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lksbgfhgdxcfghs
*停權中*
 

加入日期: Oct 2002
文章: 259
日本跌了20年也沒有滅國
台灣跌30%
不痛不癢啦(只不過是紙上富貴回歸現實而已)
     
      
舊 2013-09-27, 11:20 AM #51
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aesdu
Regular Member
 
aesdu的大頭照
 

加入日期: Jan 2004
您的住址: 新竹市
文章: 90
房市占 GDP 這麼大的 % 數 ... 都不會覺得很恐怖嗎?


 
__________________
女生要嫁,第一靠,第二靠個性好,第三靠你們家有錢,第四靠運氣
也就是說有點姿色但個性不好的還不用擔心,個性不好長的普通但家裡有錢的也還有希望,其他就看著辦,碰碰運氣吧
男生要娶,第一靠,第二靠,第三靠,第四靠運氣
有錢的公子哥&帥哥身邊身邊總不乏正妹,這是事實,顯而易見嘴巴甜會哄妹的,行情不會太差,再來也沒了啦,碰運氣吧
舊 2013-09-27, 11:25 AM #52
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aesdu離線中  
阿諺
Major Member
 

加入日期: Jan 2003
您的住址: 東別旁...
文章: 170
引用:
作者msnow
引爆點就是打房政策打過頭

假設300萬的房子漲到一千萬了. ok就一千萬比較好算
你會借錢買房嘛. 大部分人都會如此
也多數人就借七八成都有可能 ok, 就先假設借了800萬.
今天政府打房打一個過頭, 來不及剎車, 房價跌到七百萬了
請問你會不會老實還八百萬? 還是就放給銀行拍掉?
ok, 一堆銀行都有這種房子要拍掉, 於是開始泡沫化.
銀行借出去的錢, 和收回來不成比例. 週轉不過來, 一家一家銀行跟著倒.
當然, 你會有便宜房子可檢, 相對的, 你也會失業.

所以, 打房是兩面刃啊. 房價只能微幅下跌, 跌超過3成你覺得對國家經濟影響大不大?


跌超過三成也還好啊

買的時候就是不合理的價格了

這樣跌也只是打回原形

痛的只有買房自住的

投資客根本不在意 因為進手價大多都比跌三成還低
舊 2013-09-27, 11:29 AM #53
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阿諺離線中  
chk
Golden Member
 
chk的大頭照
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: 雞窩
文章: 2,822
引用:
作者aston
黃總長:這是彭老的監聽資料(遞)

**********分格線**********

看到我們公司青壯年,最近很認真再找房子,想要買屬於自己的房子

單身,無女友,現在跟家人住士林(自購),從淡水看到林口,再從林口看到淡水.....

自備款1百多萬,擔心現在不買,以後就沒辦法買了.....

還沒買就沒有什麼生活品質,買了以後......

這個就是國家給青壯年的"希望"?!


這根本就我的心聲....不過我在高雄



另外
----買了房子之後, 用房租付利息, 等房價上去, 在寬限期內賣掉賺差價----
大家都這樣想...但大家也怕自己是最後一隻白老鼠...
可是還是一直漲耶....這....

此文章於 2013-09-27 11:40 AM 被 chk 編輯.
舊 2013-09-27, 11:38 AM #54
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chk離線中  
msnow
Major Member
 

加入日期: Nov 2004
文章: 182
引用:
作者阿諺
跌超過三成也還好啊

買的時候就是不合理的價格了

這樣跌也只是打回原形

痛的只有買房自住的

投資客根本不在意 因為進手價大多都比跌三成還低


最痛的是銀行

就說了, 大多數會把房屋給銀行拍掉, 更甚者, 再花更低價買回來, 這事誰不想幹.
問題是這可以傷及整個國家的經濟.
舊 2013-09-27, 12:02 PM #55
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msnow離線中  
kwiki
Amateur Member
 

加入日期: Mar 2003
文章: 31
Talking

過去銀行 靠建商的利息 笑呵呵

再靠投資客 跟自住客付的利息 呵呵笑

等有一天 兩邊都繳不出來 就雙腿一開 請中華民國政府 上吧!

肉身抵債 要不要隨便你 反正死的是存款戶 嘿嘿!




引用:
作者msnow
最痛的是銀行

就說了, 大多數會把房屋給銀行拍掉, 更甚者, 再花更低價買回來, 這事誰不想幹.
問題是這可以傷及整個國家的經濟.
舊 2013-09-27, 12:17 PM #56
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kwiki離線中  
阿諺
Major Member
 

加入日期: Jan 2003
您的住址: 東別旁...
文章: 170
引用:
作者msnow
最痛的是銀行

就說了, 大多數會把房屋給銀行拍掉, 更甚者, 再花更低價買回來, 這事誰不想幹.
問題是這可以傷及整個國家的經濟.


銀行???

可是我看每次金融風暴銀行都沒有事

最後也都是我們這些可憐的納稅人買單

銀行頂多就是倒閉或接管 連刑責或罰金都沒有 不管國內外都一樣

對銀行來說

房市股市匯市債市都是一個樣

就只是遊戲戰場

不管哪個玩家 戰敗了自然會有人來收拾
舊 2013-09-27, 12:18 PM #57
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阿諺離線中  
palmdeve
Power Member
 

加入日期: Jul 2009
文章: 560
儘量打吧 最好過頭在過頭

讓房仲業倒掉9成

這樣台灣或許還有點希望

引用:
作者msnow
引爆點就是打房政策打過頭

假設300萬的房子漲到一千萬了. ok就一千萬比較好算
你會借錢買房嘛. 大部分人都會如此
也多數人就借七八成都有可能 ok, 就先假設借了800萬.
今天政府打房打一個過頭, 來不及剎車, 房價跌到七百萬了
請問你會不會老實還八百萬? 還是就放給銀行拍掉?
ok, 一堆銀行都有這種房子要拍掉, 於是開始泡沫化.
銀行借出去的錢, 和收回來不成比例. 週轉不過來, 一家一家銀行跟著倒.
當然, 你會有便宜房子可檢, 相對的, 你也會失業.

所以, 打房是兩面刃啊. 房價只能微幅下跌, 跌超過3成你覺得對國家經濟影響大不大?
舊 2013-09-27, 12:26 PM #58
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palmdeve離線中  
donqa102
Major Member
 

加入日期: Sep 2012
文章: 180
引用:
作者palmdeve
儘量打吧 最好過頭在過頭

讓房仲業倒掉9成

這樣台灣或許還有點希望




想問問,如果真的打爆了,銀行倒了好幾間,房價崩盤,
對於沒有多餘房產的一般民眾會有甚麼影響呢?
舊 2013-09-27, 12:57 PM #59
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donqa102離線中  
向下沉淪
Junior Member
 
向下沉淪的大頭照
 

加入日期: Apr 2002
您的住址: 我家小花口中
文章: 736
引用:
作者chk
這根本就我的心聲....不過我在高雄

高雄?
高雄房價很便宜啊!五六百萬左右的房子一大堆!
__________________
小黃找到媽媽了嗎~!
舊 2013-09-27, 01:50 PM #60
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向下沉淪離線中  


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