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chen6810
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加入日期: Mar 2015
文章: 0
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作者吼吼熊
只能說樓主很天真 過年前才去香港一趟 賣金飾的周生生周大福開的比7-11還多 真的不誇張 兩條交叉的大馬路上四個角有三家金飾店 過幾十公尺又一家 比台灣的房仲店還多了

一堆水貨商拖著行李箱到處跑 藥妝店買東西買到要排隊 一堆民生小店都關光了 炒房吵到最後就是一堆小店受不了房租高漲就死了

先別看其他地方 光台北 一堆店開開倒倒很正常 以前倒了很快就有下一間店租出去 現在倒了一關就是大半年貼紅紙 前全部被吸到房地產 但是店不開就沒有工作 反覆下來景氣就蕭條了 慘


今日香港 明天台灣

那些炒房炒地屯屋的就爽了
     
      
舊 2015-04-01, 11:32 AM #61
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chen6810離線中  
acetyII
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加入日期: Feb 2015
文章: 598
引用:
作者吼吼熊
只能說樓主很天真 過年前才去香港一趟 賣金飾的周生生周大福開的比7-11還多 真的不誇張 兩條交叉的大馬路上四個角有三家金飾店 過幾十公尺又一家 比台灣的房仲店還多了

一堆水貨商拖著行李箱到處跑 藥妝店買東西買到要排隊 一堆民生小店都關光了 炒房吵到最後就是一堆小店受不了房租高漲就死了

先別看其他地方 光台北 一堆店開開倒倒很正常 以前倒了很快就有下一間店租出去 現在倒了一關就是大半年貼紅紙 前全部被吸到房地產 但是店不開就沒有工作 反覆下來景氣就蕭條了 慘


今日香港 明天台灣



這我就更不懂了

既然現在已經很多店都關了,表示小型店家早就已經租不起了,早就被大賣場、網路給打死了,台灣一堆家樂福愛買,這些目前沒人租的店,賣給大陸投資客剛好來收爛攤子

現實來看目前街上也都是連鎖居多,連鎖的店家根財力雄厚也不怕漲那一些

至於一般民生用品,就上網路大賣場買就好了


倒是有一點,小店吃喝的怎辦? 那就在附近成立美食街,限制只能賣吃的(還可以集中管理消防查驗食安等問題)

而且台灣很多好吃的都是在夜市 ,這文化也不會消失

至於老店大店的話..........你看鬍鬚張還不是一堆人吃

我還是覺得住的問題比較大,住的方面怎麼規劃讓金雞住的開心

很多人說台灣沒吸引力? 光是霾害(雖然台灣也有點慘),就會讓一堆人想來這邊休息喘口氣了吧?
 

此文章於 2015-04-01 12:33 PM 被 acetyII 編輯.
舊 2015-04-01, 12:31 PM #62
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csshih
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加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
引用:
作者acetyII
這我就更不懂了

既然現在已經很多店都關了,表示小型店家早就已經租不起了,早就被大賣場、網路給打死了,台灣一堆家樂福愛買,這些目前沒人租的店,賣給大陸投資客剛好來收爛攤子

現實來看目前街上也都是連鎖居多,連鎖的店家根財力雄厚也不怕漲那一些

至於一般民生用品,就上網路大賣場買就好了


倒是有一點,小店吃喝的怎辦? 那就在附近成立美食街,限制只能賣吃的(還可以集中管理消防查驗食安等問題)

而且台灣很多好吃的都是在夜市 ,這文化也不會消失

至於老店大店的話..........你看鬍鬚張還不是一堆人吃


那我們把層級拉高好了
地緣政治理論來看
香港被譽為英女皇皇冠上的珍珠
新加坡把守麻六甲海峽
台灣有啥特殊之處需要讓人長期置產?
舊 2015-04-01, 12:35 PM #63
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不笑的老K
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加入日期: Aug 2012
您的住址: 城管局
文章: 273
引用:
作者小書僮
我倒是在想
台灣的房地產
對對面的土豪而言
有啥吸引力會吸引他們來投資?
 對大陸土豪而言,台灣土地吸引力普普,但對中國政府來說,仍相當有意義:

 其一,緩解中國的貨幣壓力。中國已經連續好幾年蟬聯世界第一貨幣超發國(第二名是美國),但由於封閉型貨幣政策的關係,通貨膨脹的壓力要由中國內部吸收,這種應對方式不能長久,否則容易發生革命。鑑於不動產交易是固定過剩貨幣的最佳方式之一,中國資金已經炒作國際不動產好幾年,各國紛紛祭出禁令限制紅色資本,若能全面開放進入台灣,則可算是替中國的貨幣問題多開個紓解管道 (如果是「無限制交易」,那就會非常有幫助)。

