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Junior Member
  
加入日期: Jan 2011
文章: 802
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詐騙集團也是"一兩換一兩"
18K金一兩換你24K金一兩  |
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2012-11-15, 06:19 PM
#71
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Major Member
 加入日期: Oct 2001 您的住址: TPE
文章: 100
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.............刪
此文章於 2012-11-15 11:09 PM 被 xexex 編輯. 原因: 不想陷入文林苑鬼打牆模式 |
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2012-11-15, 11:05 PM
#72
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Power Member
加入日期: Sep 2004
文章: 623
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引用:
其實也沒有一定的認定方式。 看個人啦 但我就不喜歡那種有健身房之類的公共設施，還有什麼莫名其妙的美麗迴廊。 尤其是公共的育樂空間，常常最後都是廢棄不用。這些設施你買房子的時候 都算公設比裡面。也就是你花錢買了一堆你用不到的設施。 |
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2012-11-16, 10:21 AM
#73
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,541
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引用:
還有裝飾噴水池 ..... 平常還沒放水 根本就是浪費空間  |
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2012-11-16, 10:25 AM
#74
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Major Member
加入日期: Dec 2004
文章: 131
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引用:
你寫的這些對建商來說根本是家常便飯，這跟自己改建的成本一樣罷了，賺錢本來就有風險 不用說成建商不賺錢好像很委屈，事實上土地本來就比建物值錢，房子會折舊，土地要變動 很難，今天都更之後原住戶的土地持份被稀釋，已經是損失，更不用說坪數不夠原住戶還要貼 錢，這樣不但失去都更的本意，跟把自己的利益建立在別人的痛苦上，房子是拿來住，不應該 變成特定人士牟利的工具，並不是用多數人的名義做惡，就代表這是必要之惡 |
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2012-11-16, 11:49 AM
#75
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Golden Member
加入日期: May 2002
文章: 2,919
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建物一坪換一坪.... 土地持有就大大縮水了..... 都更根本就是合法詐騙集團 , 難怪建商這麼喜歡強推都更... |
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2012-11-16, 11:59 AM
#76
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Elite Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
沒有新住戶加入的話，土地持分就不會被稀釋 
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2012-11-16, 12:07 PM
#77
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*停權中*
加入日期: Mar 2007 您的住址: 流浪ing
文章: 55
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引用:
以前住過大樓，因為銷售不佳住戶少，很多戶的屋主更是買了之後丟著人也不出面，結果既有住戶一坪要付100元管理費，講好的到府收垃圾的後來也沒來，游泳池關閉，連保全都2星期換一批，還換到一臉凶神惡煞我是住戶走過去竟然還瞪我的... 此文章於 2012-11-16 12:22 PM 被 d61 編輯. |
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2012-11-16, 12:21 PM
#78
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New Member
加入日期: Oct 2012
文章: 3
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引用:
這很難吧? 沒有新住戶代表要自籌所有重建經費，這對一般人而言不是負擔的起，多半還是會將分配到的餘屋出售以籌措興建經費，這樣還是免不了會被稀釋。 |
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2012-11-16, 12:32 PM
#79
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,541
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引用:
還看過擺爛的 ...... 管委會無作用(開會也沒什麼人去),整棟不少出租戶 地主有好幾間,人又不住這邊,什麼事都難喬 地下室2樓淹過水不整理(臭又髒） 電梯壞也不修 低樓層的跟你耗沒差 住高樓層的就痛苦...... |
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2012-11-16, 12:38 PM
#80
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