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New Member
加入日期: Nov 2018
文章: 7
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其實有良心的政府，應該推的是以租代買，
政府大量的建置公共住宅，以成本價再加一點點錢，長租給需要的民眾，有需要可以讓他們租一輩子 房價自然漲不上去 問題是，台灣的政府都是沒良心 把土地賣給財團，讓他們蓋成屋炒房價 |
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2019-02-25, 12:59 PM
#51
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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不是有一堆合宜宅國宅什麼的?
不過讓政府多做事就只是多增加舞弊空間蓋一堆爛房子，像之前新北和桃園的合宜宅那樣，不見的比較好 市場也都一堆待租的房子，租金相較房價不算太高，當然想要低於市價只能靠政府，不過台灣過去不太算社會福利國家，蓋的國宅也有限，加上還有上述缺點 引用:
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2019-02-25, 01:09 PM
#52
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Senior Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 1,447
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引用:
長期營運是真的要做事, 短期買賣一次賺飽比較省事; 你覺得台政是前者的材料, 還是後者? |
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2019-02-25, 01:17 PM
#53
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*停權中*
加入日期: Oct 2018
文章: 339
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引用:
公宅的房租不便宜又有一堆限制 國宅也很爛，像浮州的剛完工還沒驗收牆壁就裂一條大縫 這種品質真的是..... |
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2019-02-25, 01:25 PM
#54
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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所以就租房子就好囉，如果假設房市也只是一種循環，在高點買房是沒有特別必要
當然難免損失一些居住品質就是了 沒辦法，誰要台灣有錢的人這麼多，都緊抱房屋不賣 引用:
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2019-02-25, 01:34 PM
#55
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New Member
加入日期: Nov 2018
文章: 7
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引用:
合宜住宅那些都是賣斷的，有多少人是想要買低賣高的? 有多少是借人頭去抽籤的? 有的是想要買來出租的， 還是要政府當包租公房價才降得下來 政府的出租宅夠多，炒房投資客買房來出租也不符合效益 自然就不會拚命去貸款買房炒房價 現在雖然政府有蓋了一點點出租宅，但是量太少， 對炒房的投資客來講，根本影響不了他們炒房的能量 |
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2019-02-25, 01:34 PM
#56
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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就說監督政府不易，舞弊空間大，讓他們多做事只是多給出錯機會罷了。有比市場低價，就會一堆人想鑽漏洞，大家不是也這樣在講賣漁工的油?
大家靠市場價租房，也很少人租不起吧，只是希望越便宜越好 投資有賺有賠，過去房市多頭自然投資客賺錢，反轉的時候就不一定了 有些人只是沒有投資客的運氣眼光或膽量吧 引用:
此文章於 2019-02-25 01:39 PM 被 Melia1830 編輯. |
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2019-02-25, 01:37 PM
#57
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Basic Member
加入日期: Mar 2015
文章: 18
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台灣不是修正案已過了嗎?
早已經不用把公設算進去了啊! |
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2019-02-25, 02:00 PM
#58
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Amateur Member
 加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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因為游泳池要花很多水電費、維護費
更麻煩的是要請救生員...... 如果住戶使用率低 自然會停用以節省管理費 很多社區最後都是拿來開住戶大會用....  引用:
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PCDVD站長：擋廣吿的後果就是導致免費網站無以為繼! 在你享受自由網路的同時 自私的行為只會扼殺這個環境。 |
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2019-02-25, 02:38 PM
#59
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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有這回事嗎，我只知道雨遮不能算了
引用:
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2019-02-25, 02:39 PM
#60
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