給兒女，投資客會不會 獲利了解..... P.S. 一個人住套房跟一家人租公寓是完全不同的兩件事情，請別把事情理想化 |
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2013-05-29, 03:19 PM
#81
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*停權中*
加入日期: Feb 2003 您的住址: 台北不是我的家
文章: 730
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引用:
這不一定。 統一後在短期會下跌，但長期可能會上漲。 香港就是個例子。 |
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2013-05-29, 03:44 PM
#82
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Basic Member
加入日期: Dec 2004
文章: 22
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引用:
原來是被你抽走了  我們想抽還抽不到 難道政府不能多放一點出來嘛 林口的也抽不中 之後就不蓋了 反而貸款金額一路200,500,700的讓你借 便宜的房子也不多蓋一點出來
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Don't Worry Be Happy! |
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2013-05-29, 03:49 PM
#83
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 508
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引用:
以台灣藍綠對抗的政治結構來推測，想和平統一得有非常大的福報才有可能 我個人是蠻悲觀的，所以我覺得應該會跌很久 |
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2013-05-29, 03:52 PM
#84
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Elite Member
  
加入日期: Jun 2001 您的住址: 地球
文章: 6,234
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引用:
貸款沒付完之前房子都不是你的  以目前房租跟房價的乖離程度， 除非你真的付得起房貸而且還能維持生活品質 不然勒緊褲袋買下去只會生活更慘不會更好，房子除了是吃錢怪獸外還有用嗎? 然後付完房貸房子也差不多壽命到了
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~愛由一個笑容開始，用一個吻來成長，用一滴眼淚來結束。 當你出生時你一個人在哭，而所有在旁的在笑，因此請活出你的生命， 當你死的時候，圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~ |
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2013-05-29, 04:10 PM
#85
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Elite Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 地球
文章: 6,234
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引用:
貸款沒付完之前房子都不是你的 以目前房租跟房價的乖離程度， 除非你真的付得起房貸而且還能維持生活品質 不然勒緊褲袋買下去只會生活更慘不會更好，房子除了是吃錢怪獸外還有用嗎? 然後付完房貸房子也差不多壽命到了 如果你是屬於付房貸之後還能維持基本生活品質/子女教養費用的人， 那就恭喜你
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~愛由一個笑容開始，用一個吻來成長，用一滴眼淚來結束。 當你出生時你一個人在哭，而所有在旁的在笑，因此請活出你的生命， 當你死的時候，圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~ |
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2013-05-29, 04:14 PM
#86
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
台灣大多數人都是以屋換屋，把舊屋賣了再借點錢買新屋。 其實台灣的房地產交易量並沒有大多數人想的那麼大，一年總交易量可能連10%都沒有，因為很多人一買房就十幾年不搬。 至於網路上的很多人，其實是少數，台灣自有住宅率目前超高的，因為大多數人的第一棟房子，都是在薪水還負擔得起的時候購入，然後隨著房地產漲價而升值。 但這些人的下一代，卻面臨用薪水買不起房的窘境。
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2013-05-29, 04:30 PM
#87
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Power Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: Taipei
文章: 629
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其實我覺得我以自己當例子對一般要買房的人不太公平(畢竟板橋浮洲一坪19萬)
能撐出來買的一定會衝。可是我想說的是如果已經放棄機會了，周五晚上跟朋友 唱個歌，周六吃個麻辣鍋，平常三不要來個小確幸，網購一堆有的沒的(老婆已經 被我禁止)我自己開14年的1.6 sentra,我知道我的生活很可悲，可是當你等待的 機會出現時，你才有機會考慮不是嗎? 剛剛試算了一下20年700萬，每個月大約 還37,093. 約總收入1/3 當然還要每年約16萬的保險。生活很辛苦。 最後說一次:不是要各位現在去買房，而是讓自己多一些準備，至少機會來的時候， 你還有考慮的條件 P.S. 如果你是新成家，良心建議: 非必要別買車。買車是最蠢的事情!!!!你花了60 萬買一台新車，每年要花多少錢養他？給他地方睡覺?出門的時候一公升32元,5000 保養要多少錢?換輪胎呢?如果一陣子之後空調壞了，水箱壞了，引擎出問題，避震器 要定時更換，你估算過養一台車一年要花多少錢呢? 如果您是單身貴族，那你要什麼 樣的生活就隨便你吧，畢竟頂多就是躲回爸爸媽媽的家裡面，佔個床位，多雙筷子罷了。 |
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2013-05-29, 04:33 PM
#88
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Golden Member
加入日期: Oct 2000 您的住址: 台北市
文章: 3,232
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引用:
先買小房子，或遠一點的房子，等漲價了賣掉，再換大房子。投資客都只會買地段好的地方的房子，所以實際上地段不好的小房子(2房， 非套房)，還是很便宜的。 一堆人所謂的買不起房子，是只買不起"他們看得上眼的好房子"，眼高手低就沒辦法啦... 例如我家戶年所得超過300萬，一年可存超過200萬(對不起我比較遜只能用家戶所得，很多大大一個人所得就超過400萬...  )，還有家裡可以支援，但我可沒好高騖遠去看個6、7千萬的房子，然後抱怨好貴買不起，我2009年買的內湖文德站旁中古2房小好窄才室內20坪，加停車位買1120萬，很輕鬆啊完全不影響生活品質。
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2013-05-29, 04:38 PM
#89
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Elite Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 地球
文章: 6,234
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引用:
我們已經是不同層級的人， 家戶所得300萬才占總人口幾%，講得很輕鬆的樣子 我也不好高騖遠，現實就是我連第二圈第三圈都不用想，直接只能看山裡 加停車位1120萬好輕鬆?對不起我全家只吸空氣也付不出來 小確幸啥的跟我也沒關係，根本不敢想 我也沒車只有機車，跟老婆小孩出遊就是大眾交通工具，只差沒有走路去 我個人的所得不高，就政府公布的平均收入吧 平均收入算上家戶所得要300萬，請問一個家要幾個人出去工作才會有 遠一點的房子?從山裡走路出來上班嗎? 對不起我講的有點極端，因為您講的也很輕鬆
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~愛由一個笑容開始，用一個吻來成長，用一滴眼淚來結束。 當你出生時你一個人在哭，而所有在旁的在笑，因此請活出你的生命， 當你死的時候，圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~ 此文章於 2013-05-29 04:58 PM 被 blair 編輯. |
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2013-05-29, 04:55 PM
#90
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