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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 台北
文章: 8
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原來還蠻多人都有類似的想法
我一直想把30年的老家(目前是父母跟弟弟在住)趁還沒泡沫的時候賣掉 以附近鄰居的成交價, 一坪應該還可以賣到20~25萬 賣掉之後先租屋, 等到未來房價崩盤時再買回 (短期內沒有都更希望的老屋會回歸到合理價格) 也就是放空我家房子... 不過賣空有成本, 也有風險, 就怕未來通貨膨脹或者政府啟動印鈔機 房租驚驚漲 這個時候有間自己的房子 起碼還可以遮風避雨  |
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2012-09-03, 11:51 PM
#71
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Major Member
 
加入日期: Sep 2003 您的住址: 台南
文章: 273
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引用:
說實在，不建議賣。我一直把我的老家 當成最後的避風港，不管是失業或生意失敗，有了它，等於有最後的依靠，心理上的保障。生長了三十年的老家 更是有許多的回憶，相信你父母和弟弟也不建議賣，賣了搞不好買不回來。當然，如果房子可以賣個一、二億以上，一家人搬到更好的地方住，這個就不反對了 
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新的生活，重新的開始。繳房貸的日子到了 此文章於 2012-09-04 12:23 AM 被 foxtom 編輯. |
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2012-09-04, 12:19 AM
#72
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Elite Member
  
加入日期: Mar 2004
文章: 4,214
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喵的咧....
大家都有預期心理, 那我還要不要丟5千鎂進全高收債券啊 
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我期待的不是穴 而是有妳的洞舔 我期待的不是液 而是和妳的慾奸 我期待煙花漫天 我可以永遠不怕妳捉奸 我期待的不是一句抱歉 |
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2012-09-04, 01:06 AM
#73
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*停權中*
加入日期: Nov 2005
文章: 559
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引用:
買帝寶跟寶徠的人.. 都是現金買的 ? 央行管制一下...還有炒作空間?? http://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%AE%...8--finance.html http://www.cna.com.tw/News/FirstNews/201206210050.aspx 三峽北大...那邊不是豪宅區， 只是炒到..隨便都要 1000萬...是很誇張 |
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2012-09-04, 01:24 AM
#74
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*停權中*
加入日期: Feb 2005
文章: 358
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引用:
我也覺得不要把老家賣掉， 能夠稱得起「老家」兩個字，表示那個環境應該非常熟悉，有種安全感。回家的路線很熟悉，鄰居也熟悉，吃的熟悉，用的熟悉，交通也熟悉，無論是否決定要到外面闖，這個環境還是要保留一個「家」 原本五六百萬，即使漲到一兩千萬也不建議賣，不過和大大的感想一樣，如果一兩億的話倒是可以考慮一下，但是要注意的是，一旦賣了這個價格，短期內就沒辦法用相同價格買附近差不多的房子了 |
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2012-09-04, 01:58 AM
#75
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Major Member
加入日期: Aug 2010
文章: 252
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我記得當初有人跟我說過一句話
房價從以前看現在都是最高點 從以後看現在則都是最低點 所以牙一咬就給他買下去了 現在真的是覺得還好當初給他買下去 因為不僅是保值反倒是升值呢  |
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2012-09-04, 02:05 AM
#76
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Elite Member
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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引用:
未來價格不知道值不值得這樣做, 不過, 租屋馬上就出現負向現金流, 如果你的計畫, 必須 依賴某個未來的結果來定案是否正確, 也沒有足夠具體的證據你已經站在勝利的一方 看在負向現金流的份上 我不會做這個決定. 其他對房屋 熟悉度, 感情因素倒是其次. |
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2012-09-04, 02:13 AM
#77
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Power Member
加入日期: May 2007
文章: 513
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引用:
如果有了「房價必定漲價、必定保值」的條件, 連動債是個完美的模型,華爾街那些人確實是天才, 雷曼兄弟這種規模的投資銀行也不可能倒閉,連動債的擔保品就是房地產, 台灣炒房的這種小咖怎麼比？ 才幾年而已,所有人都忘了, 日本爆了、美國爆了、西班牙爆了、中國爆了、香港也爆過...台灣不會爆？ |
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2012-09-04, 07:10 AM
#78
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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引用:
月配息的嗎... 還不錯啦...中樂透後第一首選 
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2012-09-04, 07:59 AM
#79
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*停權中*
加入日期: Nov 2008
文章: 258
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引用:
南投縣 的草屯鎮 還有中興新村 那邊的土地房子不知在漲什麼東西 又沒說少人口 ,可是房子土地價格越來越貴 新蓋好的成屋動不動就要上千萬起跳  最近還看到一些十幾二十年的中古屋 竟然開價到一千多萬  價格直追台中市 隔壁的彰化縣員林都沒有貴到這麼離譜 |
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2012-09-04, 08:16 AM
#80
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