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鄉長
Major Member
 
鄉長的大頭照
 

加入日期: Jun 2008
文章: 167
只要發明任意門,房地產不崩也難,各位好好努力,就像大雄為了救洨叮噹,從笨蛋變天才,努力救回沒電的洨叮噹,發明任意門,一坪一萬,隨你買的日子就到了
     
      
舊 2010-05-20, 09:06 PM #61
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鄉長離線中  
ganlingyang
*停權中*
 

加入日期: Feb 2009
文章: 2
引用:
作者yoyo0716
如果算一算通膨
有一種是更狠的
跟銀行簽只繳息不還本的方案(特定人士.....)
或是每2年都換一家銀行~~都用2年緩衝期只繳息

算一算如果每月繳的利息比租金少很多~~就可以考慮
但是~~一個大前提
比需要有理財觀念~~會存錢以及投資的(一般的基金或股票~~非期貨融資融卷.....)
到時候可能20年一到~~現金還掉貸款還剩很多的
而生活品質也會不錯~~但是這是適合工作穩定的人(公務員~~醫療專業)

我覺得這也不錯

認識一個~~她名下的房子大多用這方式~~10幾年前買的~~現在賣掉都賺3~5成以上(房屋總價)
不過自有資金還是要留一點~~至少要有可以付幾年利息的資金


現在是吹泡泡的時候,哪個人買房、買股票不賺錢?如果是破泡泡的時候就要哀哀叫了
 
舊 2010-05-20, 09:30 PM #62
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ganlingyang離線中  
小豹貓
Golden Member
 
小豹貓的大頭照
 

加入日期: Sep 2000
您的住址: 春滿四合院
文章: 2,747
老實說..遠離台北
很多事都會解決一些
__________________
音樂恆久遠,CD永流傳!
羅馬並不是一天造成的 ∼敗家也不是三冬五冬的 >.<"
小豹貓流浪到哪兒, 永遠都是小豹貓

公告 : 孝子孝女(新手爸媽)經驗交流............服務處成立囉
===================================================
來PCDVD七八區,一定要認識的重要人物~~M頭


請不要在"非政治區"的版面談政治,不然....
範例一 : 我已經鎖定目標暸,同意開槍的請囬帖
範例二 :陳水扁的廢統論是幹嘛的?
範例三 :邵XX要死就快點 不要歹戲拖棚
範例四 :陳菊選上,陳大總統說要搬到高雄去住!! <==== 這串枉死的人還真不少
範例五 :總統後選人辯論會看了有一點吐血 <==== 這串不怕死的人還真多啊
範例六 :貓纜基座淘空 擬遷4、5個塔柱 工時最少要2年 <==== 看到日裔帳號要閃遠一點
完美示範(全滅)(整串坑殺) :
提名顏寬恆 馬總統下達輔選令
回嗆馬英九 蔡英文:兩岸政策黑箱讓人民不滿
洪秀柱政見 簽兩岸和平協議


補充說明:站長:回應政治文者視同發政治文
加強說明:站長:送你紅十字,一路好走之類的也算回文,我這樣講的夠明白了嗎?
舊 2010-05-20, 09:49 PM #63
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小豹貓離線中  
cheneyen
*停權中*
 

加入日期: Jun 2002
文章: 90
搞不懂,為什麼要買房? 買給自己? 買給後代?
如果你付貸款的本利合超過你租的兩倍甚至更多(同等就可以買),那麼你買屋的目的是?
不用凡事替後代子孫想,成年以後要錢,請自己賺
不然等我死了,看有沒有遺產可以拿
舊 2010-05-20, 11:03 PM #64
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cheneyen離線中  
Rainwen
*停權中*
 

加入日期: Mar 2002
文章: 733
引用:
作者cheneyen
搞不懂,為什麼要買房? 買給自己? 買給後代?
如果你付貸款的本利合超過你租的兩倍甚至更多(同等就可以買),那麼你買屋的目的是?
不用凡事替後代子孫想,成年以後要錢,請自己賺
不然等我死了,看有沒有遺產可以拿

就算沒有增值,貸款付個20年,後面就解脫了~
可是租到死少說要租50年甚至更久.......

