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Jef costello
*停權中*
 

加入日期: Apr 2003
文章: 96
引用:
作者Earstorm-2
其實我很想說感覺沒差的人, 如果沒背景, 資料給一下馬上就會有人過去找錢收了..

沒有辦法跟制定法規的組織玩, 真的感覺沒差, 應該是現金流很穩定, 且有不少放國外的部分..

是不是有投資一些境外收入無法課稅的, 或是超級世代有一些組織可以抵稅的, 那真的厲害了.



不會啦,我們平日就有一堆土地老鼠自動找上門。一個月最多三次,多半是桃園台中來的。

還有直接敲我家門來認親的,我那次直接跟對方說,管你放火送子彈我都歡迎,就怕你不敢!

另一次更神,打電話來說要買我的道路地.

我 "我沒要賣
對方 " 你留著也沒用"
我: "沒用你幹什麼買"
對方 "你沒法用的"
我 "糙你媽的"
對方 " 掛電話"
     
      
舊 2016-11-03, 09:21 PM #71
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Jef costello離線中  
Earstorm-2
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 944
您老大一定有背景, 一定有關係, 不然不會這麼輕鬆就打發了..

家裡有塊地, 以及很空的建築, 受到的騷擾也不少, 還是住了人利用才消音.

如果日後有幸繼承, 我真的很想立鋼架做迷你練習場, 自己娛樂自己~

假使沒出國也沒機會出國的話, 但妻小一旦有了還是要送走, 他們留在台灣沒未來.
 
舊 2016-11-03, 09:29 PM #72
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Earstorm-2離線中  
Jef costello
*停權中*
 

加入日期: Apr 2003
文章: 96
引用:
作者nomad
政府有買地的需求,本來就該用市價跟地主買地
天經地義,公平公義
高於公告現值收也是合理
公告現值這個東西是中華民國政府獨創,你覺得它有參考價值?

現實告訴我們,社會住宅第一個反對的,都是擁有高價房屋的房主,這個已經是事實証明的,請不要用自已腦補來反對已經証明的事實

還有,台灣的房屋稅漏洞很大,這是一套為了炒房而搞出來的稅法
你去參考日本、美國、德國、歐洲各國
人家是怎麼算的,在沒有買賣的狀況下無法實價課說??
你別逗了啦!!!


既然你用這口氣跟我說話,那我就回你一句

高價房屋的屋主就是地主眼中的基層小市民,讓時間往後走,看看第一時間跳出來的是不是不到五千萬資產的老百姓?

你不是台北人吧? 你不知道地主資產單位是"他有幾個十億嗎? "

從你發言一直停留在"房屋"。就知道你跟本搞不清楚我在講什麼!
舊 2016-11-03, 09:31 PM #73
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Jef costello離線中  
Jef costello
*停權中*
 

加入日期: Apr 2003
文章: 96
引用:
作者Earstorm-2
您老大一定有背景, 一定有關係, 不然不會這麼輕鬆就打發了..

家裡有塊地, 以及很空的建築, 受到的騷擾也不少, 還是住了人利用才消音.

如果日後有幸繼承, 我真的很想立鋼架做迷你練習場, 自己娛樂自己~

假使沒出國也沒機會出國的話, 但妻小一旦有了還是要送走, 他們留在台灣沒未來.


沒事多去看看,小心當地警察里長和有心人趁無人居住聯合侵占,到時你只能找專業的強拆人士替您效勞了,類似的事看過不少。
舊 2016-11-03, 09:34 PM #74
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Jef costello離線中  
nomad
Junior Member
 

加入日期: Jan 2001
文章: 768
引用:
作者Jef costello
既然你用這口氣跟我說話,那我就回你一句

高價房屋的屋主就是地主眼中的基層小市民,讓時間往後走,看看第一時間跳出來的是不是不到五千萬資產的老百姓?

你不是台北人吧? 你不知道地主資產單位是"他有幾個十億嗎? "

從你發言一直停留在"房屋"。就知道你跟本搞不清楚我在講什麼!

不,我從頭到尾說的都是房地產
炒房的,囤地的。都是同一類

在你眼裡五千萬資產當然算基層小市民
事實上,是你們這個圈子裡的基層
跟整個國家的基層是兩回事,別誤導了

從你的言論,很明顯的就是那種把台灣的狀況當成理所當然的人
如果你了解世界主流國家對房地產的政策
就不會說出你前面的那些話了
我再說一次,台灣的政策是為了炒房地產而弄出來的
所以才會有那麼多漏洞,不要以為只有你自已聰明別人都想不到
我承認在這套制度之下,你說的會變成事實
但問題是出在這套有問題的制度上,不是整個世界就是這麼運轉的
舊 2016-11-03, 09:50 PM #75
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nomad離線中  
lzarconlony1
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lzarconlony1的大頭照
 

加入日期: Jun 2015
您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
Jef兄不用爭啦 有些人就是不懂別人用心
最近拍桌罵人都是那些老百姓 看了好氣又好笑
還沒漲之前 我就有在一些篇幅內談過這問題
就是有一些87分的自以為我們是敵人 唉..

