Elite Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
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引用:
窗戶不開可以用塑膠布蓋在外面擋風 地下室要是沒用可以就加保溫棉 說真的 那個 $ 太誇張了 用小工程這裡那裡 可以省下很多 給電力公司瓦斯公司的錢直接拿來補就好了 房子裡面可以用窗簾布冬天時候掛起來 用活動的棍子 把使用的活動地方讓出來就好了 |
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2017-09-10, 03:48 PM
#51
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,430
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我以前住過房子跟公寓, 加拿大很多公寓其實也才4層樓高而已, 只是連綿一整區.
公寓電費很省(記得沒有瓦斯費), 因為公寓保暖, 我冬天會開小窗, 怕熱就住一樓~ 獨立棟麻煩, 整理庭院不說, 空間大了打掃也累, 重點是有東西壞掉的時候. 公寓有可靠的維修系統, 只需跟管理員聯絡; 獨立棟要麼自己修, 外找要信得過. 甚至我可以接受洗衣/烘衣要去集中室(投幣)的公寓, 不必所有東西都自己買一套. 重點就是月租便宜一些, 讓我現金流輕鬆負擔; 如果要買, 單價低一些, 保留現金. 並沒有華人固有房地產觀念, 反而希望政府統一分發不同等級但無所有權的方式. 基於人口都市專門學科, 有些東西我個人認為不該私有化才能永續. 說多了~ 抱歉 XD 剛看了看, 加拿大這幾年房地產漲很兇啊! 反而美國有不少地方價錢還可以. |
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2017-09-10, 04:04 PM
#52
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,430
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引用:
這是為何.. 我最後寫公寓的感想篇~ 沒有到那個人口基數, 就是靠口袋深度. |
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2017-09-10, 04:13 PM
#53
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Elite Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
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引用:
以我這裡來說 現在買房子不划算了 太貴了 除非找遠一點 小一點 公寓大概一半價錢 你公寓每個月給四百多管理費 還不加上地價稅 一個房子一年也沒修理四千塊錢 公寓還有老舊的問題 要換地毯 電梯維護 等等 現在建築法改嘍 木頭做的公寓可以到六樓了 應該只有我這裡就是了 靠政府就免想了 大部分政府都是泥菩薩過江 |
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2017-09-10, 04:20 PM
#54
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,430
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引用:
歲月啊, 以前才4層樓... 泥菩薩過江還好, 鬼島是鱷魚的眼淚. 到時候看看吧, 說不定核彈下去都免談了 XD |
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2017-09-11, 12:12 PM
#55
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Amateur Member
加入日期: Feb 2002
文章: 38
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引用:
哇 一年瓦斯$4800 超級高呀 房子把窗戶換新 漏風的地方補上 其實也沒多少 看你想換到哪個程度的窗 還有窗戶貼膜 隔熱保溫 地下室還是unfinished 正好可以做地板下的隔熱啊 弄弄隔熱隔音棉啥的 或是把他finished去出租 抵銷點開銷? 我自己的是2500sqft左右 全電地熱 冬天兩月最高紀錄是$900 夏天就沒啥 $100左右 瓦斯就沒啥 一張單$30左右
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2017-12-07, 09:20 AM
#56
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Amateur Member
加入日期: Feb 2002
文章: 38
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引用:
額 為何呢? 是增值稅嗎? 是指單純全出租的房是嗎? 那如果只做home stay或是bnb這種還是primary的也需要考慮增值稅嗎??
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2017-12-07, 09:24 AM
#57
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Major Member
加入日期: Dec 2001 您的住址: 南半球
文章: 203
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引用:
更新一下: 放滿水一段時間了,而且保養過水質之後 那部Zodiac MX8 Elite的確很不錯,節省了恨多刷池子的時間,我一個月裡就剛開始時重點的刷了一兩次,放藥改變水質後就沒刷過了。 要放的化學藥劑我就不提了,寫起來長篇大論,反正我也不管。重要的是水泵循環,我這個池約75000升的話,用750W的水泵配3袋砂的過濾箱夏天每天都要循環8小時、冬天每天要4小時才夠。這8小時可以拆開成幾個時段,也可以一次跑滿8小時。 保養公司告訴我這是最重要的一環,水質好壞的60%靠這件事。所以我把定時器調成兩個時段,一次跑4小時,都放在不游的時間段裡。 水質方面,我游完泳眼睛不紅,皮膚不澀,水聞起來只有極其淡的漂白水味。他們告訴我這就是完全正確的水質了。
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構思中..... |
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2018-01-18, 11:15 PM
#58
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