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Regular Member
 加入日期: Jan 2004 您的住址: 台中
文章: 72
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聽診器細節不清楚 只知道親人當時是去賣場廁所漏水，被叫去觀摩人家怎麼用 映象深刻 當時一般營業時間去看，因為剛好我也有去看戲，當時那檢測老闆還說 沒抓到不用錢，抓到8000元，那檢測老闆非常有自信的再說自己的檢測技術 我想這就是專業 此文章於 2016-02-22 10:46 PM 被 幻術士 編輯. |
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2016-02-22, 10:42 PM
#61
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Junior Member
  加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
通常一般居家浴廁用的彈性水泥，若有好好施工用個5~10年應該不是問題。 (不過聽說品牌好壞還是有差...) |
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2016-02-22, 11:54 PM
#62
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Major Member
 加入日期: Nov 2002
文章: 244
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引用:
所以說10年後要再花錢做一次做防水嗎? 有沒有辦法撐永久的? 謝謝
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2016-02-23, 12:05 AM
#63
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
(像是一比一防水粉刷摻防水劑+矽酸質填封劑+複合式防水塗佈) 其實地坪防水最重要的還是地坪的排水與洩水，只要不積水就不用太擔心漏水。 因為地面磁磚吸水率不高，能從磚縫吸水下去的有限... 爾後只要能保持空氣流通與乾燥，到您都想換房子了也不見得會從地坪漏水。 但是...按照目前的建築水電配置，沒有人能保證"給排水管"不會直接漏到結構層。 因為這些管線並不是用防水層隔離，管線壞了還是有可能要拆地坪或打牆... 所以就不用想太多... |
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2016-02-23, 01:36 AM
#64
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Junior Member
加入日期: Jul 2004
文章: 941
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引用:
嗯不太懂呢 師傅看完是說 浴室的部份砍掉重練 因我想一勞永逸 所以浴缸拿掉 地板重鋪整間重鋪打掉 他是說 熱水管的部份會一併看 因為拆掉時會看到裏面的管線 他會看如果老舊的鐵管 建議封了 從重拉一條明管走到浴室再改暗管 避免將來 換熱水管出問題一樣要大拆 想說都大修了 順便就連熱水管的部份也看一下 不然大大 您的建議是偏向那裏 我好和他再談看看 因為我不是專業 我的要求是 花錢不是問題 我不想造成樓下的困擾 花了錢一樣漏 我會很幹 對方是樓下 找來的 聽他講 以前是負責我們這的 大樓的修維 所以 作很多年 這裏很多住戶都他 承包過 所以我才會提到 好吧 信任專業 那都給你用了 開報價單來看 真的要作到好 想說即使有問題 他總不會跑路吧 他是談到 砍掉重練的話 他會把防水層一直塗到天花板去 一次防水防到底 不會只單純地作地板 因為他談到一定會有漏水 避免滲水造成其它問題 會趁大修期間一次搞定所有問題 那您的 方向 和點 可以給我說明一下嗎 我好和他談看看 今天樓下的住戶還說 我好專業哦 還會談到 熱水管和 工期 咧 我不好意思講我只是上來 pcdvd 上來問的的很瞎的感覺 @@
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2016-02-23, 02:09 AM
#65
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
進室內(浴室)後因為要接龍頭，所以一定要在牆上打鑿溝槽埋管。 地板的排水管情形類似給水管，接到幹管前多半也是埋入地板... 只不過這支管有1.5"大。(外徑48mm) 而給水管有壓力又是垂直向下，所以不需要高差就能順利供水。 但排水管是水平管又無壓力，所以通常是1m要有1cm的高低差。 若原排水管不改，則落水頭位置不變，浴缸下的要另外裝落水頭或直接封起來。 如果排水管要改，則至少要有10cm的厚度，否則沒有辦法將落水頭與排水管埋起來。 (依排水方向長短，每多增加1m要差1cm，不滿1m的建議至少0.5。) 但是...您浴缸拿掉變成淋浴間，地板排水方向最好是由外往內，且要成單向兩段式。 若是最內才有落水頭，則往外的地坪也是每1m要有1cm高差以利地面排水... 所以通常這樣搞還要再多個2cm... 而舊式公寓會將排水管埋在樓版裡面，因此浴室與室內高差才不會太多。 不過整修就沒有辦法預埋結構體，所以就只能墊高地坪... 而很多工班為了多偷幾公分高度，通常會在結構層上打鑿直至見筋為止... =============== 最糟的是...舊式排水接管應該有作存水彎，這樣埋管不能做存水彎。 因此，多數改完以後才發現落水頭會飄出臭味。 要解決臭味問題您得預埋防臭型落水頭(就是落水頭有作小的U型存水彎) 但是...要裝這種東西地坪高度要再多3cm，而且因為出口變小還會使地面排水速度緩慢... 因此這時地板的排水方向就很重要，若不是單向排水，就很容易積水或卡髒污。 (落水頭附近若有障礙物也會影響水流速度與順暢...) 當然您也可以選擇更好的方式，像是作線型排水槽... (有助於排水速度，對臭味無用) 或是挑選坊間其他號稱有辦法隔離臭味的落水頭... (有水的最有效，其次是彈簧式的。) 有人為了改善流速最後乾脆就改用2"管。 雖然我沒有，但若下次若有機會我也會改... 如果包商不需要這麼高，我建議驗收時一定要做地板排水測試... 看看將蓮蓬頭開最大，浴室地板的水可以淹到多高？淹到哪裡？ 此文章於 2016-02-23 03:30 AM 被 n_akemi 編輯. |