題外話一下 家裡經濟比較好 通常都會對小孩比較要求
或者小孩本身受到環境影響 自己會向上 像某鳥人那樣 是有比較特別
悲天憫人或許太過 不過基本的同理心還有
不是別人生活不好 自己看了就會高興

如果台灣真的很不好 其實有一批人是不受影響
反正就是離開台灣 問題是剩下來的人呢

我是不知道其他人怎麼想 但我自己是希望台灣好
畢竟離鄉背井也不是那麼愉快
如果說這件事情對持有者有利 大概就只是利在這
有些朋友已經開始轉去境外 台灣真的投報低

買入不出 長持的其實不少 不要以為屋主地主都是投資客
都吸你血汗錢 通通在搞短線炒作 那種人我們也一樣不削為伍
舊 2016-11-03, 10:14 PM #76
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lzarconlony1離線中  
Jef costello
*停權中*
 

加入日期: Apr 2003
文章: 96
引用:
作者nomad
不,我從頭到尾說的都是房地產
炒房的,囤地的。都是同一類

在你眼裡五千萬資產當然算基層小市民
事實上,是你們這個圈子裡的基層
跟整個國家的基層是兩回事,別誤導了

從你的言論,很明顯的就是那種把台灣的狀況當成理所當然的人
如果你了解世界主流國家對房地產的政策
就不會說出你前面的那些話了
我再說一次,台灣的政策是為了炒房地產而弄出來的
所以才會有那麼多漏洞,不要以為只有你自已聰明別人都想不到
我承認在這套制度之下,你說的會變成事實
但問題是出在這套有問題的制度上,不是整個世界就是這麼運轉的

------------------------------------------------------------

我當然把台灣的現況視為當然,但是請您了解,現況是台灣人的人性所造成的,不是嗎?

您要如何說服台灣人違反本性去逼迫政府訂一個他們討厭的政策?

您說的大體對,但是我所知道的歐美社會化政策換來的是更大的貧富差異和社會動盪。

也許您可以換一個角度想,會不是是我們台灣在民國60年後的教育出了問題?一群井底之蛙以為自己富了,殊不知是國家發展方針正確帶動了台灣25年的繁榮!

因為窮人以為自己富了,開始放鬆了,只問金錢不問教育,造就了一批只想考分數換個安逸的人生的後代,這些井底之蛙缺乏和世界鬥爭的積極感,一群白癡造成了台灣競爭不足,國家缺錢,人民自然買不起地產,而把問題怪到幾十年前決定把地產保留的那群人上?

我很難理解為什麼台灣人考高分要當醫生? 靠醫生賺外匯嗎?一個醫生我們不能否定他的貢獻,但事實是醫生跟本無法帶動國家對外競爭力!

以前台灣第一志願是土木,後來變建築,然後變物理、電機、建築。

醫生和律師是人人需要,門崁不能低是應該的! 但一個國家父母都希望子女弄個醫生混口飯吃,在我來看是沒救了!

也許房市問題跟本不在持有者售不售出,而在於大家買不買的起,而買不買的起在於錢多不多,錢多不多在於國家有沒有競爭力。

教育影響競爭力,競爭力低人民窮,人民窮只能希望大家一起窮...... 台灣的問題出在教育,這句話大家都會說,但我相信很多人還不知道教育到底是什麼?

千錯萬錯都是別人的錯,哪有人出世就是富有的? 怪別人有富爸爸,怎麼不怪自己不努力當富爸一世,辛苦一輩子,造福子孫,也許百年後真出了一個富二代。人人都把規劃定在自己有限的人生,而不是算計到四五十年後的光景。 在我來看,我等小市民和企業家的差異也就如此吧。



個人淺見

祝安
舊 2016-11-03, 10:25 PM #77
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Jef costello離線中  
zombie
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加入日期: May 2013
文章: 25
政治就是溫和的重分配,革命就是激烈的重分配。

當獨裁成為事實,革命就是義務。

當現狀無法改變時,就是動亂與革命的溫床。從歷史長河的觀點來看...........變數可是多的很,只是何時爆發,很說而已。
舊 2016-11-03, 10:39 PM #78
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zombie離線中  
Jef costello
*停權中*
 

加入日期: Apr 2003
文章: 96
引用:
作者zombie
政治就是溫和的重分配,革命就是激烈的重分配。

當獨裁成為事實,革命就是義務。

當現狀無法改變時,就是動亂與革命的溫床。從歷史長河的觀點來看...........變數可是多的很,只是何時爆發,很說而已。



這問題以前我想過,單就台灣本島是不可能,因為台灣人本來就貪生怕死,而台灣的經濟再差也差不到革命的頭上。

講句得罪人的話,台灣自己靠向中國是時間的問題,我20年前這麼看的,現在還是這麼看的,政治上要多久我不知道,但實體行為、生活、交流、不用25年,兩岸就會合而為一。信不信由人了,統一後對我這種人影響不大,所以我會留在台灣。
舊 2016-11-03, 10:46 PM #79
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Jef costello離線中  
lzarconlony1
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lzarconlony1的大頭照
 

加入日期: Jun 2015
您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
等文革 不然台灣要負五百萬人很難

五百萬 大概就會讓不動產崩個一半價格
就是說大概現價1億直接崩到5千
如果說這五百萬都集中20-40歲 那也許可以崩到2/3
不然各位美夢 可能很難成為現實

所以到時候3千就可以跌到1千
至於買不買的起 那又是另外一回事 估計還是很多人買不起
我看現代人花錢都很"殺" 而且很會亂花 沒有長遠規劃
不能規劃個三十年 起碼也要看五年十年 但很多人都是只看眼前

有很多都說自己很努力 怎麼買不起房子
阿請問 只有你努力別人都不努力嗎
我是國小就開始...各位摸良心看看 你國小在幹嘛
想要比人更富有 又不付出代價 最好天下都有這麼多富爸爸

======
上面計算沒有考慮到大陸人 大陸什麼沒有
人特馬的多 所以基本上台灣大陸如果統一
人口只多不少 房地產只高不減 100%保證
大陸實行打房 結果房價沒怎麼跌 租金倒是高了

此文章於 2016-11-03 10:51 PM 被 lzarconlony1 編輯.
舊 2016-11-03, 10:47 PM #80
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