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*停權中*
加入日期: Oct 2003 您的住址: 母獅的胸前... XD
文章: 928
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引用:
這篇新聞要配上之前這個報導 五股淡海平價宅 每坪20萬以下 李鴻源：兩地選出示範區 結合公園溼地 引導建商推出低單價住宅 馬總統調升租金補助政見 將送院核定 內政部長李鴻源周二將至營建署聽取國土規劃、居住正義推動簡報。對外界最關切的居住正義落實部分，李鴻源指出，將結合都更、溼地公園、新巿鎮開發等措施，在新北市五股、淡海等地選出示範區，先小規模開發，以政策引導建商推出每坪單價低於二十萬元以下的平價住宅。 此外，馬英九總統在選前提出整合住宅補貼方案與青年安心成家方案等租金補貼，由每月三六○○元，拉升四○○○元，近期也將報行政院核定。 李鴻源認為，推動平價住宅，解決民眾居住需求，可以有不同思維，最重要的是，要能將政府資源發揮到極大化，同時解決多項棘手難題。 「示範區的地價不能太高，公有地應占多數，重要的是，交通要便捷，方便民眾上下班。」李鴻源說，不論示範區是否鄰近都會公園，社區內一定還要設有小型公園綠地，同時為了健全生活機能，政府會引導商場等服務業進駐。確實地點，將由營建署規劃提出。 對於李鴻源構想，營建署官員表示，初步分析，可透過都更、合建分售等方式落實，首先示範區公有地占多數，本身就可興建平價住宅，抑制區域房價，另也可與建商合作，採合建分售方式，協調「平價」推案。 「一九八七年時的台北巿明水路周邊，高爾夫球場、鐵皮屋、違章工廠林立，直到基隆河截灣取直後，整體環境大幅改善，造就了現今大直的高級住宅區。」李鴻源說，這意味著，過去因違章工廠、鐵皮屋等問題無法解決，導致大直環境不佳，形同都巿之瘤，但一項對的政策落實後，即可獲得根本解決。 李鴻源強調，當時大直區域的改善，政府沒有把合宜住宅等相關機制擺進去，以致房價高漲，升斗小民無法受惠，未來政府將會加強配套，讓大台北地區更多違章、鐵皮林立區脫胎換骨，展現不同面貌。 李鴻源並指出，為照顧實在買不起房子的弱勢族群，相關平價住宅也會提撥十分之一或二十分之一比例住宅，作為出租使用。 http://news.chinatimes.com/politics...2022000648.html --------------------------------------------------------- 只不過... --------------------------------------------------------- 李鴻源：造鎮 解決住宅問題 【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2012.02.15 08:47 am 內政部營建署昨（14）日舉辦國際濕地日活動，內政部部長李鴻源表示，他會將濕地法列為優先法案，若通過，營建署也會研議補償機制配套，盼在開發與保育之間找到平衡點。 李鴻源並說，要解決住宅問題，得讓人口勿過度集中在台北，以城鄉再造角度讓人口分散，他未來將提出三至四個方案，包括合宜住宅擴大為造鎮概念、補強低房價區生活機能以吸引民眾入住等。已定案的合宜住宅案，則會繼續推展。 營建署昨日舉辦濕地日系列活動起跑記者會，李鴻源親自出席，成為其上任後的處女秀，外界多聚焦其住宅政策。 他表示，若能讓住宅與人口均衡分散在大台北各地區，房價自然會達成平衡，目前林口A7或板橋浮洲合宜住宅，平均每坪價格15萬或19萬元，比起一些新北市地區的房價，還是較高。 李鴻源說，那些房價仍低的區域，現在看起來距離好像很遠，但未來卻不一定，如桃園中壢在機場捷運通車後，往台北只要30分鐘，淡水新市鎮在輕軌做好後，進台北也只要半小時。 當然，除****通配套要做好之外，其他生活機能如學校、公園、百貨公司等也要配合，以造鎮的概念營造出適合居住的環境。 針對濕地法，先前已送過立法院，但過期不續審退回，未來盼列優先法案。濕地法的重要內容包括濕地之評選與範圍劃定、濕地的保育與利用規劃，開發行為之迴避、衝擊減輕與補償機制。 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT4/6901279.shtml ------------------------------------------------------------- 一邊嫌每坪15-19萬的合宜宅太貴 一邊要在更遠的地方推每坪20萬的新市鎮計畫 部長 你到底想做甚麼我實在是看不懂啊...  此文章於 2012-03-11 12:13 PM 被 Elros 編輯. |
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2012-03-11, 12:11 PM
#51
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*停權中*
加入日期: Jul 2010
文章: 74
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引用:
當然不贊成...這麼一塊精華地給他玩,就更制不住房價! 真要抑制,就是要讓政府來,你如果蓋國宅,弄得糟糕,房漲得起來嗎? 你不斷把土地釋出,讓財團有效率開發,這在荒蕪地很有效率,在精華地段根本只會 推波助瀾!能解決交通問題嗎?能解決人口密度過高問題嗎? 只要政府收著不開發,甚至於弄個公墓,垃圾場甚麼的,那附近不知道要跌成甚麼樣。 給了出去,你買的回來嗎?買得起嗎?這時候再往其他周圍地區給予開發協助,租稅優惠, 哪邊風險高低,財團看不出嗎? 所以打房除了被動的使用法令規章,租稅等..更可以國有地主動出擊!有人說把那 精華地弄成這樣不知道損失多少gdp,但這種將國有地廉讓財團的畸形GDP對國家 有何幫助,是人民要的嗎?符合大眾利益嗎? |
