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Basic Member
加入日期: Jul 2009
文章: 23
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引用:
不能說好，但不錯 單就我看到的現象 中高價位的 需求/供給比 遠超過中低價位 中低價位的大型建案 往往上百、上千戶 無差異化、炒作空間不大 (但仍隨市場增貶值) 反觀地點好、高價位的豪宅、戶數少 不少人，還會一次購買二、三戶以上 雙併、樓中樓、為年邁父母、國外兒女著想等等 舉例來說，我曉得一棟小知名豪宅，樓下買樓上 坪數越換越大、價格越墊越高、一年就發生二次... (這僅是原住戶的需求) 房仲市場是過高，政府是應有所作為 (前幾年帝寶還賣不出去，不久前卻是一戶難求) 但與這方案，關聯性不大就是... 此文章於 2010-03-17 06:52 PM 被 dodomo 編輯. |
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2010-03-17, 06:42 PM
#51
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Advance Member
  
加入日期: Sep 2001 您的住址: 台南
文章: 311
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引用:
為什麼以前會蓋國宅，而現在卻不會 國宅對於一些想購屋、錢又不多的人來說，的確是很好的選擇 |
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2010-03-17, 06:53 PM
#52
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Master Member
加入日期: Sep 2000 您的住址: 淡水線鐵路遺跡旁
文章: 1,665
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引用:
1. 省事 2. 不用再準備一筆錢, 直接貸房貸即可 早期有看過幾間裝璜的水準不錯 但後來就是亂七八糟了 最扯的看過浴室內居然沒有留排水孔! |
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2010-03-18, 12:15 AM
#53
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Master Member
加入日期: Sep 2000 您的住址: 淡水線鐵路遺跡旁
文章: 1,665
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引用:
沒錯~ 資格中沒有說離婚再婚的不行 法律沒規定你婚可以結幾次離幾次 |
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2010-03-18, 12:17 AM
#54
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*停權中*
加入日期: May 2004
文章: 68
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又是虛擬福利
200萬房貸能買房子嗎? 200萬本金不用還嗎? 即使是200萬本金不用還也不夠生養一個小孩長大 何況是失業的人 政府應該製造良好的就業機會讓人人有工作才是正途 現在一方面鼓勵企業外移 一放面又想開放陸勞來台壓低薪資 本末倒置的政策還期待杯水車薪? |
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2010-03-18, 12:47 AM
#55
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Major Member
 
加入日期: May 2002 您的住址: 一個不知名的小地方
文章: 156
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引用:
我沒有什麼獨到的見解 不過前一段說的很好 後面就幾段就  |
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2010-03-18, 01:21 AM
#56
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
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引用:
BINGO  |
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2010-03-18, 01:45 AM
#57
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Basic Member
加入日期: Jul 2009
文章: 23
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引用:
好氣又好笑 如果還有人再談供給與需求，還學過經濟，全都打三大板屁股 先假設最簡單的狀況，畫供給與需求二條直線就好 需求增加，線應往上移 到這邊大家都無異議吧？ 可是，總不能亂移吧？ 啊... 忘記畫刻度了 <=== 打第一下屁股 標上房屋供給與需求量 可是... 16 億要怎畫 <=== 打第二下屁股 把原本的線描黑一點好了 <=== 打第三下屁股 以上，就是此 16 億青年成家方案，對整體台灣房屋市場影響 簡略的供給與需求圖，及變化分析 就像 nomad 說的，這是基礎中的基礎 如果僅知道供給與需求的理論，卻不懂其運作過程及意義 連第一步的數據分辨能力都沒有，怎麼分析更複雜的問題？ 經濟學的辭彙及應用，或許不及天文學或地質學般生澀難懂，較接近大家的生活 但也有其深度，也是須經訓練後，才能理解其邏輯、應用、及變化 「林志玲是個很漂亮的女生」 這句話或許每個人的想法意見都不同，也都有其道理 但對經濟系及法律系的學生而言，百分之一百不是事實，毫無爭議空間 老師若出題，只有一個正確答案，這句話旁邊打個 X 此文章於 2010-03-18 09:57 AM 被 dodomo 編輯. |
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2010-03-18, 09:50 AM
#58
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Major Member
加入日期: May 2008
文章: 112
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引用:
關於這點,老王認為這個做法是沒辦法解決問題的 先不說台北市是否有空間能大量的蓋國宅 但即使可以,數量終究還是有限的 這樣一來,吸引進入這些國宅的不會只有一般購屋者 肯定也包含了投資客 以老王老家來說,前陣子剛好眷村改建結束 雖說國宅有綁五年不得交易 但還沒蓋好時就已經有仲介用2500萬想要來買 這說明了問題最大的並不在制度,而是在人 長期來看,老王個人認為台北市的房價要往下的機會不大 除非有重大的天災或是大變動之類 以這個方案來說,對於過一段時間要換屋的老王來說當然有好處 反正目前住的這個區域衝著交通不便跟地處邊陲 中古屋的價格還可以考慮 但坦白說, 獎勵生育還是補助育兒津貼跟教育補助還是實際多了 |
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2010-03-18, 10:39 AM
#59
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*停權中*
加入日期: Oct 2002
文章: 259
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引用:
原來經濟學的供需法則是這樣解釋的  您獲得了一次光榮的勝利 我徹底的被您打敗了  |
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2010-03-18, 12:45 PM
#60
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