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Amateur Member
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 太陽系
文章: 32
那就別想太遠了
萬華區號稱原住戶100%同意的X峰都談了至少七年
不過也不建議花太多錢整修
尤其是木地板這玩意
除了用何種木會有很大的價差外
貴府周遭環境會不會有蟻類入侵
也是一個需要注意的問題

引用:
作者小凡
據我爸說是有人來談,但很多屋主無法連絡,也有好幾戶是因為最近剛裝潢,一聽都更就馬上說不用了,連細節都不願談,聽說好像是有8成同意就可以強制推行是嗎?
     
      
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在你享受自由網路的同時
自私的行為只會扼殺這個環境。
舊 2016-02-01, 04:38 PM #71
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傳說離線中  
Aloof
Senior Member
 

加入日期: Sep 2001
文章: 1,236
引用:
作者小凡
那你們家後來決定如何?是決定整修還是就算了,畢竟2-3百萬真的不是小數目...



繼續撐, 目前只有我一人住
將就一下

不過我家情況比較特別, 一樓的地板到屋子後半部已經有少許的傾斜, 所以要整個弄平
再加上地下室也有漏水要處理, 舊的管線(水, 電, 汙水)甚麼的都要重拉, 還有格局要小更動

或許你家不會花到200吧, 祝你好運
 
舊 2016-02-01, 06:07 PM #72
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Aloof離線中  
Aloof
Senior Member
 

加入日期: Sep 2001
文章: 1,236
引用:
作者n_akemi
老房子一旦開始拆牆,很多原本看不到的小毛病都會因為震動而顯現。
所以若有要變更格局,最好是一次到位不要分次。

而壁癌實際上是不能修的,因為一旦混凝土分解就無法復原...
結構一旦受損再怎麼補水泥也都沒用,最後還是會成為弱點而導致整個系統崩解。

所以壁癌唯一能修補的地方就只有磚牆,因為磚牆並不是結構體,也不承重。
雖然一般的RC隔間牆也不是結構,但是一旦壁癌就等於整面要拆...
不像磚牆只要刨除表層沙漿徹底乾透還是能想辦法用。

因此,如果只是廁所內部整修不會動到牆,就等於是換件衣服這樣...
不過如果問題是在"裡面"換多漂亮的新衣服都沒用。

至於牆壁掉漆是可以重新補土刷漆,但很多時候其實是底層的沙漿受潮所致(壁癌)...
所以若真要處理,要先局部將底層打除徹底乾燥後再重作。

而很不幸的,拆浴室磁磚通常會一直打到最底層的隔間牆為止...
雖然有不...


同意第一段, 很多東西是等你拆了才又冒出來
舊 2016-02-01, 06:10 PM #73
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Aloof離線中  
巴豆妖
*停權中*
 
巴豆妖的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
文章: 10
之前看57新聞王, 帥過頭有說過, 台北都更會更難了
因為建蔽率己經改了, 所以建商才在幾前年拼命蓋, 可用舊的建蔽率
他算是專業的投資客吧.. (先不談他黑心不黑心), 因為新的建蔽率
原住戶分的更少, 建商也沒賺頭了, 所以我覺的先不要指望都更吧
舊 2016-02-01, 07:11 PM #74
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巴豆妖離線中  
Y游
Power Member
 

加入日期: Feb 2005
您的住址: 新北市中和區
文章: 552
想都更...感覺就是很難...


我這舊公寓應該有超過40年,

我是10年前搬來住的(當時我也花了1百多萬大整修)...


大約2~3年前, 同棟的隔壁3樓也花了大錢, 整間大整修(屋主兒子要搬來自己住)...


在去年, 隔壁棟的4樓, 也是屋主兒子要自己住, 也下重本去裝潢(我去看過, 應該好幾百萬跑不掉吧)...



老屋子, 每隔一段時間就會有人去整修房子,

剛經過大整修的屋主, 這1~20年以內...應該沒人會同意都更吧...

.
舊 2016-02-01, 07:24 PM #75
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Y游離線中  


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