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Junior Member
  加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
地磚跟壁磚就會先分開，而有的地磚工班專貼改良濕式，有的專貼乾式，有的專貼濕式... (這要問xx123兄比較清楚) 但室裝業的浴室大部份是找"泥作"貼... 所以一般浴室試水不是試防水層...要試地板排水。 (通常營造也沒有人在試啦...) 水槽或水池才會需要試防水層會不會漏水... 因為功能上與防水材質都不一樣，價錢也差非常多... 水會不會穿過防水膜主要關係到水的壓力與膜的穿透性。 有人沒事三不五時把落水頭塞起來，放個一噸水在浴室嗎？ 把浴廁地板當水槽試會不會太過了？ |
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2017-07-18, 12:57 AM
#61
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
營造的新成屋在浴廁防水上怎麼作？ 首先會把用水區獨立出來，四邊用牆圍起來，出入口都會有至少5~10cm的止水墩。 防水層要刷到止水墩頂，地板完成面的高度不能超過止水墩，最後門檻蓋起來就看不到了。 一般老舊住宅的浴室沒有條件這樣作，通常還必須墊高浴廁的地坪... 門口就算有止水墩，但地板完成面實際上都會高過止水墩，止水墩的效用其實不大... 因此地坪高程與排水規劃就會決定成敗，那不是監工能克服的問題... 所以...水會不會淹漫到門口才是問題的核心。 所以規劃設計就佔了成敗的八成，一個註定失敗的設計，監工品質再好有何用？ 若一直著重在錯誤的地方當然不能解決問題... 此文章於 2017-07-18 01:43 AM 被 n_akemi 編輯. |
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2017-07-18, 01:34 AM
#62
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
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2017-07-18, 12:51 PM
#63
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New Member
加入日期: Feb 2011
文章: 9
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請問 牆壁的水泥漆猜測可能是十年前漆的，沒有粉化脫落，還很牢靠，我用Bosch 可調速砂輪機裝上3M紫輪研磨，很費力才磨掉。只是前任居住人很懶，當初粉刷時根本就沒有加水稀釋，漆已經很乾了都還硬塗上去，所以牆壁漆層很不平整且很厚。請問外面的油漆工一般的做法是，直接在舊漆層上面塗上補土，還是會先把舊漆層磨掉，然後再上補土?
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2017-07-18, 11:50 PM
#64
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Power Member
 
加入日期: Sep 2004
文章: 623
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引用:
水管部份不是髒不髒的問題 而是怕水管老舊會漏水 我家就因為房子老了，管路漏水 只要浴室一開水龍頭，水漏到樓下被罵的悽慘 本來問水電能不能抽換。 但水電說可以是可以，只是要很難一下就找到漏水點。 最糟就是整面牆都沿著管路敲了才找到漏水點。 就算幸運一敲就找到，但你換這個段，改天換別的地方。 電線部份是怕線路老舊，危險發生在自家。 當然有機會更新就更新。 跟整個大整頓相比這個只是小錢而已，沒必要省。 不更新，等你裝潢都做了。 結果一兩年就漏水，你就知道苦了。 |
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2017-07-19, 09:34 AM
#65
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Amateur Member
 
加入日期: Sep 2001
文章: 30
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引用:
我家就是這樣。 房子買來怕有漏水問題，所有冷熱水管重建，結果住不到半年∼還是漏水了！ 百思不得其解，一問鄰居，喵的他家已經漏到不行了才滲到我家。 |
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2017-07-19, 10:04 AM
#66
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Major Member
加入日期: Sep 2005
文章: 109
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謝謝兩位後續的分享, 我不會任意轉帖過去的, 請放心
我是覺得裝修有太多的眉角, 現在網路很發達, 消費者上網討論跟查詢資料其實也是一把雙面刃 好的是更多管道可以查到資料, 壞的是很難分辨正確與否 PCDVD好處就是業配少, 能有業界的朋友願意分享實用資訊真的很感激 |
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2017-07-19, 11:42 AM
#67
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
因為不懂，也就會胡亂隨便找人作；因為搞不清其中差異，也就覺得作出來都差不多... 在我看來，坊間這類書籍內容謬誤的佔大多數，其中還不少暢銷作者... 大部份人沒有辦法在這麼龐大又似是而非的訊息中鑑識真偽。 想遇到真正厲害的設計師，跟大海撈針一樣，機率趨近於零... 而實際上，我只遇過兩個學理實務都有一定水平的"建築師"，但沒有自行開業，也不接案幫忙。 剩下還有一個是全國前三大建築師事務所規劃部的副理... 所以我一直強調找到有誠信的承商才是第一要務... 因為就算失敗了，至少會願意負起責任善後而不是擺爛不處理或乾脆跑路。 (真的聽到很多，其中不乏知名公司) 舊屋維修更是如此，千奇百怪的問題一大堆，匪夷所思的狀況層出不窮... 沒有人能預料拆下去會看到什麼？再厲害都會遇到沒見過的問題... 眉角？工程上沒有捷徑，什麼都要按部就班，想怎麼偷工減料才需要眉角... 設計師的話術倒是真的有比較厲害... |
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2017-07-19, 03:24 PM
#68
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Power Member
加入日期: Mar 2006
文章: 633
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引用:
總的來說 : 房屋修繕的問題概分兩大類 ~ 技術層面 + 社會層面 兩者有位階關係 = 沒有社會存在既沒有技術環境 ... 不論技術如何影響社會 您有能力看到社會層面的東西用以敘述 非工程界的大多數人只琢磨於技術 . 計較於利益的往返均衡與貪婪 是不會看到社會層面對房屋修繕的決定性影響 . 或選擇略過 . 逃避 . 批判 工程技術融不了社會層面 . 就會出問題 .... 不論工程後驗的批判理則完滿拳拳到肉 網兄思路很不錯 . 來自您對與人討論理則衝突下 . 仍可保有的公民言論自由之胸懷 大多數人做不到 = 不論有理無理 . 兩方衝突了就是對幹 . 不知道溫柔的德行是種智慧 . 對事物可看得透徹 討論價值就遞失成負了 ........... 這要給您一個贊 ............. 此文章於 2017-07-20 07:39 AM 被 xx123 編輯. |
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2017-07-20, 07:30 AM
#69
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