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archarch
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加入日期: Nov 2005
文章: 559
這是不可能的
有容積管制
除非
買下該區既成道路或古蹟做容積轉移

你在帝寶前面人行道,敢在那逗留?
帝寶有提供公用停車位 (換容積用的), 有人敢去停 ?

市政府公務人員腦袋 ..就是為建商在服務
不敢去查核..



引用:
作者TIDUS30536
我不太懂房地產那些法規
不過我想到時候台北可能會變成
高樓大廈密度越來越高
然後90%建築物都是營業的大樓
剩餘10%都是豪宅

住宅區可能會被財團以行情的120%~200%買去
之後可能會以行情的400%繼續炒作....(整條街都被他買了)
然後有需要的公司自然會買單(錢對他們來說就是一個數字,重點是地點要考慮好)
然後住在台北的人平常都要戴氧氣筒
以表身分不凡
     
      
舊 2012-11-02, 08:07 AM #41
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archarch離線中  
csshih
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加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
引用:
作者阿源伯
不夠,至少要等到銀行倒閉在入場


會大筆作土地融資的都是官股銀行
那死的不是我們的納稅錢?...........
 
舊 2012-11-02, 08:30 AM #42
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csshih離線中  
WonderD
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加入日期: Jan 2011
文章: 0
全世界城市哪裡有像台灣這樣到處都是房仲店,

街道高樓都是房地產宣傳部條,

道路巷弄充斥房仲傳單,

但是..... 現在如果打壓房市的話,

GDP肯定變成負成長!

此文章於 2012-11-02 08:48 AM 被 WonderD 編輯.
舊 2012-11-02, 08:46 AM #43
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WonderD離線中  
國慶日出操
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加入日期: Oct 2012
文章: 65
引用:
作者carbocation2014
那還要看跌多少@_@
萬一跌得比房貸餘額還低



有幾種可能

1.有人真的繳不出錢來 房子被查封拍賣.

2.有人不想繳了 情願被查封拍賣.

3.銀行怕你不繳了 想趁房價進一步跌落之前 把房子拍賣.
舊 2012-11-02, 11:07 AM #44
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國慶日出操離線中  
jason54088
Basic Member
 
jason54088的大頭照
 

加入日期: Jul 2008
文章: 18
大跌12% 無感.....
這種假消息我不會相信的
在 賤商、投資客、房虫 還沒跳樓、燒碳的新聞出現以前這種消息都是假的
__________________
舊 2012-11-02, 11:21 AM #45
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jason54088離線中  
barboo0412
Major Member
 
barboo0412的大頭照
 

加入日期: May 2001
您的住址: 台北
文章: 130
土城這邊不跌反漲..

有些開價已經喊到45萬/1P .. 不過喊爽的..成交價不知
__________________
舊 2012-11-02, 11:22 AM #46
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barboo0412離線中  
國慶日出操
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加入日期: Oct 2012
文章: 65
引用:
作者漲 停
就跟日本一樣 , 就算房地產泡沫化 , 但是東京的房價依然讓人傻眼 .


你可能是被租金誤導了.
日本房價不高 但是租金很貴.

為什麼?
因為房價年年在下跌.
多持有一年就多賠一點.
所以沒人要買.
但是人總是要有房子住的.
所以大家都用租的.

在日本做房地產.
完全沒有轉手的差價可以做.
就是買來賺租金.

日本又是接近0利率的國家.
貸款成本差不多是0.
所以只要租金>房價下跌速度.
這可以維持住房價緩跌.

此文章於 2012-11-02 11:31 AM 被 國慶日出操 編輯.
舊 2012-11-02, 11:25 AM #47
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國慶日出操離線中  
27681049
Advance Member
 

加入日期: Jul 2012
您的住址: 新竹
文章: 409
人只能往工作機會多的地方擠...
先倒霉的會是,天龍國跟比較有工作機會的縣市外圍的城鎮.

如果症腐再不好好想想怎麼辦,找個新產業讓人有工作機會,那大家就銼著等吧...
那時候只能等著看台幣到底值多少了...

此文章於 2012-11-02 11:36 AM 被 27681049 編輯.
舊 2012-11-02, 11:35 AM #48
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27681049離線中  
t0mmyyy
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加入日期: Oct 2012
文章: 4
之前小漲>200%,現在大跌12%
舊 2012-11-02, 11:36 AM #49
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t0mmyyy離線中  
國慶日出操
*停權中*
 

加入日期: Oct 2012
文章: 65
引用:
作者jason54088
大跌12% 無感.....
這種假消息我不會相信的
在 賤商、投資客、房虫 還沒跳樓、燒碳的新聞出現以前這種消息都是假的


等到"有感"了.
只要在台灣生活的 沒有人能置身事外.
有房沒房的都一樣.


很多人喊的很大聲.
卻根本不知道自己在喊什麼.
舊 2012-11-02, 11:37 AM #50
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國慶日出操離線中  


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