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sanpig1221
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加入日期: Jun 2002
文章: 613
引用:
作者CACA
政府有一個大絕招能完全解開上述問題,但只能想,不能講..........


你以為...小弟猜不出來你要講什麼.....

"讓中國統一台灣"

未來有可能....
但就算中國要接手....
也是等你台灣慘到不能再慘時....才會出手......

小弟看到的研究, 有提到這個因素....
基本上....中國一定等台灣慘到不能再慘....拜託他們讓台灣回歸中國時....才會出手.....

所以不要想太多.....
該出現該發生.....還是會來.....
不要以為躲的過.....

一般老百姓只能自救....
有錢人早把錢移到國外去了....
     
      

此文章於 2013-05-29 01:03 AM 被 sanpig1221 編輯.
舊 2013-05-29, 01:01 AM #61
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sanpig1221離線中  
lksbgfhgdxcfghs
*停權中*
 

加入日期: Oct 2002
文章: 259
引用:
作者sanpig1221
台灣房市基本上5~10年內泡沫會破的....
很多國內外研究都有提到.....

小弟建議....不要浪費錢買房子....
錢放在可增值或保值的海外市場....
最好少持新台幣......
未來這幾年....我們有機會看到有生以來台灣最慘的情況.....

目前國內外研究指出....
台灣的泡沫化順序為.....
房市->金融產業->政府破產

為什麼....

目前不管是投資客/房貸戶/建商等....全部把不動產抵押給銀行....
此外...台灣的保險業也投資相當大的部分在房地產.....
一旦房市泡沫化發生時....
此時...建商將付不出利息....而一堆房子被迫法拍.....
房貸戶也因為收入問題付不出利息而被法拍.....

在此現象下....銀行為了保全其資產....
被迫大量脫手手中的房地產.....
此時....各家銀行將會跟跌不跟漲.....
沒有一間想當最後一隻老鼠.....

而此時....想買房子的人.....全都縮手....
因為跌勢是個無底...


您所說的崩潰過程也是我所想的
不過這其中有一個分岔點
如果政府放手讓房地產倒而不准銀行救
銀行因不良債權太高而倒政府也不救的話
政府就不需要大量印鈔票
新台幣當然會貶但跌到一定程度會止跌
政府也不至於破產
這是目前唯一的一線生機
看房地產泡沫破裂時政府有沒有遠見了
 
舊 2013-05-29, 01:04 AM #62
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lksbgfhgdxcfghs離線中  
erai
Basic Member
 

加入日期: Jan 2006
文章: 22
引用:
作者sanpig1221
基本上....中國一定等台灣慘到不能再慘....拜託他們讓台灣回歸中國時....才會出手.....

不會出手

當渡假的地方就好了

反正會有人自動打理好

開開心心的迎接
__________________
開發中的落後地區
舊 2013-05-29, 01:13 AM #63
回應時引用此文章
erai離線中  
sanpig1221
*停權中*
 

加入日期: Jun 2002
文章: 613
引用:
作者lksbgfhgdxcfghs
您所說的崩潰過程也是我所想的
不過這其中有一個分岔點
如果政府放手讓房地產倒而不准銀行救
銀行因不良債權太高而倒政府也不救的話
政府就不需要大量印鈔票
新台幣當然會貶但跌到一定程度會止跌
政府也不至於破產
這是目前唯一的一線生機
看房地產泡沫破裂時政府有沒有遠見了


未來...台灣會比現在的日本更慘......
就像菲律賓在二戰後是個很有錢的國家....
現在卻是個鳥國家.....

政府基本一定會救.....
但只會救"官股銀行"....
為什麼...因為"官股銀行"代表著政府....
一旦連官股銀行都掛....那表示政府直接破產了....
因此會與賽國一樣.....只保國營銀行....
而民營銀行....就不好意思了....

而救"官股銀行"勢必要花費大筆新台幣....
由於台灣政府負債大於資產.....
無法有多餘的錢去救....
唯一的大絕招....就只剩下"開啟印鈔機"....
放手讓台幣大幅貶值.....以求解決金融風暴.....

此時...也就是研究報告指稱的"此時....台灣政府已無法保證新台幣的價值...."
也就是裡頭戲稱的"代幣".....

簡單來說....新台幣就跟代幣一樣....在國外無流通能力.....
就跟你進到遊樂場一樣....可以用錢換到代幣....也可以在遊戲場中把代幣換為錢.....
一旦這間遊樂場出現問題時, 你手上的代幣將無法換成錢.....

此時....你會發現....持有國際流通貨幣能夠保值.....
而新台幣就如同以前的舊台幣一般....
一點價值也沒有.....

