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finalhope2010
Advance Member
 

加入日期: Sep 2010
文章: 401
新北泰山區這邊靠近學校,公寓喊到將近900萬,另一個物件喊到1200萬。

都是中古屋。所以2000萬看起來是中低價無誤XD
     
      
__________________
我的賣場
【紗布巾】【助行器】

舊 2014-02-12, 11:13 AM #61
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finalhope2010離線中  
27681049
Advance Member
 

加入日期: Jul 2012
您的住址: 新竹
文章: 409
引用:
作者goodpig
講得好,但是現在的創業幾乎都是作餐飲業

雖說民以食為天,景氣再差只要東西好吃就不怕沒生意

連今年的國運籤都說餐飲業會旺了

但是這種趨勢好嗎?


當然不好,
台灣現狀是普遍缺乏冒險精神,神奇的是沒膽冒險的人還常常帶頭潑冷水.
想冒險,又不斷有人潑冷水,只好做小吃,反正了不起一二十萬,賠得起.

我猜台灣要等到領薪水的人發現老爸老媽沒錢挖,薪水快吃不飽了.
才會覺醒自己是個島國之人,不冒險就是等死.

要是不被統一,
台灣這現狀大概還要沈淪個20年,這島上的人才會覺醒.

不然,
光是一堆人把沒用的東西(連知識都稱不上)狂塞進腦袋,
想進沒實質生產力的公家機關就知道了.

台灣短時間之內是沒救的.
 
舊 2014-02-12, 11:17 AM #62
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27681049離線中  
pseudo
*停權中*
 
pseudo的大頭照
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: 鬼島
文章: 512
謝謝你的說明,mark起來引以為鑒。

引用:
作者sanpig101
其實很多人都在講房價要如何才會下跌......
基本上.....依經濟學眼光來看.....

以古典學派與供給面學派而言....
他們認為經濟循環是不可逆的, 一切自有那一隻看不見的手操控....
什麼是看不見的手....就是市場供需所造成的價格......
而房價要如何才會下跌.....
這是個好問題.....
基本上.....一切經濟/景氣/房價皆無法透過有形的手(政府)加以操控....

而最常使用這隻有形的手(政府)的是凱因斯學派.....
透過貨幣與財政政策雙管齊下....
也就是在景氣低迷時以赤字財政誘使景氣提升....
在景氣過熱時以盈餘財政以減緩經濟泡沫化....也就是軟著陸......

但.........
在現實世界中......
凱因斯的做法通常是無效的.....
1.政府效率太差
2.人民皆能"理性預期", 也就是經濟政策無效化
3.政府說一套, 做一套, 與利益團體掛勾

因此....回歸本質而言......
房價要如何下跌.......
舊 2014-02-12, 11:59 AM #63
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pseudo離線中  
pseudo
*停權中*
 
pseudo的大頭照
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: 鬼島
文章: 512
引用:
作者ayler
長遠來看, 現在台灣正處在寧靜的崩壞
年輕人不結婚不生孩, 賺的錢自己夠用就好
少子化問題已嚴重侵蝕到教育與國防, 再過幾年就會到社會上
接著就是百業蕭條, 退休金體制崩壞, 銀行體制崩壞

以前台灣有幾次股票與房價崩盤, 能原因是還有人口紅利
等到沒有人口紅利來支撐時, 不知道崩盤要怎麼救回?
台灣沒落後, 接著是外族勢力侵入占領

不過對很有錢的人沒差啦, 他們可以輕鬆逃到外國去

可以嫌年輕人說, 你們不夠努力不夠拼, 這樣以後怎麼養我們老人家?
但他們就是繼續混下去, 當個靠爸靠媽族, 不拼不婚不生孩, 只要享樂等著接受長輩遺產
如果政府與這些老人家, 沒有痛下決心做些體制大變革, 最後結局只是沒落而已


少子化本來就是超級嚴重的問題,政府卻當沒看見,不然就是講些瘋話轉移焦點。台灣真是了不起,一堆世界最高和最低。

這幾年就是老人家、權勢者and某個族群(不要講太白,免得被批)投票要年輕人養他們呀。
以往造福子孫、為子孫著想的傳統價值早已不復存在。

痛下決心? 那是不可能的,老百姓還在沈迷,不見棺材不掉淚,如何期待有為者。真正改變的力量在人民呀。
舊 2014-02-12, 12:20 PM #64
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pseudo離線中  
yaohoung2
New Member
 

加入日期: Jun 2010
文章: 6
要當有錢的人? 還是選擇當窮人?

