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Junior Member
  
加入日期: Feb 2001 您的住址: M42 星雲
文章: 741
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引用:
這要看當初產權是怎麼劃分的,不是說公設就=車位 |
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2023-01-09, 09:57 AM
#71
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Golden Member
 
加入日期: Nov 2008 您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
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引用:
從離職的總幹事那邊得到，他們確實要找"認識"的。  對了，那位新任總幹事把我踢出他創得住戶群組了。  當初他在當選主委的時候問我妳的帳號是哪一個，我之後有事情可以詢問你。 然後上任就踢我出群組囉。 |
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2023-01-09, 10:08 AM
#72
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Major Member
加入日期: Apr 2002
文章: 126
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社區住戶真的水準高低差很多
住戶把車子停在車區大門口迎賓給人下車用的位置，說上去拿東西三個小時 要不然就是停前面一點，卡一個位置 社區每個樓層有很大的LOBBY空間 多年前，小弟自己晚上12.00回家，早上六點出門，一雙鞋子放外面，被拍照張貼在電梯警告改善 小弟贊成這麼做，但是希望持續維持並整棟住戶一樣處理，結果照片就撤下來了，但這真的不是小弟的本意 當時小弟跟保全說，希望其他樓層一樣拍照處理，保全回答我 第一 ，要那個樓層有住戶反映，才處理那個樓層，代表我是被這戶樓層檢舉，也知道是誰 第二，也要跟總幹事說，只是小弟被拍照說是鞋子放外面違法 不太懂，違法還有分樓層的 但小弟也問了，放鞋子違法，那放雨傘有沒有違法，因為小弟自己從不用傘，但常常外面放一堆打開的傘等晾乾 另外就是我們社區地下室不能停摩托車，偏偏那個檢舉我放鞋子的自己兒子買一台新摩托車，捨不得丟外面，一定要停地下室，不過我也沒因此去檢舉 住戶提議陽台不可以曬衣服，原因是不好看，但是提議的他可以違法二次施工外推(很奇怪的思維........)，但是曬衣服應該沒有違法才對(還是社區公約可以要求，不曉得) 小弟社區有委外收垃圾免運專用垃圾袋，就會有人把公司的垃圾袋回來一起處理 小弟社區停車位有賣給外面不是住在這裡的住戶，所以就會有這些人把垃圾丟在我們這裡 之前遇到總幹事說，停車場鐵捲門一個磁扣要3000的，擺明在A錢 要不然就是遇到老一輩的說為什麼夏天社區要開冷氣，要把保全熱死的概念，開冷氣時間都已經經過區權會決議通過 或許跟大家的社區比，這些算小事 |
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2023-01-09, 10:36 AM
#73
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Major Member
加入日期: Nov 2004
文章: 182
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引用:
OK, 目前看來老濕說 車位=共同共有. 所以你說這不一定是公設 除了住戶外, 那誰花錢買下這個共同共有呢? |
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2023-01-09, 10:43 AM
#74
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 144
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引用:
管委會成立是有條件的，這案子應該是沒滿足最低條件 或者是一開始的召集會議程序有瑕疵 |
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2023-01-09, 11:10 AM
#75
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Advance Member
加入日期: Jun 2021
文章: 383
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引用:
"認識"的才好辦事咩......
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工具只是減少人的工作，或提昇工作效率 更重要的是你對要做的事情到底有多深的了解 沒有足夠了解自己的問題只想站在巨人肩膀上 巨人依然是巨人 山頭往往不是目的地 你不僅上山白費功夫下山還要重新迷路一次 
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2023-01-09, 11:35 AM
#76
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Junior Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: M42 星雲
文章: 741
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引用:
這就要看當初產權如何劃分,也有可能是建商保留委由外部管理公司代管 或者是建商把管理權轉移給管委會,但仍保有產權 我自己在外租車位也遇過三方角力的情況 建商,管委會,車位代管公司,搞得一肚子鳥氣... |
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2023-01-09, 04:03 PM
#77
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Junior Member
加入日期: Jul 2002 您的住址: 台中
文章: 943
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引用:
https://slash-life.com/blog/post/21...%81%9C%E8%BB%8A 這是法律演進的問題 只要是法律就有各自解讀的空間. 而且會初一十五不一樣 而且以前還很愛設機械停車位 購入成本低維修成本高
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世事浮雲何足問，不如高臥且加餐。  Get busy living, Or get busy dying.  因為我是和人類不同的生物啊。雖然降低身份當了卑下的軍人，但其實我是閃亮星星中的高等生命，到了二十九歲就會自動倒退越來越年輕。然後等到了十八歲又會自動停止返老還童，逐漸增加歲數，等再到二十九歲為止。一直這樣重複著。 ——by奧利比·波布蘭《銀河英雄傳說》 偉大的人將火種傳給後人...大尾的人將他據為己有 (從M01偷來的簽名檔) 
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2023-01-09, 04:19 PM
#78
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Power Member
加入日期: Sep 2001
文章: 655
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引用:
好笑的是管委會自己公告活存有40幾萬，定存700萬，我都不懂放在那邊幹什麼 上次開會區所有權人會議時，主委自己說這兩本存摺跟印章都在他那裡  我都懷疑他是不是已經把這些錢挪去私用了勒 而且我們修個東西幾百幾千塊不行，結果他們開管委會茶水費卻可以支出  |
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2023-01-09, 11:57 PM
#79
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Advance Member
加入日期: Dec 2002
文章: 489
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小群體 有權有錢 就容易妖魔化 (好像在說教會?)
每個人只求利己 利他的教育/品行不夠(?) |
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2023-01-10, 09:35 AM
#80
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