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Advance Member
  加入日期: Jan 2013
文章: 402
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引用:
因為台灣土地相對國外是小的，但有閒錢的人很多，然後台灣炒房的期望值又相當高。 |
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2022-01-17, 10:13 AM
#51
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,241
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政府不可能真打房也是原因
明知道現在一堆閒錢往房市 央行那這隻也是一直找理由推脫 |
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2022-01-17, 10:17 AM
#52
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Registered User
加入日期: Jun 2021
文章: 0
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引用:
日本泡沫經濟破滅房價下跌後 衍生很多金融體系的整併 這是過去的經驗 中國房價泡沫後，後續的發展是進行式 可以參考看看，後續的變化會是什麼。 |
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2022-01-17, 10:30 AM
#53
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Senior Member
 加入日期: Aug 2001 您的住址: 台中or桃園
文章: 1,110
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引用:
你可能沒有看懂蛋黃區的邏輯 外面人想進蛋黃區(包括小弟在內) 是希望可以過濾掉一堆阿里布達的人等當鄰居... 也希望小孩可以不用在以前家長待過的爛環境裡面 教育問題可以私校處理掉, 鄰居沒辦法 如果只是一兩千萬可以讓我小孩不用念那些沒用的洗腦自high用教材 其實還是很划算 |
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2022-01-17, 10:59 AM
#54
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Senior Member
加入日期: Oct 2008
文章: 1,259
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去年同學買了法拍屋...算撿到.
 找我做做粉刷,換換水電. 即入住.
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Q9550 Intel X38 4GB ram Quadro M2000 2TB HDD X 2 + 512 SSD 台達 260W 
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2022-01-17, 10:59 AM
#55
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Master Member
加入日期: Oct 2004
文章: 1,945
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引用:
北市其實沒什麼看頭了 N年前就看過東區公寓跟你物件略像 屋況跟廢墟一樣，開4000萬 北市的疫情的漲幅太少，如果新北堆上來之後北市應該就有機會再高 |
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2022-01-17, 12:11 PM
#56
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Master Member
加入日期: Oct 2004
文章: 1,945
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引用:
簡單就是持有成本低 但又沒有政府敢動持有成本提升這件事情，結案 |
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2022-01-17, 12:12 PM
#57
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Senior Member
加入日期: Aug 2001 您的住址: 台中or桃園
文章: 1,110
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引用:
這開價百分之一萬不會成交 開價在雙敦學區30-40年電梯大樓也就是3500-4000萬的價格 成交大致上還會比這個低 |
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2022-01-17, 12:21 PM
#58
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,241
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臺北老公寓一坪想賣上百萬這個看看就好，就算不會都更也早就炒到高點~漲幅有限
臺北蛋黃區老公寓都沒這樣爽，學區 26坪去年16xx~17xx萬 現在就算漲好了，看到有投資客想賣兩千多萬都覺得他太樂觀 剛看了附近實價登錄隔一條巷子，早幾個月賣掉還賣比較高，比較晚的還跌，大概被人殺價 不是自己要住還是別買老公寓 此文章於 2022-01-17 12:38 PM 被 cys070 編輯. |
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2022-01-17, 12:30 PM
#59
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Senior Member
加入日期: Aug 2001 您的住址: 台中or桃園
文章: 1,110
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引用:
有一台電梯, 單坪價格最起碼提高15萬 公寓學區房的競爭很大, 基本上都是賣不太出去 |
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2022-01-17, 12:46 PM
#60
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