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Elros
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加入日期: Oct 2003
您的住址: 母獅的胸前... XD
文章: 928
引用:
作者RogerShih
看銷售量幾成還要參考建屋量, 真正要看還得看空屋數.

建商也不是笨蛋, 如果市場沒有那麼大, 多建也只是建來養蚊子, 又不是國家出錢蓋的.

如果蓋好後銷售量不到一定程度, 賠都賠死了, 倒了那麼多建商不是沒道理的, 現在要蓋也得要有把握可以賣掉才蓋.

這個我知道

搞營建的其實風險都不小
景氣好就不說了
景氣不好蓋多了會賠死
不蓋又有可能被銀行的貸款給壓死...
     
      
舊 2006-03-20, 10:28 AM #71
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adoo
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加入日期: Mar 2004
文章: 409
同意
如果台灣更多人 了解這個現實
願意推翻這個被特權籠罩的國家
或許我們還有希望

無奈 ....
台灣人太過奴役化了

引用:
作者alsr
這本來就是個很無奈的問題,叫我們不要抱怨的同時,也要看看社會給了現代人什麼機會,以前工作好找,物價相對便宜,現代薪資實質及相對所得變低(小弟有朋友大學畢業,雖然不是好學校及好糸,但一個大學畢業生只能找到二萬五不到的工作,這是誰的問題不重要,但是它已經發生了。),也難怪有些人會過著今朝有酒今朝醉的生活,畢竟和以往比起來,要過相同品質的生活,現在的努力可能比以往多更多。但是人生不是只有工作而已,有些人有著自已所需求所理想的生活品質,若只想粗茶淡飯過一生,但社會卻不給其機會,那到底是誰的問題。

為啥我這樣講,我以前讀公立高中時,學費五千有找,現在要近一萬,也不過才十五年不到,物價的波動就這麼大,薪水的漲幅卻不到,甚至更低,若是一個小家庭,薪水加一加五萬出頭(假設一作業員及一個普通大學生結婚),試問他們怎麼敢生小孩,希望在那,有房子還好,沒房子怎麼辦...
 
舊 2006-03-20, 10:30 AM #72
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adoo離線中  
adoo
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加入日期: Mar 2004
文章: 409
房屋便宜又如何
薪水跟台北能比嗎?
我的薪資 在高雄 硬是少了一半

我只能說這國家太過發展北部
從不曉得規劃 平衡這樣畸形的發展
一直都被無能的政客所把持 不管哪黨都一樣

引用:
作者uglylun
永遠都是用台北人的觀點在看台灣
我住南部
一棟在市區的公寓約15年中古屋
加上平面停車位
不到台幣250萬...(崇學國小附近..住台南的人應該都知道大概就是那範圍)
但...還是被人嫌貴
我就住他門樓上..所以我知道行情

當..房價飆高時..就說景氣不好..買不起房子
房地產跌的時候..也是景氣不好..大家都不買房子

沒錢買豪宅..就住小公寓
沒錢住台北市小公寓..住別的地方的小公寓...
舊 2006-03-20, 10:38 AM #73
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adoo離線中  
pcsmart99
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加入日期: Dec 2003
您的住址: 台南
文章: 392
引用:
作者RogerShih
菲律賓應該是範例之一吧!?


菲律賓的民主跟台灣比差太多了吧
應該視成熟度而定
不是有票投就是民主
非洲一堆軍裁政權也號稱民主阿.....
舊 2006-03-20, 10:41 AM #74
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pcsmart99離線中  
zorro1111
Elite Member
 
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加入日期: Oct 2003
您的住址: 下山了~~~~
文章: 5,286
引用:
作者morphine0821
到雲林會地層下陷..............

那就住雲林以北吧
__________________
還是習慣一個人吃冷掉的便當
一種冷到心裡的滋味
光明呢....?到底何時才上的了岸....
原來最後只剩我自己......

人生好累哦......
舊 2006-03-20, 10:45 AM #75
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zorro1111離線中  
RogerShih
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加入日期: Nov 2000
您的住址: Taipei,ROC
文章: 573
引用:
作者pcsmart99
菲律賓的民主跟台灣比差太多了吧
應該視成熟度而定
不是有票投就是民主
非洲一堆軍裁政權也號稱民主阿.....


你是以現在比, 二戰之後, 菲律賓民主化的程度比當時的台灣高多了.

菲律賓的例子, 只是提醒一下而已.
舊 2006-03-20, 10:46 AM #76
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RogerShih離線中  
pingua
Advance Member
 

加入日期: Nov 2003
文章: 323
引用:
作者公背婆


現在要買新屋,尤其是預售屋

千萬不要碰預售屋,很多都會出問題,到時你要去告,告的贏嗎?即使有,對方可能換個名字跑了
__________________
我犯這些事,是因為社會風氣不好。查到了我,算我運氣不好

背叛是人們的本份,陰謀是生存的保證,淫褻是女人的天職,尊嚴是沒用的垃圾,信仰是可以出賣的工具。

舊 2006-03-20, 10:53 AM #77
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pingua離線中  
pingua
Advance Member
 

加入日期: Nov 2003
文章: 323
引用:
作者uglylun
永遠都是用台北人的觀點在看台灣
我住南部
一棟在市區的公寓約15年中古屋
加上平面停車位
不到台幣250萬...(崇學國小附近..住台南的人應該都知道大概就是那範圍)
但...還是被人嫌貴
...

不可能在台北工作跑到南部買房子啊,物價、薪水南北本來就不同
__________________
我犯這些事,是因為社會風氣不好。查到了我,算我運氣不好

背叛是人們的本份,陰謀是生存的保證,淫褻是女人的天職,尊嚴是沒用的垃圾,信仰是可以出賣的工具。

舊 2006-03-20, 10:54 AM #78
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pingua離線中  
Elros
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加入日期: Oct 2003
您的住址: 母獅的胸前... XD
文章: 928
引用:
作者pcsmart99
應該視成熟度而定
不是有票投就是民主

這個論點套用在台灣身上應該也很適用....
舊 2006-03-20, 10:55 AM #79
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Elros離線中  
Orz
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加入日期: Oct 2004
文章: 126
引用:
作者pcsmart99
菲律賓的民主跟台灣比差太多了吧
應該視成熟度而定
不是有票投就是民主
非洲一堆軍裁政權也號稱民主阿.....


台灣五零六零年代,不是也是如此
舊 2006-03-20, 11:00 AM #80
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