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2016-02-23, 03:21 AM
#66
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Junior Member
加入日期: Jul 2004
文章: 941
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謝謝大大指教 我先說明
他的作法和你的不一樣 他所謂的明管不是在頂樓水塔拉一條明管進家裏 而是在 後陽台 熱水熱進入口的熱水出水口『封掉』從陽台那接一條明管出來 <和你說的不同> 這樣子對我工程有幫助嗎?? 如果沒的話是否可以取消拉管的計畫只單純地施作室內防水即可 另外它應該是不會更改排水口才是 下次我再問清楚 其它你講的真的太專業 但重點是將來完成時 我要放水讓它淹起來不管是 乾溼分離的裏面 以及它的外面「一進入浴室的部份」 放水淹起來是嗎?? 是否還要靜置之類的再問樓下有漏水否？？ 還是大量的掉水再測試樓下是否有漏水的情形發生 浴缸拿掉，在原處施作 乾溼分離 他也提到會 墊高
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2016-02-23, 10:39 AM
#67
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
如果有，要預留排水口(上面的五金叫落水頭)，可以是原始位置不變動，這樣就不用太傷腦筋。 但是排水坡度與方向以及各磁磚的銜接要十分留意，以免到時候地板上會有積水排不掉。 ============= 因為浴缸的位置改成淋浴區要墊高，外面的乾區卻維持不變... 扣掉原本地板鋪面的4~5cm，落水頭大概還差大約7cm要想辦法埋。(無防臭時) 也就是您的濕區會比乾區高了大約8cm(+地坪坡度1cm)。 要是這樣會建議您加裝淋浴門與門檻... 因為一般乾溼分離是濕區略比乾區低，只要不淹水可以確保水不會溢出來... 而浴缸原來的排水位置要接出來，會導致落水頭下面直接遇到轉彎。 要是落水頭下接的垂直管不夠長會嚴重影響流速... (一般建議要有7~8cm) 所以如果怕排水不順暢，會建議改成"線型排水槽"... 這樣就變成有個兩公分深的接水盤，不過地板會還要再墊高2cm... 引用:
或是拆的時候會不會因震動而使得原本看起來無妨的漏縫惡化？ (更別說不小心打破的) 要是您所有龍頭的位置(含高度)都不變，就不用打牆只拆磁磚，只要您有信心不會漏水就可以免換。 不過若拆了磁磚卻發現牆有地方是濕的，就沒辦法了... 因此如果要換，會建議全部都換，以免今天拆了A明天改漏B... ============== 但是您的淋浴龍頭照理說至少要提高7cm... 若原本浴缸就是壁出水，也是可以不改啦...只要您不會介意龍頭變低。 (每次要開水龍頭彎腰的幅度要變大...) 引用:
總之就是您地板的排水量不能比淋浴龍頭的注水量少太多...不然地板很快就會積水。 像有的浴室是淋浴時地板一直都有1~2cm的水...有的則不會。 若您沒有2cm高的門檻，則代表水會直接流到乾區... ============== 另外也如上面所言，乾區若要洗地還是有排水的問題，只是沒有那麼嚴重... 如果您不會很介意每次洗完地板都還要再拖過就沒差... 通常為了避免排水口位置造成排水方向複雜，多半會建議改位置比較好。 (排水方向複雜若又遇到不夠利害的工班，結果就是排水不順暢而易積水) ----------------------------------- 所以才會說需要擔心的是排水管呀...因為高度變了很多東西都變了。 而您選用的地板五金甚至是排水位置，都會影響高度變化。 此文章於 2016-02-23 03:57 PM 被 n_akemi 編輯. |
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2016-02-23, 03:53 PM
#68
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Junior Member
加入日期: Jul 2004
文章: 941
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大大 你真專業 該不會也是 作這個的吧
今天的報價單入手 工期抓十至二十天 總價是 十萬五千元 拉熱水管的話另計是 一萬五 規格的部份個人覺得沒寫明 地磚 壁磚 寫的是 東南亞 30*30 60*30 淋浴拉門5m 人造石8m強化玻璃 以上這兩個比較重要 其它的就以 粉刷 清運 防水保護 衛浴安裝 釘天花板 電燈排風機帶過 我是還想加裝一個 國際牌的 四合一 熱風乾燥機 原來有這麼厲害的東西 可以用暖風 它有線控 和 無線的 那種比較好呢?? 是像我現在這種 壓了電燈開關順便啟動 還是改成 搖控的比較好呢?? 至於你說的防水角度的問題 屆時我會在 驗收防水時 觀察是否有異樣 熱水管的部份我也理解了 如果到時整個敲掉 溼了代表應該要換了 不換將來就出事 若不溼的話代表仍安全無誤 想省錢的話就可以繼續走暗管不用特意去接明管 pcdvd高手真多 堪比 知識家
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2016-02-24, 01:47 AM
#69
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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如果是自己抓來配的100%到時候會對不起來，除非您沒有要求5面對縫。 不然就是60採直貼，不過我個人覺得超難看的... 地磚30其實有點大，如果不是國產大廠以上的防滑地磚，很容易卡髒污與打滑... 我建議濕區最好要改... 若是30的磚，您排水口的位置就真的要好好規劃，因為如果剛好在地磚的中間...代表那塊地磚要對角切成4個梯形。 引用:
============== 估價單寫得真隨便，您可以要求包商出具正式詳細清單。 上面應將材料、廠牌、尺寸、厚度、工法與施作範圍交代清楚。 差不多就這樣了...預祝您工程順利。 |
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2016-02-24, 04:38 AM
#70
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