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2012-03-11, 12:36 PM
#52
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*停權中*
加入日期: Sep 2003 您的住址: 垃圾場
文章: 127
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引用:
他只是單純的要炒熱房市，就這個意思。 引用:
你覺得政客會在乎大眾利益？想太多了。 |
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2012-03-11, 01:21 PM
#53
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Basic Member
加入日期: Jan 2006
文章: 22
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一起來當鍵盤嘴砲手
1. 只租不賣 2. 五院拆離北市，呈倒五芒星分佈 例：屏東(行政)、苗粟(監察)、基隆(立法)、嘉義(考試)、花蓮(司法)
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開發中的落後地區 |
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2012-03-11, 01:52 PM
#54
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*停權中*
加入日期: Jul 2010
文章: 74
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引用:
你這邏輯更好笑=.=我文裡有任何一句現在政客會在乎大眾利益嗎? 別自己腦補。我說的只是單純制度面該做的作法。那些人做不做,我管不到 也管不了。建議你下次想多點再回文吧 |
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2012-03-11, 02:01 PM
#55
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
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引用:
部長：看得懂官你來做就好了啊  |
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2012-03-11, 02:17 PM
#56
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*停權中*
加入日期: Sep 2011
文章: 50
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引用:
全台灣營業稅一年2500億，營所稅3000億 營所稅繳交前兩名鴻海、台積電，一年營所稅各交約90億 企業稅率已經夠低了，減稅還有吸引力嗎? |
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2012-03-11, 02:43 PM
#57
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*停權中*
加入日期: Apr 2011 您的住址: 寰瀛一隅
文章: 45
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人，只要一天還是以金錢利益為優先考量的價值觀，
就永遠都是相互傾軋的亂局，不會有平和落幕的那天。 |
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2012-03-11, 03:29 PM
#58
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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太多槓桿, 都是數位化資金在跑而不是真的有那個財力, 簡單說就是開空頭資票.
重點在於都是政府要吸收這筆呆帳(到最後一定是爛在那邊而最後一批接手的會裝死). 所以呢, 很多人其實沒有這樣消費(買房)但一樣要買單(支撐國家消費與債務). |
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2012-03-11, 03:46 PM
#59
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*停權中*
加入日期: Feb 2006 您的住址: Taipei
文章: 498
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引用:
他只是個治水的專家  房市?我看他說不一定在幫忙炒房....... |
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2012-03-11, 03:51 PM
#60
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