那時....台灣將面臨內部通貨大幅緊縮, 而輸入面臨到大型通貨膨脹的問題.....
也就是台灣政府走向財政破產.....
舊 2013-05-29, 01:15 AM #64
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sanpig1221離線中  
Reich 唐
Golden Member
 
Reich 唐的大頭照
 

加入日期: Oct 2000
您的住址: 台北市
文章: 3,232
每篇討論房市的文章,幾乎都引起熱烈的討論,大家都很關心啊!

我的觀點還是一樣,全台灣的房市都會爆,只有台北市例外,在另外一篇說一年半會爆那篇已經寫過淺見了。
__________________
舊 2013-05-29, 01:24 AM #65
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Reich 唐離線中  
rotary_seal
Basic Member
 
rotary_seal的大頭照
 

加入日期: Mar 2005
您的住址: 天橋底下說書的
文章: 22
看過夠多文章
說房泡會破
也許5年 也許10年
很多人卻忽略了
在你等待房泡崩壞的哪些年裡
很多槓桿操手
已經賺很飽了
即使房泡破 也只是賺多賺少的差別而已
台北的房價特性 真的要親身參與其中
才能深入理解 光靠分析理論國際經驗也僅只於皮毛

個人愚見
__________________
舊 2013-05-29, 01:38 AM #66
回應時引用此文章
rotary_seal離線中  
lksbgfhgdxcfghs
*停權中*
 

加入日期: Oct 2002
文章: 259
引用:
作者sanpig1221
未來...台灣會比現在的日本更慘......
就像菲律賓在二戰後是個很有錢的國家....
現在卻是個鳥國家.....

政府基本一定會救.....
但只會救"官股銀行"....
為什麼...因為"官股銀行"代表著政府....
一旦連官股銀行都掛....那表示政府直接破產了....
因此會與賽國一樣.....只保國營銀行....
而民營銀行....就不好意思了....

而救"官股銀行"勢必要花費大筆新台幣....
由於台灣政府負債大於資產.....
無法有多餘的錢去救....
唯一的大絕招....就只剩下"開啟印鈔機"....
放手讓台幣大幅貶值.....以求解決金融風暴.....

此時...也就是研究報告指稱的"此時....台灣政府已無法保證新台幣的價值...."
也就是裡頭戲稱的"代幣".....

簡單來說....新台幣就跟代幣一樣....在國外無流通能力.....
就跟你進到遊樂場一樣....可以用錢換到...


官股銀行也不過就是政府持有股份的銀行
倒了並不表示政府破產
政府也持有中鋼不少股票
中鋼倒了就是政府的投資歸零
產生損失而已
重點是
「不要再印更多的鈔票」
雖然我也覺得到時候會開啟印鈔機就是了
舊 2013-05-29, 01:45 AM #67
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lksbgfhgdxcfghs離線中  
lksbgfhgdxcfghs
*停權中*
 

加入日期: Oct 2002
文章: 259
引用:
作者rotary_seal
看過夠多文章
說房泡會破
也許5年 也許10年
很多人卻忽略了
在你等待房泡崩壞的哪些年裡
很多槓桿操手
已經賺很飽了
即使房泡破 也只是賺多賺少的差別而已
台北的房價特性 真的要親身參與其中
才能深入理解 光靠分析理論國際經驗也僅只於皮毛

個人愚見


這跟老鼠會一樣
在你猶豫不決的時候
人家已經靠下線賺飽飽的
但問題是
您如何避免自己是最後一支老鼠?(房地產爆的時候手中還持有)
舊 2013-05-29, 01:49 AM #68
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lksbgfhgdxcfghs離線中  
sanpig1221
*停權中*
 

加入日期: Jun 2002
文章: 613
引用:
作者lksbgfhgdxcfghs
官股銀行也不過就是政府持有股份的銀行
倒了並不表示政府破產
政府也持有中鋼不少股票
中鋼倒了就是政府的投資歸零
產生損失而已
重點是
「不要再印更多的鈔票」
雖然我也覺得到時候會開啟印鈔機就是了


的確....以台灣的政府的做法.....
正常而言....還是會開印鈔機......
雖然是"飲鴆止渴", 但也沒有其它的方法了.....
就跟現在的美國與日本一樣.....
印鈔是最後一招.....
再不行....那就沒辦法了.....
舊 2013-05-29, 01:50 AM #69
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sanpig1221離線中  
archarch
*停權中*
 

加入日期: Nov 2005
文章: 559
http://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%...-091453288.html

房市急凍 韓建設公司逼員工買房

==>台灣房仲業賣不出去 也會這樣 ?????
舊 2013-05-29, 04:44 AM #70
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archarch離線中  


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