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加入日期: Sep 2013
文章: 4
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作者cys070
太強~兩年.......

我一個朋友是被欠半年,當初看對方有小孩夫妻都有工作應該沒問題
後來對方看他年輕又第一次當房東沒經驗好欺負
一開始遲繳,想說養小孩辛苦不計較
後來1~2個月欠,最後變成半年沒繳
期間也發現根本不是沒錢,還換車(房子含車位)

最後才強硬請他搬走,房租說會環也沒還

有那次經驗後,現在什麼都照規定來,也不心軟

不是太強

房客失聯
也有守候過
又不想走法律...

最後就轉換心境吧
     
      
舊 2016-11-11, 05:17 PM #61
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scottchang
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加入日期: Apr 2009
文章: 1,844
不能改了,我還是建議樓主的朋友快點處理,即使我知道車禍後要很長時間才緩過來,我現在醫師還建議我去看心理師 冏,那是另外的事,重大車禍後要你朋友馬上處理有點催,但是房東的權益也要顧,不必理會一些聖母,如果真的沒地方,訊息我,在北市的話,有地方借你朋友放東西,一年內ok。一年我想可以了,先幫你朋友找住處比較重要。
 
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此文章於 2016-11-11 05:22 PM 被 scottchang 編輯.
舊 2016-11-11, 05:19 PM #62
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加入日期: Sep 2013
文章: 4
引用:
作者scottchang
不能改了,我還是建議樓主的朋友快點處理,即使我知道車禍後要很長時間才緩過來,我現在醫師還建議我去看心理師 冏,那是另外的事,重大車禍後要你朋友馬上處理有點催,但是房東的權益也要顧,不必理會一些聖母,如果真的沒地方,訊息我,在北市的話,有地方借你朋友放東西,一年內ok。一年我想可以了,先幫你朋友找住處比較重要。

感謝您

滿滿的正面能量
舊 2016-11-11, 05:29 PM #63
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scottchang
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加入日期: Apr 2009
文章: 1,844
引用:
作者不語
感謝您

滿滿的正面能量



也不是什麼正能量,我的感覺是,這個社會要求別人都超高的,我現在走路還浮浮的(台語),有點神遊太虛的感覺,如果是重大車禍,我是不知道有誰能想到聯絡房東的,我一直到前天快出院才想起我沒上班那麼久了 還好有我老婆幫我處理,沒有,孤身一人怎麼辦? 我是看不過去才會發言,不然我的手還包著石膏
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舊 2016-11-11, 05:38 PM #64
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我部悍將刘刕
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加入日期: Feb 2015
文章: 1,675
引用:
作者lzarconlony1
濫情也要有上限
房客是人 房東就不是人?
還性命攸關咧 沒看到還能聊天打屁嗎

這樣做沒有救人一命 這是害人一命
有人做錯了 你寬容他 不是幫他 是害他

因為這些爛人會以為自己可以橫行社會
哪天不小心踢到鐵板 後悔的機會都沒有 直接回到地獄

======
以前常跑新竹 就在附近租了個套房 但其實我幾乎沒住到
只是想要偶爾有地方可以休息 基本上租了一年 我才住不到30天
請問 這樣可以跟房東要求 只付一個月租金嗎

租跟借 就是什麼概念 財產"所有"人保留所有權 但是將使用權租借給你
所以租房子是租那個"使用權" 誰管你有沒有要住裡面

裡面只要正常使用 不黃賭毒 不亂搞不破壞 剩下都是房客自由 房東才懶的管
這跟性命扯上什麼關係 權利義務搞不清


沒錯~房東房客都是人
差別往往在於,房東是住豪宅/吃牛排的有錢人,
繳不出房租的房客相對之下就是弱勢

再說了~房東會因為少收"這一戶"的房租,而流落街頭嗎?
立場完全不對等嘛! 不過少吃幾客牛排就有了

難道說~你害我吃不成牛排,我就要讓你全家凍死在路邊?
這沒天理嘛! 為富不仁

此文章於 2016-11-11 06:37 PM 被 我部悍將刘刕 編輯.
舊 2016-11-11, 06:30 PM #65
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我部悍將刘刕
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加入日期: Feb 2015
文章: 1,675
台灣社會如果再繼續這樣趕絕窮人

不出十年~台灣會有半數以上將會對

中共解放軍展開雙臂:歡迎~歡迎~熱烈歡迎!
舊 2016-11-11, 06:45 PM #66
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lzarconlony1
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加入日期: Jun 2015
您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
引用:
作者我部悍將刘刕
沒錯~房東房客都是人
差別往往在於,房東是住豪宅/吃牛排的有錢人,
繳不出房租的房客相對之下就是弱勢

再說了~房東會因為少收"這一戶"的房租,而流落街頭嗎?
立場完全不對等嘛! 不過少吃幾客牛排就有了

難道說~你害我吃不成牛排,我就要讓你全家凍死在路邊?
這沒天理嘛! 為富不仁


聽你們這樣的邏輯
我完全可以感覺到滿滿的Trump當選理由

這就是標準的嚴以待人 寬以律己
的確意外發生當下是沒機會 或者說沒思考的能力
但這都幾個月了 還在飄?

