社會追緝令也是節目.....必須要有非常明確的違反事跡,否則各說各話...媒體到了也拍不
到什麼東西,所以各位沒注意到嗎?這節目大多往 1.如狗臭味 2.攤販 3.騎樓 4.路霸
等等....容易發現"公認"之事跡來做文章!!! ..所以租賃這種,很難請到記者吧

可以吧...你跟他們又沒有租約...
你又不是他們的房東...你有收他租金嗎...有誰看到?
而他們是以刀械恐嚇強佔你房子的流氓.....應該不只是民法

關於"魔奇"，曾聽我女朋友講過，但是卻沒看過實體

鄉下好像比較多，女朋友只說過那長的黑黑的

"魔奇"的國語該怎麼講阿?跟吸血蛭是一樣的蟲嗎?

基本上,都讓她們給搬進去了,法官應該會以"人"性觀點認為一定有租賃關係,
不然怎麼可能搬進去住;要以刀械恐嚇....也必須蒐證完全,如攝影機,錄音筆~
人事時地物....最好還要有人證~ 不然走法律...唉~慢慢長路啊!有時候又不得
不走,像是我自己的遭遇.......換條路走~也得有路讓你走!!不是嗎?

有興趣看我的遭遇,請點這邊...PCDVD討論串 - 檢舉盜版事件討論

嘿...又來了,法律是保護會鑽漏洞的人啦~
來...再教你一招,你說他們有上班是嗎?哈哈~
招術一: 尾隨瘋子到該公司去,進入該公司之後,直接找公司老闆,
幹譙貴公司怎麼會有這種員工

招術二: "非常重要"我剛剛忽然想起來~...
要趕緊寫封"存證信函",且用雙掛號,
內容大約是 因xx與xx並無任何租賃契約關係,
(甚至可以擺她們一道,直接寫上未繳房租,反正她們也沒收據契約之類的東西),
限期於x日內搬離該住所,否則將依xx(應該算"侵占")罪移送法辦 !
到時候她們搞不好還求你把錢還給她們哩,這時候當然就看你爽度囉,
扣掉精神補償等等....

非常建議樓主快點去圖書館借本"存證信函"範例....來看,寫一寫寄給她們~
或是不想自己花時間,可以請"代書事務所"幫忙寫信函(費用應該不會太高)
或許她們都有很多被趕走的經驗,所以專挑軟柿子吃,
找不熟悉法律的房東下手....

切記! 這招"存證信函"是最有效率且最為合法的~ 亦可以同時為日後可能發生的官司鋪路 !!!
別問我為何知道.......因為我用這招(威逼脅迫+存證信函)從xx公司討回3萬多元...
(當然是該xx公司未上報曝光之前,讓該公司乖乖把錢又吐回來我帳戶,利用對方不想
因小失大的心理戰) ....俺當時為了追回款項,在七日內(鑑賞期)中的三日內,
不眠不休.....上網討教網友,猛k存證信函範例書....寫出來的寶貴"存證信函"~
學了之後,真是受用無窮喔~ 尤其是"房東"

PS.1. 請樓主到KIMO 搜尋"房東" "存證信函"就有一些範例了
2. 想要了解黒店or吸金公司的作業手段,請到http://bbs.1111.com.tw
之不肖廠商黑名單版~ 有著一堆人用鈔票,甚至破產換來的寶貴經驗等著大大去挖掘!
俺當時就是在那邊操出來的~ ...俺算是幸運的了!
只花了一些時間+買書錢+郵寄費用.
3.建議大大平日在電話機旁裝上"密路盒",一個才1xx元甚至不到,有可疑電話一來,
或是想蒐證時,隨身碟(俺用MSI)接上去就開始錄音嚕~
4.房東甘苦談,點這邊找救星討論吧 必看~

其實謾罵的時間，就夠去找出答案了

民 450條
i 租賃定有期限者，其租賃契約，於期限屆滿時消滅
ii 未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人習慣者，從其習慣。
iii 前項終止契約，應依習慣先其通知。但不動產之租金，以星期、半個月或一個月定期支付期限者，出租人應以例定星期、半個月或一個月前通知之

〔判例〕
裁判字號： 19年上第 2558 號
要　　旨： 未定存續期間之租賃契約，固可不論何時主張終止，但在主張之一造，應
於相當期間前預行通知。

裁判字號： 22年上第 856 號
要　　旨： 民法第四百五十條第三項之通知，並無一定方式，亦非限於訴訟外為之，
苟訴訟上已有書狀或言詞向他造表示終止租賃契約之意思，即應認為已有
通知。


簡而言之，樓主僅需以各種方式通知到房客，將於一個月後終止租賃契約，不過建議以存證信函為主


其他不用多想，因為相信你不是他的第一個...房東
所以有的沒的方法，他比你清楚，也比你皮
小心原本要挖洞給人跳，結果自己掉下去


基本上民法的精神是保護經濟上的弱者
租賃的東西，一般而言承租人屬於經濟上的弱者，所以保護會多一點


再強調一次，法律不是保護有錢人，是保護懂法律的人

今早她們七點多就出來恐嚇要上廁所的房客.. 我老媽去看的
另人害怕的是她們不知道去哪撿一根又長又粗的棍子
就算是我大概被那棍子打到也會落荒而逃
該死的警察你們真的要等我們出事才要管嗎
對手是瘋子真的很難纏
棍子我沒收了,不知道晚上她們又會帶啥回來
唉

找有黑道背景的人去嚇嚇她吧,人多一點越好
沒有的話想辦法演一演吧

真奇怪....你們的房客都是乖寶寶嗎?沒有男房客嗎?要是我,除了奪棒沒收之外,
一定眼睛瞪的比她們還大,把檳榔汁/煙灰吐在她們的鞋子上...
再加個幾句 挖勒xxx ...xx ...好膽別再給我遇到(講台語才夠力)~
所以說....房東平常就要對"優質"房客好一點,過年過節,發些小點心,小水果~~
有福利,自然會有人跳出來幫忙教訓這些 澳客~

PS.是男人就不要怕被打....直接拿錄音筆蒐證,盡量套話,
如問她說你在此地拿棍子的動機為何?在恐嚇嗎?
為了房客的安全,我有權沒收.....然後直接拿走(旁邊最好都要有人作證),
她敢打你,最好能用手去擋,讓自己產生"黒青",然後趕快去"驗傷",拿驗傷單去報警...
緝拿嫌犯~ 然後一棍一萬元,叫她賠償~ 當然要派人盯梢,免得"木棍"證物被破壞~
....此為苦肉記也;延伸出來使她們惱羞成怒,讓她們罵髒話,做人身攻擊,把罪證人證找好,
上法院領錢去~~印象中有案例,某大樓住戶出言不遜,被逮到....就被判罰 罰金XXXXX.....