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xx123
Power Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 633
引用:
作者hugobossxzy
附近也有許多建案在蓋
永康區委售的房子也非常多
要吸納這些住戶 不難

而且 大樓的土地產權分散在多人手中
要先將所有權整合才能重新開發
再者 大樓倒塌 住戶生命有所流逝
在情感與傳統心理上 這塊土地 會讓人有所壓迫
大概要等一段時日 才會重建了


還有更糟的 ..........

中南部工地從業者人數爆滿 <= 這與農業人力的溢出有關
當地營造業的量根本餵不飽他們 . 紛紛出走到北部賺吃

以大新竹區域來論 . 營造最盛期 . 泥水工班約有1/2以上來自中南部
現在北部建案量縮 . 這些營造人力回鄉後
就算是故鄉大興百戶建案十件 . 也是杯水車薪 . 繁榮不了營建市場

炒作的代價 ......
     
      
舊 2016-02-08, 03:18 AM #51
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xx123離線中  
xx123
Power Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 633
引用:
作者Statics
新聞有寫, 使用執照107戶, 實際戶數96戶.


感謝更正 . 原來我錯很大 ........

正面開6戶 + 棟數編號算到G + 最高17層
莫不是樓中樓設計 ??
 

此文章於 2016-02-08 03:31 AM 被 xx123 編輯.
舊 2016-02-08, 03:24 AM #52
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xx123離線中  
k2島民
*停權中*
 

加入日期: Feb 2011
文章: 346
我是覺得國外沒看過不代表不好啦
尤其是建築這事,像臺灣這麼會震的地區
其實建築實力應該不錯,發明些怪招也是有可能的
當然偷工減料的能力也是很厲害就是了

此文章於 2016-02-08 03:41 AM 被 k2島民 編輯.
舊 2016-02-08, 03:40 AM #53
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k2島民離線中  
mavrick
Major Member
 

加入日期: Jul 2002
文章: 256
引用:
作者n_akemi
呃...怎麼跟我知道的不一樣?空桶是要跟免拆模比才對吧?
而且發包營造的價錢不會算這麼準,所以營造接手後,若合約中沒有特別規定,當然是能省則省...

因為堆空桶可以叫每日點的粗工做,模版工的錢可沒這麼少。
(真得很會算的老闆就會把這筆跟模版算清楚扣掉...)
而空桶一個沒多少錢,免拆模可貴多了...

反過來說,不塞填充物直接灌賠更多,您以為業主都沒有監造巡視的喔?
還是業主派來的監造都是非建築或土木畢業的外行人?

營造的立場其實很有趣...
因為免拆模雖貴卻不用拆,可以省下後面的拆模工錢...所以其實與一般工法金額相差不多...
但是免拆模並不好作也不好灌,再與空桶來比較的話,當然都會選擇省錢又好施工的方式。

而有的業主更厲害,混凝土與鋼筋是業主出料,多灌的可就是營造廠要自己吸收...

N大,我們的記者可不是質疑免拆模跟空桶之間的偷工,
他們沒有這麼有水準,還知道免拆模工法,
他們是質疑柱子塞了沙拉油桶的減料,所以,我用灌滿來誇飾說明,
灌滿並沒有比塞桶子更好。

媒體造成塞沙拉油桶或保麗龍就是偷工減料,亂來的假象,
完全不去了解用在哪是沒問題,用在哪是不可以的使用限制,
搞得一堆外行指導內行,結果簡單方便的方法不能用,因為觀感不佳,
只能用費工耗時難搞的方法,明明施做完的結果是一樣,唉..真悲哀!
舊 2016-02-08, 03:42 AM #54
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mavrick離線中  
mavrick
Major Member
 

加入日期: Jul 2002
文章: 256
引用:
作者Beeru
+1
填沙拉油桶/保麗龍這麼超英趕美的工法,要記得申請專利喔

.

塞沙拉油桶沒辦法申請專利,
但改成薄金屬方箱,有可堆疊、橫向組立配件(鐵絲),專利應該會過。

保麗龍....可GOOGLE中空樓版工法,應該英美日都有人有專利了。
舊 2016-02-08, 03:51 AM #55
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mavrick離線中  
xx123
Power Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 633
引用:
作者Statics
新聞有寫, 使用執照107戶, 實際戶數96戶.


引用:
作者xx123
感謝更正 . 原來我錯很大 ........

正面開6戶 + 棟數編號算到G + 最高17層
莫不是樓中樓設計 ??


更正 ............ 我終於搞懂了

該棟大樓後向內縮啦 .........


https://www.google.com.tw/maps/@23....!7i13312!8i6656

此文章於 2016-02-08 03:57 AM 被 xx123 編輯.
舊 2016-02-08, 03:56 AM #56
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xx123離線中  
d61s
Major Member
 
d61s的大頭照
 

加入日期: May 2013
您的住址: 全台林道
文章: 169
抓到了! 有人靠一張Google街景突破盲腸囉
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4703605


這種求證水準竟好意思跟別人戰起來,還什麼難怪工程品質幾十年來一直無法進步這種自嗨的理由都出來了

後面為了扳回顏面還教大家帶一顆小鋼珠去看屋來測有無傾斜,網友回覆有Google街景幹嘛還帶小鋼珠,我真的笑到肚子痛啊
舊 2016-02-08, 06:06 AM #57
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d61s離線中  
runsun13
Amateur Member
 

加入日期: May 2013
文章: 33
引用:
作者Beeru
+1
填沙拉油桶/保麗龍這麼超英趕美的工法,要記得申請專利喔

.


問題是使用沙拉油桶方面,保麗龍到是比較沒有問題(用在非主結構相關),然而整棟大樓可偷工的地方不少,等日後查驗之後應該就能得知哪方面出問題。

此文章於 2016-02-08 08:36 AM 被 runsun13 編輯.
舊 2016-02-08, 08:35 AM #58
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runsun13離線中  
Statics
Major Member
 
Statics的大頭照
 

加入日期: Sep 2001
文章: 262
引用:
作者xx123
更正 ............ 我終於搞懂了
該棟大樓後向內縮啦 .........

https://www.google.com.tw/maps/@23.0057726,120.2607521,3a,75y,137.01h,101.34t/data=!3m6!1e1!3m4!1sfSA2P01d7e7N_t59eI1WTw!2e0!7i13312!8i6656

看平面圖就了解了,

一棟就是一戶, B-G是小坪數, AHI是較大坪數, 然後1-4樓是商辦
舊 2016-02-08, 09:43 AM #59
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Statics離線中  
Stripper
*停權中*
 

加入日期: Jan 2013
文章: 296
問題是建築越蓋越大,是不是要有相對的技術?
如果沒有新技術強化結構,是不是代表結構要加大加粗?
整體建築就要變大?
這樣才合理。
但現在建商是要在既有的土地面積上蓋更大的結構,會想辦法減輕結構重量,造成結構不穩。
引用:
作者SKAP
我覺得有個盲點

如果粗柱子沒有強化結構用途,反而擔心過重

實際上用細柱子就足夠承重

那有哪個住戶是喜歡粗柱子占空間的???
舊 2016-02-08, 09:55 AM #60
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Stripper離線中  


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