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sanpig1221
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加入日期: Jun 2002
文章: 613
最主要的原因是建商綁架銀行/政府/投資人/房貸戶等等.....
一出事...就連帶就一起死....
     
      
舊 2013-05-08, 03:12 PM #51
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sanpig1221離線中  
Reich 唐
Golden Member
 
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加入日期: Oct 2000
您的住址: 台北市
文章: 3,232
引用:
作者mysad
感謝樓主大大的神之開導
能準確預測到1年半後會崩盤
其實我十年前就在聽這句話了

我認為,台灣的房價跟台北市的房價要分開。

台北市的房價1987年開始起漲,所以在1990年左右,就已經聽過要崩盤要崩盤這樣的話,結果台北市房價只等到這張圖....



人人都想住的地方,只會稍微回檔,箱型整理維持平盤,沒有崩盤這種事情啦! 跌一點就一堆人搶著承接了。

沒錢買台北市的人不少,但有錢買的人可也是一大堆...
 
__________________

此文章於 2013-05-08 03:19 PM 被 Reich 唐 編輯.
舊 2013-05-08, 03:16 PM #52
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Reich 唐離線中  
dai66
Regular Member
 

加入日期: Jun 2012
文章: 59
引用:
作者sanpig1221

所以....房市泡沫化....
我們要有幾項準備....
1.現金為王
2.最好持有外幣...少持新台幣....(下次再講)
3.下跌時冷眼旁觀...等刀子落地後再買....


持有外幣?如果銀行跟著一起倒了,存款不管是台幣或是外幣都一樣可能拿不回來吧~~~
舊 2013-05-08, 03:16 PM #53
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dai66離線中  
amy2015
*停權中*
 

加入日期: Apr 2013
文章: 11
世界上每一個國家
房價跟國民平均所得,都是對等的關係
唯獨台灣,是成反比的。
其實仔細想想,完全都是一股神祕的力量在支撐著
泡沫是一定的,只是搞不好很多人在有生之年等不到
因為台灣有錢的人還蠻多的
無論房價多少,都還有人去承接
富者越富,中下層努力繳房貸,低層被奴役,底層幹些傻事
其實台灣人材很多,國際比賽也拿很多奨,可惜了。
舊 2013-05-08, 03:27 PM #54
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amy2015離線中  
向下沉淪
Junior Member
 
向下沉淪的大頭照
 

加入日期: Apr 2002
您的住址: 我家小花口中
文章: 736
引用:
作者sanpig1221
小弟不建議各位浪費錢去買房子....
家中有地方住....就住父母親的房子....或與父母親同住....又可以就近照顧父母親....
離家遠...沒地方住....那就去租屋....
沒必要浪費在一個注定會賠錢的投資標的上.....
而且房子還會折舊....不見得能傳好幾代....

與父母親同住?
單身就算了.結婚的話另一半會怎麼想?(男女都一樣)
于美人事件沒給你一些啟示嗎?

還有你說房子是一個注定會賠錢的投資標的?
如果此理論成真.那世上不會有任何人買房了.
真懷疑你是不是從上古世紀穿越來到現代的?
__________________
小黃找到媽媽了嗎~!
舊 2013-05-08, 03:56 PM #55
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向下沉淪離線中  
向下沉淪
Junior Member
 
向下沉淪的大頭照
 

加入日期: Apr 2002
您的住址: 我家小花口中
文章: 736
引用:
作者kelon
目前整個北部都好貴
我在中和看的元氣大鎮
工業住宅 三年前一坪20萬左右
今年開價5X 成交近40 足足漲了快一倍
工業住宅還能就地合法一般變一般住宅的價

乙工住宅已經合法快20年了.地段佳的話真的很值得選購.
__________________
小黃找到媽媽了嗎~!
舊 2013-05-08, 04:06 PM #56
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向下沉淪離線中  
lksbgfhgdxcfghs
*停權中*
 

加入日期: Oct 2002
文章: 259
引用:
作者向下沉淪
與父母親同住?
單身就算了.結婚的話另一半會怎麼想?(男女都一樣)
于美人事件沒給你一些啟示嗎?

還有你說房子是一個注定會賠錢的投資標的?
如果此理論成真.那世上不會有任何人買房了.
真懷疑你是不是從上古世紀穿越來到現代的?


要當老闆娘或是醫生娘的最好懂一點會計喔
畢竟要掌控財務大權

房子本來就注定會賠錢
因為有使用年限
所以價值會愈來愈低
會計上不提列折舊的固定資產是土地
房子所在的地點才是房子會不會愈來愈值錢的根本原因
玉山山頂上的豪宅和101大樓對面的茅草房
哪個會漲呢?
舊 2013-05-08, 04:13 PM #57
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lksbgfhgdxcfghs離線中  
archarch
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加入日期: Nov 2005
文章: 559
誰說銀行不會抽銀根 ..
銀行應該不會笨到做2胎

Dram 也是銀行抽銀根
才淪落被拍賣廠房

若變成呆帳...又是政府買單拿錢打消
之前還有人 拿打銷10幾兆呆帳在當政績


引用:
作者波控
西班牙是因為有銀行抽銀根,

台灣喔?...應該會互相cover,繼續「ㄍ一ㄥ」......

就像救dram,救到沒錢,由全民賠錢,再跟你說財政不足,要增稅!
舊 2013-05-08, 04:33 PM #58
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archarch離線中  
museshuner
*停權中*
 

加入日期: Sep 2004
您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
引用:
作者我是路過的
一堆人看衰房市無非是等下跌要接手,
從這點就知道,台灣房地產不可能大跌的,
未來幾年小小盤整後就準備往上衝,
這輩子可以不吃不喝不買手機不買車不結婚不生小孩,
但絕對不能沒有一間屬於自己的小窩,
台灣人好棒!


看看這麼慘的內需還有新生兒出生率
這真是台灣人的悲哀…
台灣現在真的只有窮到只剩炒房

此文章於 2013-05-08 04:42 PM 被 museshuner 編輯.
舊 2013-05-08, 04:38 PM #59
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museshuner離線中  
archarch
*停權中*
 

加入日期: Nov 2005
文章: 559
引用:
作者mysad
不是台灣房價太高 而是我們的薪資沒有提升
房價只是順著世界跟進而以


薪資若提高...房價也會跟著高

到頭來泡沫爆掉
變成==>
西班牙鎮長帶頭搶超市救濟貧民
舊 2013-05-08, 04:39 PM #60
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