 其二,政治上的理由。這裡不能講政治,不過大家應該都能體會。
__________________
「好!你們要王,我告訴你,如果你們要王,你們要知道,你要加稅、你要被欺負,因為王要用厚厚重稅來欺壓你們,你們不要我做王,我讓你們。你們選的王,不是合我心意的 ,你們受盡痛苦!」
舊 2015-04-01, 12:37 PM #64
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不笑的老K離線中  
csshih
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csshih的大頭照
 

加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
引用:
作者不笑的老K
 對大陸土豪而言,台灣土地吸引力普普,但對中國政府來說,仍相當有意義:

 其一,緩解中國的貨幣壓力。中國已經連續好幾年蟬聯世界第一貨幣超發國(第二名是美國),但由於封閉型貨幣政策的關係,通貨膨脹的壓力要由中國內部吸收,這種應對方式不能長久,否則容易發生革命。鑑於不動產交易是固定過剩貨幣的最佳方式之一,中國資金已經炒作國際不動產好幾年,各國紛紛祭出禁令限制紅色資本,若能全面開放進入台灣,則可算是替中國的貨幣問題多開個紓解管道 (如果是「無限制交易」,那就會非常有幫助)。

 其二,政治上的理由。這裡不能講政治,不過大家應該都能體會。


老K兄阿
這不就映証了前面版友的憂心與警告嗎?
引陸資近來洗房地產等於加速房地產崩潰
舊 2015-04-01, 12:42 PM #65
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csshih離線中  
teraflare
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加入日期: Sep 2006
文章: 1,092
引用:
作者onix
請問這跟馬英九有什麼關係?

你還沒睡醒嗎?

謝謝指教


開放兩岸相關的經濟 內政問題跟總統沒關係?

請你指教
舊 2015-04-01, 12:45 PM #66
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teraflare離線中  
acetyII
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加入日期: Feb 2015
文章: 598
引用:
作者csshih
老K兄阿
這不就映証了前面版友的憂心與警告嗎?
引陸資近來洗房地產等於加速房地產崩潰



所以我一直說軟著陸

軟著陸不是快慢(這點很難預估),而是若想推政策讓房價向下,對台灣人民的傷害如何減到最底(阻力最少)

不趁他們有貨幣滿手弄點來花,為了一句不想當意識型態上的佃農,一直想等自爆或凋零

子孫越來越窮會比較爽?

而且佃農........也可375 跟耕有其田大翻身~~~~(選票還在佃農手上)

台灣民主,又不是指派,像香港一樣被綁的死死的,

但是現在一堆假民主的民粹可能會害死大家在船上一起沉了

此文章於 2015-04-01 12:52 PM 被 acetyII 編輯.
舊 2015-04-01, 12:50 PM #67
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不笑的老K
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加入日期: Aug 2012
您的住址: 城管局
文章: 273
引用:
作者csshih
…引陸資近來洗房地產等於加速房地產崩潰
 如果崩潰指的是「價格崩跌」,那倒是不會,頂多是不動產市場走入香港模式而已,不動產要崩之前台幣替死鬼會先崩。

 至於要不要替中國擦這個超發貨幣的屁股,這要看你直接從中國政府手中拿到多少好處,以及你在其他國家有沒有留退路。
__________________
「好!你們要王,我告訴你,如果你們要王,你們要知道,你要加稅、你要被欺負,因為王要用厚厚重稅來欺壓你們,你們不要我做王,我讓你們。你們選的王,不是合我心意的 ,你們受盡痛苦!」
舊 2015-04-01, 12:52 PM #68
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xxdmd
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加入日期: Nov 2012
文章: 1
http://www.thenewslens.com/post/144667/
引用:
澳門儲備交廣東省、國開行投資 謀高回報

你為什麼需要知道這則新聞
澳門儲備投資回報偏低,計劃將部分儲備交予廣東省政府和國家開發銀行投資,以賺取較高
澳門計劃將部分儲備交予廣東省政府以及國家開發銀行投資,希望賺取較高回報。

南方都市報報導,澳門目前有超過3000億元儲備,但當地金管局去年的投資回報只有大約2%,有澳門議員抱怨追不上通脹。

新任經濟司司長梁維特透露,會把在外的儲備調回澳門,再把部分儲備交予廣東省政府投資,希望是保本保息,目標回報率約4-5%。另外亦會交部分予中葡發展基金找項目投資,管理人可能是國家開發銀行。報導引述梁維特說,由國開行做投資,回報必定高於2%,但要追上通脹(去年為6.05%)就較難。
舊 2015-04-01, 01:07 PM #69
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湯耀忠
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湯耀忠的大頭照
 

加入日期: Mar 2015
您的住址: 列山神農洞
文章: 86
引用:
作者teraflare
為什麼馬英九還沒死透?

自他執政七年來 照顧年輕人的政策不要說都沒一個成了


還要開放對岸來這裡炒地皮?

可以 台北市和新北市不准... 可以買其他的~

謝謝指教

可不可以問問歷任政府有什麼照顧年輕人的政策?
馬英九是現任
我知道的有22K、青年安心成家
其他的有點遠了
不知道
舊 2015-04-01, 01:12 PM #70
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