年輕時有經濟壓力,至少還有能力想辦法掙錢,
老年後有經濟壓力,就很頭大了......
舊 2010-05-21, 12:39 AM #65
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Rainwen離線中  
88888888
Major Member
 

加入日期: May 2002
您的住址: 台中
文章: 221
Talking

量力而為吧,我覺得不要超過總合薪資的1/3都還ok,有人是說年薪x7是你買的起,超過就別買了,沒錢硬要買才會負擔太重
__________________
喜歡嗎,我買不起,但可以燒給你
舊 2010-05-21, 01:02 AM #66
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88888888離線中  
yoyo0716
Major Member
 
yoyo0716的大頭照
 

加入日期: Jan 2002
您的住址: 桃花島
文章: 242
引用:
作者88888888
量力而為吧,我覺得不要超過總合薪資的1/3都還ok,有人是說年薪x7是你買的起,超過就別買了,沒錢硬要買才會負擔太重

年薪X7.......
想一下我自己~~當初是夫妻合起來(70+50)X7=840
大概差不多
不過沒幾年~~我家現在差不多要1400~1500我才會賣了.......
還好我買得早.......

不然現在真的要考慮到高雄買了

不過最近也是幫人看高雄仁武付近的房子
真他XX的貴
透天都是開價最低700以上
普遍都要800~1000
高雄人年輕人真的買得起嗎??
__________________
唉~~又殺了顆3TB的回來了
總容量變成32TB了
嗯~~檔案不交流ㄡ~~謝謝~~^^
要來硬坳無理取鬧的~~也不要給我引言回文
舊 2010-05-21, 03:00 AM #67
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yoyo0716離線中  
pkolj
Regular Member
 
pkolj的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
您的住址: 嘉義市
文章: 94
引用:
作者鄉長
只要發明任意門,房地產不崩也難,各位好好努力,就像大雄為了救洨叮噹,從笨蛋變天才,努力救回沒電的洨叮噹,發明任意門,一坪一萬,隨你買的日子就到了


不用用道任意門拉!
高鐵只要推出5折通勤月票.
台灣變成實質上的1日生活圈.
馬上解決北部高房價問題!但是可能嗎?.....
__________________
平穩的工作+良好的資產管理能力=悠閒的優質生活
平穩的工作=薪資還夠用+準時上下班週休二日
良好的資產管理能力=善用理財工具並嚴控風險
公開資訊觀測站股價淨值比
舊 2010-05-21, 06:19 AM #68
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pkolj離線中  
Totenkopf
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加入日期: Aug 2006
您的住址: Totenkopfverbande
文章: 330
引用:
作者pkolj
不用用道任意門拉!
高鐵只要推出5折通勤月票.
台灣變成實質上的1日生活圈.
馬上解決北部高房價問題!但是可能嗎?.....


恐怕沒那麼簡單吧
就算同樣是北部,台北縣市跟桃園縣的房價就差很多
台北縣台北市隔條河的房價也差很多
都在台北市區,離捷運站的遠近也會反映在房價上
這些都不是高鐵減價就可以"馬上解決"的,不是嗎
__________________
Wir bekennen uns zu dem Geschlecht, das aus dem Dunkeln in das Helle strebt.


                   ------Johann Wolfgang von Goethe
舊 2010-05-21, 08:51 AM #69
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Totenkopf離線中  
kelon
Master Member
 
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加入日期: Jun 2001
您的住址: 中和
文章: 1,760
引用:
作者Rainwen
就算沒有增值,貸款付個20年,後面就解脫了~
可是租到死少說要租50年甚至更久.......

年輕時有經濟壓力,至少還有能力想辦法掙錢,
老年後有經濟壓力,就很頭大了......


目前房價的價差
應該是夠租30年房子
再回鄉下買一間透天 "還有找"
__________________
舊 2010-05-21, 08:55 AM #70
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kelon離線中  


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