這是呼麻呼到麻掉的節奏嗎 太誇張
身為一個正常人 完全無法"理解"

人不可能對自己無法理解的事物有"銅鋰鋅"
雖然不愛吃肉 不過如果要選 我寧願把錢投給牛排
救急不救窮 扶危不扶難

解放軍? 嘴砲而已 沒經過文革228六四這種事件
不要談什麼解放 解放軍過來窮人就會翻身? 會不會想太多?
解放軍來台灣第一件事情就是殺光窮人 因為這些人就是共產社會的蛀蟲

共產說穿了 本值上就是窮人鬥倒原有階級(國民黨)取代統治者
成為新的特權階級 你看中共哪幾個領導人不專權 都差沒稱帝而已
也就一個水工帝比較有知識才能 治的好國家

竟然還有人天真以為解放軍是窮人救星 你問問毛澤東 當年殺的七八千萬人 多少窮人
這就是殺一人為罪 屠十萬為雄 若殺千百萬 是為雄中雄

用點科學觀 殺窮人容易還是殺富人容易 窮人為什麼窮 一定是有弱勢之處
窮是一種病 是一種觀念 會傳染的 尤其是親朋好友之間
生物本能就是以大欺小 以強擊弱 柿仔當然挑軟的吃阿

那八千萬人裡面有多少富人?恐怕沒有十分之一吧
多想想 多用腦 翻身不難 最怕不用腦 只想怪別人(移情作用) 那就沒救

此文章於 2016-11-11 10:27 PM 被 lzarconlony1 編輯.
舊 2016-11-11, 10:23 PM #67
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aaaa88
Junior Member
 

加入日期: Mar 2012
文章: 733
其實根本就只是樓主不會問問題罷了.....回答問題也不太對.....


你這樣子問根本就表明是想賴皮....想說可以賴皮多久......

你應該一開始講緣由.....是問朋友前一陣子出車禍昏迷....平時都打零工...無存款..無家人.......現在還住在醫院......目前已經積欠房東好幾個月房租了........不知可以求助哪些單位幫忙他??
然後才"順便"稍微問一下房東如果強制趕人的話......多久會被趕走......


不要一下子標題及內容就挑明問"房租有經過公證,如果繳不起房租,房子多久會被回收?"......這樣子觀感很不佳啦!!!

還有回答問題也不要那麼白直.....多思考一下啦........感覺你"應"是蠻單純的......
都跟你說拖越久租金欠越多,欠租房東是可以強制執行扣薪水的,除非他一生都只找領現金的工作....這只是提醒而已.......但你的回答卻是讓人感覺...恩...對呀....他都是找領現金的工作....不怕啦.......擺明了就是都幫他回答了...他就是會賴帳,房東未來一定也奈何不了他!! 雖然"他都是找領現金的工作"是事實,但你也沒必要火上加油吧.....你是可以不用提的....如果覺得要回應才有禮貌....就回說..."我會提醒他這個問題"就好了.....

感覺你們好像是育幼院/教養院那種認識的朋友.....其實你就挑明的講....在PCDVD這邊沒人會去歧視這些啦.......如果這樣就能理解你現階段真的可能沒能力幫他.........不然大家都會一直有疑問那你為何不幫他.....你是不是就是那位想賴帳的.........畢竟大家都被騙怕了....都成精/驚了...
舊 2016-11-11, 11:51 PM #68
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Jef costello
*停權中*
 

加入日期: Apr 2003
文章: 96
就是想房東可以耐他何罷了

連侵占土地我們都可以找怪手拆了建物,一個房客不會弄不走啦

做人實在點,你不陰人,多數人不會整你
舊 2016-11-12, 01:37 AM #69
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scottchang
Master Member
 
scottchang的大頭照
 

加入日期: Apr 2009
文章: 1,844
引用:
作者aaaa88
其實根本就只是樓主不會問問題罷了.....回答問題也不太對.....


你這樣子問根本就表明是想賴皮....想說可以賴皮多久......

你應該一開始講緣由.....是問朋友前一陣子出車禍昏迷....平時都打零工...無存款..無家人.......現在還住在醫院......目前已經積欠房東好幾個月房租了........不知可以求助哪些單位幫忙他??
然後才"順便"稍微問一下房東如果強制趕人的話......多久會被趕走......


不要一下子標題及內容就挑明問"房租有經過公證,如果繳不起房租,房子多久會被回收?"......這樣子觀感很不佳啦!!!

還有回答問題也不要那麼白直.....多思考一下啦........感覺你"應"是蠻單純的......
都跟你說拖越久租金欠越多,欠租房東是可以強制執行扣薪水的,除非他一生都只找領現金的工作....這只是提醒而已.......但你的回答卻是讓人感覺...恩...對呀....他都是找領現...



我是這樣看,網路上本來就一堆先入為主的人,再加上其實這些網友也不是存心要幫人解決問題,與其這樣不要回就好了。這一串也就一個網友回到實際需要時間是多久,其他的勒?這跟世故也沒關係!

不然就直接回:大概多久法院會執行,這樣就ok了,其實一堆衍生的根本沒必要,觀感?我說真的真的要注重到觀感,那麼發文前要先民調嗎?那也扯。

還有,這一件事我個人看法,並不是樓主的朋友無法解決"房租"的問題,可能是(我自己的感覺),有些事情真的不好給朋友處理,例如帳戶,以我為例子,我車禍後一堆事情我老婆幫我處理的,我老婆當法定代理人很ok,保險等等之類的,朋友當法定代理人?台灣會這樣搞嗎?起碼我沒遇過。

所以,不要去怪罪別人,有時候自己思考就是有點僵化。
__________________
amp: AS701
speaker:HECO Aleva GT 402
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此文章於 2016-11-12 11:34 PM 被 scottchang 編輯.
舊 2016-11-12, 11:27 PM #70
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