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lecod
Regular Member
 

加入日期: Jul 2003
文章: 66
引用:
作者bureia
浮報交易金額是犯法,之前就有案件為了房貸要貸比較多就出兩套契約,一套申報,一套私下交易
後來被抓就買方賣方、仲介通通吃上官司

電視節目的說法是說仲介算算一筆交易也才賺多少錢,不會去配合賭這個,風險太高

有被抓,那也會有沒被抓到的

為了貸款成數,真的不罕見啦
     
      
舊 2015-10-23, 03:58 PM #71
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lecod離線中  
kazama
Power Member
 

加入日期: Feb 2001
您的住址: 台灣苗栗
文章: 573
引用:
作者sutl
打地價還不簡單,首先地價稅先用實價課徵,目前稅率是1.2%,還不用修法。
未來再逐漸漲到10%,保證地價永遠便宜,大家要交易都很輕鬆。

便宜的應該不止地價
 
舊 2015-10-23, 03:58 PM #72
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kazama離線中  
bureia
Golden Member
 

加入日期: Dec 2001
文章: 2,909
引用:
作者lecod
有被抓,那也會有沒被抓到的
為了貸款成數,真的不罕見啦

沒被抓到也只是墊高那一戶的價錢,附近成交的不一定都會玩浮報售價的把戲
目前賣屋的市況看來不佳,只要有賣方受不了,降價賣,等到訊息出現到實價登錄

買方看到自然會以低價來談,當然賣方也可以堅持不降,但如果附近有其他人願意降,
買方就找別人談就好了

其實買賣房子就跟賣二手電腦零件一樣,總是有個大家都認可的報價,
現在想一手遮天實在太難了
舊 2015-10-23, 04:13 PM #73
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bureia離線中  
xingy
*停權中*
 

加入日期: May 2007
文章: 35
個人感覺房仲不識字的人很多......
591的租屋****,都註明房仲勿擾了,他們就是還要打去騷擾
房東自己在591出租很快,1~3天就租出去了,
房東會自行刊登591,就表示房東有時間處理帶看,還會需要找房仲托租嗎?
這年頭許多房仲頭腦都裝大便吧......
舊 2015-10-23, 07:03 PM #74
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xingy離線中  
d61s
Major Member
 
d61s的大頭照
 

加入日期: May 2013
您的住址: 全台林道
文章: 169
引用:
作者xingy
個人感覺房仲不識字的人很多......
591的租屋****,都註明房仲勿擾了,他們就是還要打去騷擾
房東自己在591出租很快,1~3天就租出去了,
房東會自行刊登591,就表示房東有時間處理帶看,還會需要找房仲托租嗎?
這年頭許多房仲頭腦都裝大便吧......


租出去之前,他死纏爛打都有機會簽到委託,而且他會抬高租金洗腦房東

其實他們更重要的目的,都是想灌迷湯讓房東由租改賣,或邊租邊賣,這比較肥
舊 2015-10-23, 07:16 PM #75
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d61s離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,528
引用:
作者xingy
個人感覺房仲不識字的人很多......
591的租屋****,都註明房仲勿擾了,他們就是還要打去騷擾
房東自己在591出租很快,1~3天就租出去了,
房東會自行刊登591,就表示房東有時間處理帶看,還會需要找房仲托租嗎?
這年頭許多房仲頭腦都裝大便吧......

故意的
它們會變人賭爛不是沒原因
就是臉皮厚裝傻

以前幫前老闆處理租屋還看到它們來惡搞
自己家這邊鄰居賣房子,找不到人也是硬要按鈴來騷擾

引用:
作者d61s
租出去之前,他死纏爛打都有機會簽到委託,而且他會抬高租金洗腦房東

其實他們更重要的目的,都是想灌迷湯讓房東由租改賣,或邊租邊賣,這比較肥


還有製造麻煩,讓你感覺很難租出去又沒時間處理委託它們

此文章於 2015-10-23 07:21 PM 被 cys070 編輯.
舊 2015-10-23, 07:18 PM #76
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cys070離線中  
kazama
Power Member
 

加入日期: Feb 2001
您的住址: 台灣苗栗
文章: 573
引用:
作者d61s
租出去之前,他死纏爛打都有機會簽到委託,而且他會抬高租金洗腦房東
其實他們更重要的目的,都是想灌迷湯讓房東由租改賣,或邊租邊賣,這比較肥

賣屋別來亂 網友要房仲吃乖乖
http://www.appledaily.com.tw/realti...0140418/381586/
舊 2015-10-23, 07:22 PM #77
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xingy
*停權中*
 

加入日期: May 2007
文章: 35
引用:
作者cys070
故意的
它們會變人賭爛不是沒原因
就是臉皮厚裝傻

以前幫前老闆處理租屋還看到它們來惡搞
自己家這邊鄰居賣房子,找不到人也是硬要按鈴來騷擾
還有製造麻煩,讓你感覺很難租出去又沒時間處理委託它們

真的沒錯,他們都會故意惡搞
房東要租房子
1.在591登廣告不要留自己的行動電話,一定要用591的轉接電話,不然以後還是有可能會被持續騷擾
2.在591登廣告,不要登出全部地址,最好連巷弄都避開,不然很容易被鎖定
3.萬一房仲打來亂,不要惡言相向,因為他們很健,萬一你地址被挖到,搞不好會整你
舊 2015-10-23, 07:33 PM #78
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xingy離線中  
d61s
Major Member
 
d61s的大頭照
 

加入日期: May 2013
您的住址: 全台林道
文章: 169
引用:
作者xingy
真的沒錯,他們都會故意惡搞
房東要租房子
1.在591登廣告不要留自己的行動電話,一定要用591的轉接電話,不然以後還是有可能會被持續騷擾
2.在591登廣告,不要登出全部地址,最好連巷弄都避開,不然很容易被鎖定
3.萬一房仲打來亂,不要惡言相向,因為他們很健,萬一你地址被挖到,搞不好會整你


厲害的房仲從蛛絲馬跡就能挖到你的住址了
讓你自租/自賣個房子像在做賊一樣
沒辦法,佣金實在太好賺,入行又毫無門檻,這種蟑螂絕對殺不完的
舊 2015-10-24, 01:03 PM #79
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d61s離線中  
BL1978
*停權中*
 
BL1978的大頭照
 

加入日期: Oct 2001
您的住址: 地球村
文章: 1,136
大家都這麼痛恨 房仲
那快點讓他倒一倒拉

鬼島是多大 要這麼多房仲

超瞎的好嗎
舊 2015-10-24, 10:12 PM #80
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BL1978離線中  


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