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u90219172
Regular Member
 
u90219172的大頭照
 

加入日期: Oct 2005
文章: 86
引用:
作者sclee
所以你要先了解你的房客是哪一類型的人,才決定用什麼手段

如果是樓上說的租霸型,哪就訴諸法律解決

如果是我前房東遇到的,這個兇手本來就有正當職業,也準時繳房租

因為失業經濟困難,他自己也不好過

再用強制手段,或是有損他自尊心的動作,他的反撲力量就很大

哪個被殺害的前房東,我認為他犯了致命的錯誤

常誇耀自己在該區有多少房產

當初要租他房子時,還說這間不喜歡,他說還有別的不同等級

貴一點的近捷運及電梯大樓有管理員.....

完全不給殺價,一副要就要,不要就拉倒他不在乎

卻天天追五~六千雅房的租金,要嘛就請這個房客搬走,不要趕他去住漏水的房子

房東只要遇上一次這樣的人,處理不好命就沒了



我比較好奇 如果是這樣的女房東

碰上 幾年前的兇手房客?

她女房東能全身而退嗎???(如果只有她一個人來?)






[YOUTUBE]0NOFGuLtXSM[/YOUTUBE]
     
      
__________________
舊 2019-09-19, 04:45 PM #61
回應時引用此文章
u90219172離線中  
sclee
Master Member
 

加入日期: Oct 2001
文章: 1,730
引用:
作者u90219172
我比較好奇 如果是這樣的女房東

碰上 幾年前的兇手房客?

她女房東能全身而退嗎???(如果只有她一個人來?)






0NOFGuLtXSM


也沒哪麼可怕

能夠動到殺機,不會這麼容易遇到

除非這個人本身就很有問題

還是哪句慎選房客,遇到奇奇怪怪的寧願不租就好
 
舊 2019-09-19, 06:54 PM #62
回應時引用此文章
sclee現在在線上  
baby51763
Power Member
 

加入日期: May 2018
文章: 639
引用:
作者u90219172
我比較好奇 如果是這樣的女房東

碰上 幾年前的兇手房客?

她女房東能全身而退嗎???(如果只有她一個人來?)






0NOFGuLtXSM

影片上房客做粗工,就要小心的,鐵絲殘繞、榔頭敲頭、恐怖片

此文章於 2019-09-19 09:48 PM 被 baby51763 編輯.
舊 2019-09-19, 09:45 PM #63
回應時引用此文章
baby51763離線中  
u90219172
Regular Member
 
u90219172的大頭照
 

加入日期: Oct 2005
文章: 86
引用:
作者sclee
問題是公證可以公證一些違法的條款嗎?
比方說,欠房租可以上鎖不讓房客進入?


引用:
作者michelle-lai529
https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1166524
對比這篇,怎麼覺得,法都是隨『法界』解釋的∼
.....
.....
原因是強制罪的要件是「人」非對物,林鎖車當下曹不在場,因此未對人做出強制行為
.....
.....
強制罪除了要對「人」外,還要有強暴、脅迫的動作
.....
.....




我後來發現 有些房東 有些做法 利用大門 或主要通用路口 設電子鎖 沒繳費 可能就不

能使用 但是你房間 的鎖沒去動????


這樣好像 雖然不繳租的房客可以可去自己的房間 但是 因此可能考慮繳 或是繼續這樣不便???


當然該公證還是要公證歐???


__________________
舊 2019-09-20, 08:47 AM #64
回應時引用此文章
u90219172離線中  
ycli6921
Advance Member
 

加入日期: Mar 2002
文章: 484
現實情況是 保護弱勢的結果會讓他們得不到居住權
房東為了避險 會篩選條件不好的房客
我認為租賃市場需要信用制度
讓自己成為好房東好房客
往後的交易才會順利
舊 2019-09-20, 09:19 AM #65
回應時引用此文章
ycli6921離線中  
u90219172
Regular Member
 
u90219172的大頭照
 

加入日期: Oct 2005
文章: 86
引用:
作者ycli6921
現實情況是 保護弱勢的結果會讓他們得不到居住權
房東為了避險 會篩選條件不好的房客
我認為租賃市場需要信用制度
讓自己成為好房東好房客
往後的交易才會順利



這樣就跟掏寶 露天的評價類似 有個可以讓房東租客 彼此評價參考依據

..............................

良民證 ?>>>好像也沒太大用處
__________________

此文章於 2019-09-20 10:44 AM 被 u90219172 編輯.
舊 2019-09-20, 10:37 AM #66
回應時引用此文章
u90219172離線中  


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