再說人老如果沒錢 年輕人會聽話嗎

此文章於 2014-02-12 12:36 PM 被 yaohoung2 編輯.
舊 2014-02-12, 12:31 PM #65
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yaohoung2離線中  
kwiki
Amateur Member
 

加入日期: Mar 2003
文章: 31
Talking

房市是經濟火車頭

景氣不好買房就對了

雖然房價高了點 還是硬著頭皮買房 就有錢流入市場刺激經濟

買了房 就硬著頭皮 貸款 花錢裝潢買家具

買了房 就硬著頭皮繳貸款

就算繳不了 貸款 你還是可以硬著頭皮撐下去

撐不下去 你就算硬著頭皮從樓上往下跳

到時你的家人也會硬著頭皮幫你 買棺材

以上行為 都會刺激到景氣

所以景氣不好 買房就對了!
舊 2014-02-12, 12:44 PM #66
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kwiki離線中  
leaderag
Amateur Member
 

加入日期: Oct 2008
文章: 44
引用:
作者coolsun25
小時候每個人都有不同的夢想

長大後大家的夢想都變成買房子

台灣是個破壞夢想的國度

可以去美國或是歐洲住一陣子
你就知道原來台灣還是很不錯的
舊 2014-02-12, 12:50 PM #67
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leaderag離線中  
coolsun25
New Member
 

加入日期: Apr 2007
文章: 8
引用:
作者leaderag
可以去美國或是歐洲住一陣子
你就知道原來台灣還是很不錯的


我好幾個姑姑年輕時要從台灣到美國工作時都哭哭啼啼捨不得分別

現在沒有一個想回來台灣定居

我不知道他們對台灣印象怎樣

不過看他們住在那邊蠻爽的阿
舊 2014-02-12, 01:03 PM #68
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coolsun25離線中  
hsinyic2
Junior Member
 

加入日期: Oct 2006
文章: 742
引用:
作者coolsun25
我好幾個姑姑年輕時要從台灣到美國工作時都哭哭啼啼捨不得分別

現在沒有一個想回來台灣定居

我不知道他們對台灣印象怎樣

不過看他們住在那邊蠻爽的阿


等到要用到健保的時候就會回來了


http://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1038695

此文章於 2014-02-12 02:20 PM 被 hsinyic2 編輯.
舊 2014-02-12, 02:18 PM #69
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hsinyic2離線中  
sanpig101
Major Member
 

加入日期: Sep 2013
文章: 130
補充一下.....
很多人說到時台幣可能變成廢紙.....
有可能.....

小弟只能講目前.....
現金為王....意思不是叫你只做定存....
而是想盡辦法, 使自己持有的最大化......
比如說....你對基金比較內行....那你就利用基金滾錢......
但....記得....任何投資只有投資自己懂的東西才叫投資.....
用猜的...用賭的....聽人講的....看電視的......
那叫投機......十賭九輸........

投資要記得見好就收....不要貪心......
除非你想當那隻最後來不及跑的老鼠.......

而未來房價會持續往下走.....投資不動產....不是個好主意.....
還有可能套住出不來.....

此外....想買房的人要等等......最好還是多存點錢......
等適當時機再進場買房.....
現在買房卡在房貸.....房價又貴....未來利率只會一直調升.....
你確定未來....利息與本金....你真的付得起嗎?????

現階段....小弟還是建議....要住就與父母同住....不然就租房子......
沒必要跟著房價去賭......
舊 2014-02-12, 10:33 PM #70
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sanpig101離線中  


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