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Junior Member
  加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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2011-11-23, 10:33 PM
#61
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*停權中*
加入日期: May 2011
文章: 0
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引用:
你這種說法簡直是以偏概全，且又是以管窺天!笑死人了! 你怎麼不說，因為政府加碼青年貸款，讓台北縣 700-800萬的房子交易量擴大，甚至漲價 使得這些本來住在台北縣700-800萬的房子的人變得更有錢換屋搬進台北市? 由於價格漲起來了，所需的貸款額度變少了，搬進台北市精華區所需的貸款變少了，就算投入台北市住宅的貸款量變少了，又代表什麼意思? 這只是反映出進駐台北市精華區的人更有錢了，更不需要辦理更高額度的貸款了! 相反地，買總價700-800萬房子的人，通常會比較窮，更需要貸款到8成，甚至超貸，才買得起吧! 所以，請問你還要在扯什麼? 我也不懂，事實勝於雄辯，你還能辯? 你很明顯是個自欺欺人的傢伙~ 如果你這麼看空，完全不買房，上來討論房地產要幹嘛? 就因為你窮到買不起，所以廣大的屋主就應該要很害怕，趕快賠錢賣給你? 房子是要賣給買得起的人! 再說，越是有越多人在開砲，屋主們是看得越開心!(大家只是在背後偷笑而已!) 因為這代表市場的潛在買盤還沒完全投入，後續承接買盤能量還很足夠 只要用時間去磨掉 這些嘴巴上說死也不買的人 的鬥志，遲早都會投降的! 因為妳們自己很清楚知道，繳租金，不如拿來繳房貸利息! 更何況，租金還略高於房貸利息! 當你租房子越久，你只是幫屋主養房子越久，然後最終屋主就能享受漲價的資本利得，而租客什麼都沒有! 嘴巴上說死也不買的人，你越是不想買，我根本不痛不癢 我只是想去探求真相與趨勢發展而已~ 市場這麼大，絕對不是嘴巴說怎樣就會怎樣，大家應該要去尊重市場! 市場告訴我們：成交量確實萎縮，但價格卻持續上揚了! 不管你用哪種方式，你隨便去了解哪個區域，你得到的答案都是這樣! 這樣還能去質疑，那也是算你厲害(睜眼說瞎話?)! 大家就應該要去探討，這樣的趨勢告訴了我們什麼? 奢侈稅議題是從3月至7月實施 也就是說，用結果來看，奢侈稅確實是無效的! 若有效，應該可以從第二季的價格看到 沒有投資客會傻到拖到奢侈稅實施後才賣屋的!這樣還要額外繳奢侈稅，有這麼笨的人? 就算有，那也只是極少數不怕死的投資客，想要嘗試會不會被抓到! 我只能說，肯定抓得到!一個都跑不掉! 更何況，奢侈稅只鎖2年，很多人會選擇長期投資，少掉了短線的賣壓(很多投資客總想擺個半年就脫手)，這樣反而有助於價格長期穩定的上漲! 這點可以從股市中輕易觀察到，否則股市終就不會有所謂的洗盤、清理浮額這個名詞了 信不信由你了! |
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2011-11-23, 10:53 PM
#62
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*停權中*
加入日期: Jun 2009
文章: 2
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這麼緊張啊XD∼∼
是賣不出去快被逼急了嗎？？？ |
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2011-11-23, 11:01 PM
#63
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*停權中*
加入日期: Oct 2010
文章: 38
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富不過三代.................
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2011-11-23, 11:11 PM
#64
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Elite Member
加入日期: Oct 2002
文章: 4,803
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矮油
奢侈稅無效 那是額度太低還是鎖房期間太短 ? 以致於富人們有恃無恐咧
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人性的醜陋就是，會在無權、無勢、善良的人身上挑毛病，卻在有權、有勢、缺德的人身上找優點。當無權、無勢、善良的人受到傷害的時候，還會站在所謂的道德制高點上，假惺惺地勸說無權、無勢、善良的人，一定要忍耐，一定要大度。 |
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2011-11-23, 11:14 PM
#65
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*停權中*
加入日期: Nov 2008
文章: 89
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由於奢侈稅7月才開始
想說服大家的話請提出第三季的資料 兩相比較實施前(第二季)和實施後(第三季) 簡單又直接 |
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2011-11-23, 11:17 PM
#66
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*停權中*
加入日期: Nov 2005 您的住址: Greed Island
文章: 402
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引用:
你就打出一整篇論文出來 令我感到好生佩服 我對你的景仰有如滔滔江水一般綿延不絕 又有如泰國淹水，一發不可收拾~~~ 最後 引用:
不過林杯還是沒錢買 |
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2011-11-24, 02:00 AM
#67
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Junior Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 可魯的故鄉
文章: 732
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引用:
想太多 22k繼續下去很多人連頭期款都湊不出來 怎麼可能會有法拍問題 |
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2011-11-24, 09:46 AM
#68
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Elite Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 地球
文章: 6,234
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引用:
正解~  根本買不起又何來法拍
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~愛由一個笑容開始，用一個吻來成長，用一滴眼淚來結束。 當你出生時你一個人在哭，而所有在旁的在笑，因此請活出你的生命， 當你死的時候，圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~ |
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2011-11-24, 09:49 AM
#69
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